2024年房屋出租居間協(xié)議樣本版

2024年房屋出租居間協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號(hào)碼第三條承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號(hào)碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞責(zé)任8.2賠償方式第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元層1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單詳見附件1）第二條出租人信息2.1出租人姓名：2.2出租人聯(lián)系方式：13856782.3出租人身份證號(hào)碼三條承租人信息3.1承租人姓名：3.2承租人聯(lián)系方式：13956783.3承租人身份證號(hào)碼：11010519900101001Y第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息詳見附件2）第六條押金6.1押金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000）6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，如無(wú)損壞，押金由出租人一次性退還給承租人。第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理由出租人負(fù)責(zé)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞責(zé)任：承租人在使用房屋期間，如因不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2賠償方式：承租人應(yīng)在損壞發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)，向出租人報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條合同解除9.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.2合同解除通知期限：雙方應(yīng)在解除合同前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：家具、家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量和型號(hào)。附件2：銀行賬戶信息詳細(xì)提供出租人的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件3：房屋鑰匙交付記錄記錄鑰匙的交付時(shí)間、數(shù)量和接收人等信息。附件4：房屋狀況說(shuō)明書詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施狀況、裝修情況等。附件5：租賃押金收據(jù)作為承租人支付押金的憑證。附件6：租金支付記錄記錄每次租金的支付時(shí)間、金額和方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.承租人未能按照合同約定支付租金。3.承租人提前解除合同未按規(guī)定通知對(duì)方。4.承租人未按約定使用房屋或?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租人違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若出租人未能在租賃開始日期提供房屋，則視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租人因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿等費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：