2024年化辦公樓建設(shè)協(xié)議范本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)化辦公樓建設(shè)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同文件2.建設(shè)范圍與要求2.1建設(shè)范圍2.2建設(shè)要求2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤5.質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議6.技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1技術(shù)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.3技術(shù)支持7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保設(shè)施8.3環(huán)保監(jiān)管9.合同的履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2調(diào)解與仲裁11.3法律訴訟12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.一般條款13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3信息保密14.其他條款14.1合同修改14.2合同附件14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。第二條建設(shè)范圍與要求2.1建設(shè)范圍乙方向甲方提供的建設(shè)項(xiàng)目包括：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水工程；（4）供電工程；（5）暖通工程；（6）其他配套設(shè)施工程。2.2建設(shè)要求（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；（3）滿足甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)要求；（4）確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全，使用功能完善；（2）裝飾裝修工程：美觀、實(shí)用、環(huán)保；（3）給排水工程：暢通無(wú)阻，安全可靠；（4）供電工程：穩(wěn)定可靠，滿足使用需求；（5）暖通工程：節(jié)能環(huán)保，舒適宜人；（6）其他配套設(shè)施工程：滿足甲方使用需求。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整（1）工程變更；（2）材料價(jià)格變動(dòng)；（3）政策調(diào)整。3.3支付方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到_______%，支付合同總價(jià)的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。第四條工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)_______個(gè)月內(nèi)完成。4.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，確保甲方了解項(xiàng)目實(shí)施情況。4.3工期延誤（1）每延誤一天，支付合同總價(jià)0.5%的違約金；（2）延誤超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第二條約定的建設(shè)要求執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序（1）乙方自檢；（2）甲方驗(yàn)收；（3）第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議如項(xiàng)目質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果處理爭(zhēng)議。第六條技術(shù)與設(shè)計(jì)6.1技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.2設(shè)計(jì)變更如項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.3技術(shù)支持乙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供必要的技術(shù)支持，確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題得到及時(shí)解決。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保項(xiàng)目安全。8.2安全事故處理（1）及時(shí)救治受傷人員；（2）調(diào)查事故原因；（3）采取有效措施防止事故再次發(fā)生；（4）向甲方報(bào)告事故處理情況。8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全意識(shí)，確保項(xiàng)目安全。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，確保項(xiàng)目環(huán)保。9.2環(huán)保設(shè)施乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，配備相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔。9.3環(huán)保監(jiān)管乙方應(yīng)接受政府環(huán)保部門的相關(guān)監(jiān)管，確保項(xiàng)目環(huán)保合規(guī)。第十條合同的履行與變更10.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.2合同變更如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同解除如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任（1）賠償對(duì)方因此造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他合同約定的違約責(zé)任。11.3違約賠償如一方違約，違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。12.2調(diào)解與仲裁如選擇調(diào)解，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。12.3法律訴訟如選擇訴訟，雙方同意提交至甲方所在地人民法院管轄。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）合同約定的項(xiàng)目完工；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.3合同解除合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并按照本合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同附件本合同附件包括：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；（2）技術(shù)要求；（3）其他與合同有關(guān)的文件。14.3補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書設(shè)備選型資料施工組織設(shè)計(jì)2.技術(shù)要求建筑材料標(biāo)準(zhǔn)施工工藝流程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)安全防護(hù)措施3.材料供應(yīng)清單主要材料品牌及規(guī)格材料供應(yīng)合同副本材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法4.設(shè)備供應(yīng)清單設(shè)備型號(hào)及技術(shù)參數(shù)設(shè)備安裝要求設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.施工組織結(jié)構(gòu)圖項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單施工隊(duì)伍配置崗位職責(zé)描述6.安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)責(zé)任制安全操作規(guī)程應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)保設(shè)施配置環(huán)保法規(guī)遵守證明環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料工程變更通知進(jìn)度報(bào)告質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告付款憑證說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤乙方未按合同約定完成工程，構(gòu)成工期延誤。工期延誤違約金計(jì)算：每延誤一天，支付合同總價(jià)0.5%的違約金。示例：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程延誤10天，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。2.質(zhì)量不符合約定工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量不符合約定。質(zhì)量不符合約定的處理：乙方需按照甲方的要求返修或拆除不合格工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：乙方施工的某棟樓房主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，乙方需重新加固，并承擔(dān)加固費(fèi)用。3.未按約定提供技術(shù)支持或設(shè)計(jì)變更乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持或設(shè)計(jì)變更，構(gòu)成違約。技術(shù)支持或設(shè)計(jì)變更違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)計(jì)變更服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。4.安全生產(chǎn)事故乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，構(gòu)成違約。安全事故處理：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照合同約定處理事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方施工過(guò)程中發(fā)生一起安全事故，導(dǎo)致一名工人重傷，乙方需支付醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。5.環(huán)境保護(hù)違規(guī)乙方在施工過(guò)程中違反環(huán)保法規(guī)，構(gòu)成違約。環(huán)保違規(guī)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保部門處以的罰款、整改費(fèi)用，以及因違規(guī)導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。示例：乙方在施工過(guò)程中未按照環(huán)保要求處理廢棄物，被環(huán)保部門處以罰款人民幣萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：按照合同約定，違約方支付給守約方的經(jīng)