2024年簡化版短期租房協(xié)議法律文檔版

2024年簡化版短期租房協(xié)議法律文檔版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議類型1.2租房協(xié)議雙方1.3租房協(xié)議有效期限2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源設(shè)施與條件3.租房期限與租金3.1租房起始日期3.2租房結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式與時間4.租房用途4.1租房用途限制4.2租房用途變更5.押金與退房5.1押金金額5.2押金退還條件與時間5.3損壞與維修責(zé)任6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房東權(quán)利與義務(wù)6.2租戶權(quán)利與義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2租戶違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1寵物相關(guān)政策10.2訪客相關(guān)政策10.3保險責(zé)任11.合同附件11.1房源照片與描述11.2租房協(xié)議附錄12.簽字蓋章頁12.1房東簽字12.2租戶簽字12.3見證人簽字（如有）13.合同生效日期14.合同版本信息第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議類型1.2租房協(xié)議雙方甲方為房源的合法所有者或授權(quán)代表，乙方為租房者，需符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的租房條件。1.3租房協(xié)議有效期限本租房協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，至租房結(jié)束日期止。第二條房源信息2.1房源地址甲方出租房源的具體地址為____________________，房屋編碼為____________________。2.2房源面積房源建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房源設(shè)施與條件甲方提供的房源設(shè)施包括但不限于：家具、家電、照明、通風(fēng)等。房源應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生、安全等標(biāo)準(zhǔn)。第三條租房期限與租金3.1租房起始日期乙方應(yīng)在租房起始日期前搬入房源。3.2租房結(jié)束日期乙方應(yīng)在租房結(jié)束日期前搬出房源。3.3租金金額租金為每月____元人民幣（大寫：____________________元整），租金支付方式為押一付三。3.4租金支付方式與時間乙方應(yīng)在每個租金支付周期首日前支付當(dāng)期租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租房用途4.1租房用途限制乙方只能將房源用作居住，不得用作其他用途。4.2租房用途變更如乙方需變更租房用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房源用途。第五條押金與退房5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂租房協(xié)議時一次性向甲方支付押金____元人民幣（大寫：____________________元整）。5.2押金退還條件與時間乙方按照租房協(xié)議約定履行各項義務(wù)，且房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的，甲方應(yīng)在乙方搬出房源并將鑰匙交付后____個工作日內(nèi)退還押金。5.3損壞與維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房源及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。因甲方原因?qū)е路吭醇霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房東權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房源符合出租條件，確保乙方居住安全。甲方有權(quán)在約定時間內(nèi)收回房源。6.2租戶權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照租房協(xié)議約定使用房源及設(shè)施。乙方應(yīng)合理使用房源，維護(hù)房屋及設(shè)施完好，并按時支付租金。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更租房協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改租房協(xié)議。8.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方收回房源；（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）乙方未按約定使用房源，嚴(yán)重違反租房協(xié)議；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任甲方違反租房協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2租戶違約責(zé)任乙方違反租房協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租房協(xié)議履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)政策乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。甲方同意后，乙方應(yīng)遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定，不得影響鄰里和諧。11.2訪客相關(guān)政策乙方應(yīng)合理控制訪客人數(shù)，不得影響甲方及鄰里正常生活。11.3保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)房源及自身財產(chǎn)保險，并提交保險單據(jù)副本給甲方留存。第十二條合同附件12.1房源照片與描述本租房協(xié)議附有房源照片及詳細(xì)描述，作為甲方出租房源的依據(jù)。12.2租房協(xié)議附錄本租房協(xié)議附錄包括租金支付明細(xì)、押金退還明細(xì)等。第十三條簽字蓋章頁13.1房東簽字甲方（簽字）：______________13.2租戶簽字乙方（簽字）：______________13.3見證人簽字（如有）見證人（簽字）：______________第十四條合同生效日期本租房協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條合同版本信息本租房協(xié)議版本為2024年簡化版短期租房協(xié)議法律文檔版A版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片與描述內(nèi)容：包含房源的內(nèi)外部照片及詳細(xì)描述，作為甲方出租房源的依據(jù)。要求：照片應(yīng)清晰反映房源實際情況，描述應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括房源的面積、戶型、設(shè)施等。附件二：租房協(xié)議附錄內(nèi)容：包括租金支付明細(xì)、押金退還明細(xì)等。要求：租金支付明細(xì)應(yīng)明確租金金額、支付方式、支付時間等內(nèi)容；押金退還明細(xì)應(yīng)明確押金退還條件、退還時間等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反租房協(xié)議，如未按約定提供房源或未履行其他義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.乙方未按約定使用房源，嚴(yán)重違反租房協(xié)議。4.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.甲方未按約定提供房源或未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同，并要求賠償因此遭受的損失。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定使用房源的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求賠償因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按約定提供房源，導(dǎo)致乙方無法居住，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或解除合同，并要求賠償因此遭受的搬家費用等相關(guān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租房協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于出租和承租房源的協(xié)議。2.甲方：指房源的合法所有者或授權(quán)代表。3.乙方：指租房