個(gè)人商鋪出租合同

?出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪甲方將位于__________________的商鋪出租給乙方使用，建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。三、租金及押金1.租金金額為每月人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。2.租金支付方式為________，支付時(shí)間為每月____日之前。3.押金金額為人民幣_(tái)_______元（大寫________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備完好并能夠正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租商鋪的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金和支付方式支付租金。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和維護(hù)，并保持商鋪的整潔和衛(wèi)生。六、合同的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，本合同自然終止。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪：-未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給他人的；-未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日的；-利用商鋪從事違法經(jīng)營活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還押金和賠償損失：-未按照約定交付商鋪，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未交付的；-交付的商鋪不符合約定或影響乙方安全、健康的。七、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________