2024年洗煤車間租賃協(xié)議焦化廠版

2024年洗煤車間租賃協(xié)議焦化廠版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護責任第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任第六條保險6.1租賃物的保險責任6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的具體規(guī)定第八條解除和終止租賃8.1租賃解除的條件8.2租賃終止的條件第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條合同的變更和轉讓10.1合同變更的條件10.2合同轉讓的限制第十一條合同的附件11.1附件的說明11.2附件的效力第十二條通知和送達12.1通知的方式12.2送達的地址第十三條適用法律13.1合同適用的法律13.2法律沖突的解決第十四條合同的生效14.1合同的簽署地點14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為焦化廠的洗煤車間，位于省市縣路號，車間占地面積平方米，包括建筑物、設備及附屬設施。洗煤車間的詳細設施清單詳見附件一。1.2租賃范圍的限制租賃范圍包括但不限于洗煤車間的建筑物、設備及附屬設施。租賃方不得將洗煤車間用作其他用途，不得擅自改變車間的結構和使用性質。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為202X年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣萬元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，應在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用租賃方應按照洗煤車間的原有設計和功能合理使用，不得超負荷使用或進行破壞性操作。4.2租賃物的維護責任租賃方應對洗煤車間進行日常維護和保養(yǎng)，確保車間的正常運行。租賃方應承擔因正常使用導致的磨損和損壞的維修責任。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責任5.2租賃物的保養(yǎng)責任租賃方應定期對洗煤車間的設備進行保養(yǎng)，包括但不限于潤滑、清潔和檢查，以保持設備的正常運行和延長使用壽命。第六條保險6.1租賃物的保險責任租賃方應購買并維持適用于洗煤車間的全面保險，包括但不限于火災、盜竊和意外損壞等風險。6.2保險費用承擔保險費用由租賃方承擔。第八條違約責任7.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約責任的具體規(guī)定違約方應賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額和計算方式詳見附件三。第九條解除和終止租賃8.1租賃解除的條件租賃雙方同意提前解除租賃合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同即行解除。8.2租賃終止的條件租賃期限屆滿，租賃雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。第十條爭議解決9.1爭議解決的方式如租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市縣。第十一條合同的附件10.1附件的說明本合同附件包括：設施清單、保險條款、違約金計算方式等。10.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條通知和送達11.1通知的方式租賃雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。11.2送達的地址租賃雙方的送達地址均為合同簽訂時所留存的聯(lián)系地址。第十三條適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調整，但不影響其他條款的有效性。第十四條合同的生效13.1合同的簽署地點本合同于省市縣路號簽署。13.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：洗煤車間設施清單詳細列出洗煤車間的所有設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)等信息。附件二：租金支付銀行賬戶信息提供租金支付的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：保險條款詳細列出保險的種類、保險金額、保險費用等保險條款。附件四：違約金計算方式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件五：爭議解決方式詳細說明爭議解決的方式和程序，包括訴訟的法院選擇、訴訟地點等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用和維護租賃物。3.租賃方未按約定購買并維持保險。4.租賃方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務。違約責任認定標準：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一的滯納金。2.租賃方未按約定使用和維護租賃物的，應承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。3.租賃方未按約定購買并維持保險的，應承擔因此造成的全部損失。4.租賃方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務的，應承擔由此造成的全部損失。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，逾期一日，則需要支付應付租金的千分之一的滯納金。如果租賃方未按約定使用和維護租賃物，導致設備損壞，則租賃方應承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中洗煤車間及其設施和設備。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日