2024年度甲方土地承包解除協(xié)議版

2024年度甲方土地承包解除協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.土地承包解除協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1甲方1.1.2乙方1.1.3承包土地1.1.4解除協(xié)議1.2土地承包解除的條件1.2.1甲方解除承包的權(quán)利1.2.2乙方解除承包的權(quán)利1.3解除協(xié)議的程序1.3.1解除協(xié)議的申請1.3.2解除協(xié)議的審批1.3.3解除協(xié)議的公告1.4解除協(xié)議后的土地處理1.4.1土地歸還1.4.2土地補(bǔ)償1.4.3土地使用權(quán)變更2.承包土地的面積與位置2.1土地面積2.2土地位置3.承包土地的用途3.1承包土地的現(xiàn)狀用途3.2承包土地的變更用途4.解除協(xié)議的賠償條款4.1甲方解除承包的賠償4.2乙方解除承包的賠償5.解除協(xié)議的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.解除協(xié)議的爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑解決7.解除協(xié)議的生效與終止7.1解除協(xié)議的生效條件7.2解除協(xié)議的終止條件8.解除協(xié)議的簽署與備案8.1解除協(xié)議的簽署程序8.2解除協(xié)議的備案程序9.解除協(xié)議的期限9.1解除協(xié)議的有效期限9.2解除協(xié)議的延長條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況11.第三方受益人11.1第三方受益人的定義11.2第三方受益人的權(quán)益保障12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的完整性與互斥性14.簽署與生效14.1解除協(xié)議的簽署日期14.2解除協(xié)議的生效日期第一部分：合同如下：1.土地承包解除協(xié)議1.1定義與解釋1.1.1甲方：指_______（甲方全稱），具有土地承包權(quán)的一方。1.1.2乙方：指_______（乙方全稱），具有土地承包經(jīng)營權(quán)的一方。1.1.3承包土地：指位于_______（具體位置和面積）的土地，現(xiàn)狀用途為_______（現(xiàn)狀用途）。1.1.4解除協(xié)議：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，解除土地承包關(guān)系的行為。1.2土地承包解除的條件1.2.1甲方解除承包的權(quán)利（1）乙方未按約定用途使用土地，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（2）乙方連續(xù)_______（年限）未使用土地；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。1.2.2乙方解除承包的權(quán)利（1）甲方未按約定提供土地使用條件，經(jīng)乙方催告后仍不改正；（2）甲方連續(xù)_______（年限）未提供土地使用；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。1.3解除協(xié)議的程序1.3.1解除協(xié)議的申請甲方或乙方如需解除承包，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬齾f(xié)議的書面申請，并說明解除理由。1.3.2解除協(xié)議的審批收到解除協(xié)議申請的一方應(yīng)在收到申請后_______（時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)，同意解除的，雙方應(yīng)共同簽署解除協(xié)議。1.3.3解除協(xié)議的公告雙方簽署解除協(xié)議后，應(yīng)在_______（媒體/平臺(tái)）上公告解除協(xié)議的內(nèi)容，公告時(shí)間為_______（時(shí)間）。1.4解除協(xié)議后的土地處理1.4.1土地歸還解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將承包土地歸還甲方，并保證土地符合約定的使用條件。1.4.2土地補(bǔ)償雙方按照本協(xié)議約定，互相支付土地補(bǔ)償費(fèi)用，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。1.4.3土地使用權(quán)變更解除協(xié)議后，甲方應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，將土地使用權(quán)變更回甲方名下。8.承包土地的面積與位置8.1土地面積承包土地的總面積為_______（總面積），具體地塊位置和界址詳見附件一。9.承包土地的用途9.1承包土地的現(xiàn)狀用途承包土地現(xiàn)狀用途為_______（現(xiàn)狀用途），如農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)等。9.2承包土地的變更用途如乙方需變更土地用途，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。10.解除協(xié)議的賠償條款10.1甲方解除承包的賠償甲方解除合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：賠償金=土地承包金×剩余合同期限。10.2乙方解除承包的賠償乙方解除合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：賠償金=土地承包金×剩余合同期限。11.解除協(xié)議的違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=土地承包金×違約期限。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=土地承包金×違約期限。12.解除協(xié)議的爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向土地承包合同糾紛調(diào)解組織申請調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。12.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.解除協(xié)議的生效與終止13.1解除協(xié)議的生效條件本解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.2解除協(xié)議的終止條件本解除協(xié)議在雙方履行完畢解除協(xié)議約定的義務(wù)后終止。14.解除協(xié)議的簽署與備案14.1解除協(xié)議的簽署程序本解除協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。14.2解除協(xié)議的備案程序簽署后的解除協(xié)議，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。15.解除協(xié)議的期限15.1解除協(xié)議的有效期限本解除協(xié)議的有效期限為自簽署之日起至承包土地解除承包關(guān)系之日止。15.2解除協(xié)議的延長條件如雙方同意延長解除協(xié)議的有效期限，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議。16.保密條款16.1保密信息的定義保密信息是指本解除協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與土地承包有關(guān)的其他信息。16.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為解除協(xié)議有效期限終止之日起_______（年限）。16.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的情況除外。17.第三方受益人17.1第三方受益人的定義第三方受益人是指本解除協(xié)議中除甲方和乙方之外的享有權(quán)益的一方。17.2第三方受益人的權(quán)益保障如第三方受益人因本解除協(xié)議的履行而遭受損失，甲方和乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.適用法律與管轄18.1適用法律本解除協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.2管轄法院本解除協(xié)議引起的訴訟，任何一方同意由甲方所在地人民法院管轄。19.其他條款19.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致解除協(xié)議無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.2合同的修改與補(bǔ)充本解除協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式作出，并與本解除協(xié)議具有同等法律效力。19.3合同的完整性與互斥性本解除協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包解除的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包土地位置示意圖說明：詳細(xì)標(biāo)注承包土地的具體位置、界址和面積的示意圖。2.附件二：承包土地現(xiàn)狀用途說明說明：詳細(xì)描述承包土地目前的用途和現(xiàn)狀，包括農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)等。3.附件三：土地承包金支付憑證說明：乙方支付土地承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。4.附件四：土地解除協(xié)議申請審批流程圖說明：詳細(xì)描述土地解除協(xié)議申請的審批流程，包括申請、答復(fù)、簽署等步驟。5.附件五：賠償金計(jì)算公式說明說明：詳細(xì)解釋賠償金的計(jì)算公式和方法。6.附件六：違約金支付憑證說明：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。7.附件七：爭議解決流程圖說明：詳細(xì)描述合同爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等步驟。8.附件八：解除協(xié)議簽署授權(quán)書說明：雙方授權(quán)代表簽署解除協(xié)議的授權(quán)書，包括授權(quán)代表的姓名、職務(wù)等信息。9.附件九：解除協(xié)議備案證明說明：解除協(xié)議備案成功的證明文件，包括備案機(jī)關(guān)的名稱和備案號(hào)。10.附件十：保密協(xié)議說明：雙方簽署的保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保護(hù)期限和例外情況等。11.附件十一：第三方受益人權(quán)益保障協(xié)議說明：約定第三方受益人權(quán)益保障的協(xié)議，包括權(quán)益保障的范圍和責(zé)任承擔(dān)等。12.附件十二：不可抗力事件證明說明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反解除協(xié)議約定，提前解除承包合同的行為。示例：甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自解除承包合同。2.甲方未按約定提供土地使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的行為。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的土地使用條件，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.乙方未按約定用途使用土地，違反約定進(jìn)行其他活動(dòng)的行為。示例：乙方在承包土地上進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)超出了約定的用途范圍。4.乙方未按約定支付土地承包金的行為。示例：乙方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，未能按時(shí)支付土地承包金。5.雙方未按約定履行解除協(xié)議的程序，導(dǎo)致合同解除不符合法定程序的行為。示例：雙方在解除合同過程中，未能按照約定的程序進(jìn)行申請、審批和公告等。6.雙方在履行合同過程中，未遵守法律法規(guī)和合同約定的其他違約行為。示例：雙方在合同履行過程中，未經(jīng)允許在土地上進(jìn)行污染性生產(chǎn)活動(dòng)。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有土地承包權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提供土地并確保土地符合約定的使用條件。2.乙方：指具有土地承包經(jīng)營權(quán)的一方，負(fù)責(zé)支付土地承包金并按照約定用途使用土地。3.承包土地：指雙方約定的用于承包的土地，包括土地的面積、位置和現(xiàn)狀用途等。4.土地承包金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用承包土地的權(quán)利。5.解除協(xié)議