2024親子游樂中心租賃協(xié)議文本版

2024親子游樂中心租賃協(xié)議標準文本版A版本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1游樂設(shè)施1.2場地租賃1.3租賃期限2.租賃費用2.1租金2.2押金2.3費用支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.2游樂中心方的權(quán)利與義務(wù)4.租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理與維護5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.2游樂中心方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.附屬設(shè)施與服務(wù)11.1附屬設(shè)施11.2附加服務(wù)12.保險條款12.1保險責(zé)任12.2保險購買13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的完整性第一部分：合同如下：1.租賃標的及范圍1.1游樂設(shè)施1.1.1游樂中心提供的所有游樂設(shè)施包括但不限于滑梯、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車、水上樂園等。1.1.2租賃方租賃的游樂設(shè)施僅限于租賃標的指定的范圍內(nèi)使用。1.2場地租賃1.2.1游樂中心提供給租賃方的場地包括但不限于游樂設(shè)施所在地、休息區(qū)、停車場等。1.2.2租賃方租賃的場地僅限于租賃標的指定的范圍內(nèi)使用。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為自租賃雙方簽訂合同之日起至租賃方按照約定方式解除合同之日止。1.3.2租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)按照約定使用租賃標的。2.租賃費用2.1租金2.1.1租賃方應(yīng)按照約定的租金標準支付租金。2.1.2租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月的第一個工作日。2.2押金2.2.1租賃方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，押金金額為租金總額的20%。2.2.2合同到期或解除后，租賃方按照約定方式退還押金。2.3費用支付方式2.3.1租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金和押金。2.3.2租賃方支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號和租賃方名稱。3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1租賃方有權(quán)按照約定使用租賃標的。3.1.2租賃方應(yīng)按照約定支付租金和押金。3.1.3租賃方應(yīng)遵守游樂中心的各項管理規(guī)定，維護公共秩序。3.2游樂中心方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1游樂中心方應(yīng)保證租賃標的的安全和正常使用。3.2.2游樂中心方應(yīng)提供必要的管理和服務(wù)。3.2.3游樂中心方有權(quán)按照合同約定解除合同。4.租賃物的使用與管理4.1使用規(guī)定4.1.1租賃方應(yīng)按照約定的方式使用租賃標的，不得擅自改變租賃物的用途。4.1.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2管理與維護4.2.1游樂中心方應(yīng)負責(zé)租賃標的的日常管理和維護。4.2.2租賃方應(yīng)協(xié)助游樂中心方進行租賃標的的管理和維護。5.合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1租賃雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補充協(xié)議。5.1.2變更合同應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。5.2解除條件5.2.1租賃雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。5.2.2合同解除后，游樂中心方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和押金。6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約責(zé)任6.1.1租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。6.1.2租賃方未按照約定使用租賃標的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2游樂中心方的違約責(zé)任6.2.1游樂中心方未按照約定提供租賃標的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2游樂中心方未按照約定解除合同的，應(yīng)支付違約金。第二部分：其他條款7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商解決不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。7.2調(diào)解解決7.2.1調(diào)解解決的程序和期限按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2.2調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3法律途徑7.3.1租賃雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)。7.3.2本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.1.1本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同的生效不代表游樂中心方對租賃標的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。8.28.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.1.1本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同的生效不代表游樂中心方對租賃標的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。8.2終止條件8.2.1合同終止的條件包括但不限于：8.2.1.1租賃期限屆滿，租賃方未續(xù)租或雙方未達成續(xù)租協(xié)議；8.2.1.2租賃方嚴重違反合同約定，游樂中心方解除合同；8.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3解除條件8.3.1合同解除的條件包括但不限于：8.3.1.1租賃雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同；8.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1租賃雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限在附件中明確規(guī)定。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。10.知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1租賃標的的知識產(chǎn)權(quán)歸游樂中心方所有。10.1.2租賃方在使用租賃標的過程中，不得侵犯游樂中心方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1租賃方在使用租賃標的過程中，如需使用游樂中心方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以注明并支付相應(yīng)費用。10.2.2租賃方在使用游樂中心方的知識產(chǎn)權(quán)時，不得擅自改變其性質(zhì)、形式和內(nèi)容。11.附屬設(shè)施與服務(wù)11.1附屬設(shè)施11.1.1游樂中心方提供給租賃方的附屬設(shè)施包括但不限于洗手間、更衣室、休息區(qū)等。11.1.2租賃方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守游樂中心方的管理規(guī)定。11.2附加服務(wù)11.2.1游樂中心方提供的附加服務(wù)包括但不限于保安、清潔、維修等。11.2.2租賃方在使用附加服務(wù)時，應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。12.保險條款12.1保險責(zé)任12.1.1租賃方應(yīng)為自己及游客的生命財產(chǎn)安全購買保險，并提交保險單據(jù)給游樂中心方備案。12.1.2保險責(zé)任包括但不限于意外傷害、疾病、財產(chǎn)損失等。12.2保險購買12.2.1租賃方應(yīng)在租賃期限開始前購買保險，并保證保險的有效性。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.1租賃方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知游樂中心方。13.1.2游樂中心方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后十個工作日內(nèi)回復(fù)，確認轉(zhuǎn)讓的有效性。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1租賃方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給游樂中心方備案。13.2.2游樂中心方在確認轉(zhuǎn)讓有效后，與第三方建立新的租賃關(guān)系。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。14.2法律適用14.2.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性14.3.1本合同及其附件構(gòu)成租賃雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.3.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單描述：詳細列出租賃的游樂設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等信息。要求：清單應(yīng)由游樂中心方提供，并經(jīng)租賃方確認。2.附件二：場地平面圖描述：標明租賃場地的具體位置、面積、布局等。要求：平面圖應(yīng)由游樂中心方提供，并經(jīng)租賃方確認。3.附件三：租金支付時間表描述：詳細列出租金的支付日期、金額等信息。要求：時間表應(yīng)由租賃雙方共同制定，并書面確認。4.附件四：押金退還條件描述：明確押金退還的條件和程序。要求：退還條件應(yīng)公平合理，并由租賃雙方書面確認。5.附件五：保險單據(jù)描述：租賃方提供的保險單據(jù)，證明保險已購買且有效。要求：保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，并經(jīng)游樂中心方確認。6.附件六：租賃設(shè)施使用規(guī)則描述：詳細規(guī)定租賃設(shè)施的使用方法、安全注意事項等。要求：使用規(guī)則應(yīng)由游樂中心方提供，并經(jīng)租賃方確認。7.附件七：場地管理規(guī)則描述：規(guī)定租賃場地的管理措施、行為準則等。要求：管理規(guī)則應(yīng)由游樂中心方提供，并經(jīng)租賃方確認。8.附件八：技術(shù)參數(shù)和操作手冊描述：提供游樂設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、操作步驟等手冊。要求：手冊應(yīng)由游樂中心方提供，并經(jīng)租賃方確認。9.附件九：維修和服務(wù)時間表描述：列出游樂設(shè)施的維修計劃和服務(wù)時間表。要求：時間表應(yīng)由游樂中心方提供，并經(jīng)租賃方確認。10.附件十：合同變更和解除協(xié)議描述：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和影響。要求：協(xié)議應(yīng)由租賃雙方共同制定，并書面確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為遲延支付租金未按約定使用租賃物未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益故意損壞租賃物違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為2.游樂中心方違約行為未按約定提供租賃物未按約定解除合同未按約定提供管理和維護服務(wù)未按約定提供附加服務(wù)違反法律法規(guī)或合同約定的其他行為3.違約責(zé)任認定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為的認定應(yīng)基于實際情況，參照法律法規(guī)和合同約定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失，包括經(jīng)濟損失、精神損失等。示例說明：如果租賃方遲延支付租金，游樂中心方可以要求租賃方支付遲延支付的利息作為違約金。如果游樂中心方未按約定提供租賃物，租賃方可以要求游樂中心方支付租金退還或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。2.知識產(chǎn)權(quán)指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等法律保護的智力成果。在本