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文檔簡(jiǎn)介

第三方房屋交付協(xié)議書(shū)范文

甲方(賣(mài)方):_____________________

地址:___________________________

聯(lián)系電話(huà):______________________

乙方(買(mǎi)方):_____________________

地址:___________________________

聯(lián)系電話(huà):______________________

丙方(第三方):___________________

地址:___________________________

聯(lián)系電話(huà):______________________

鑒于甲方與乙方就位于_____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)的買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致,丙方作為第三方,同意協(xié)助甲乙雙方完成該房屋的交付事宜?,F(xiàn)甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋交付條件

1.甲方保證該房屋在交付乙方時(shí),房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物均符合雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方須確保該房屋在交付前無(wú)抵押、查封等法律糾紛。

3.甲方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)法律文件,并保證文件的真實(shí)性、合法性。

第二條交付時(shí)間及地點(diǎn)

1.甲乙雙方約定于____年____月____日,在該房屋所在地進(jìn)行房屋交付。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間。

第三條交付程序

1.甲方應(yīng)提前____日通知乙方及丙方,確認(rèn)交付時(shí)間及地點(diǎn)。

2.交付當(dāng)日,甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)法律文件。

3.乙方在確認(rèn)房屋狀況符合合同約定后,簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。

4.丙方作為見(jiàn)證方,監(jiān)督甲乙雙方的交付過(guò)程,并在房屋交付確認(rèn)書(shū)上簽字。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋交付過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于過(guò)戶(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等,由甲乙雙方按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定各自承擔(dān)。

2.丙方作為第三方,不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之____的違約金。

2.如乙方未能按照約定時(shí)間接收房屋,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款千分之____的違約金。

3.如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致房屋交付過(guò)程中出現(xiàn)糾紛,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

甲乙丙三方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):_________________日期:____年____月____日

乙方(簽字):_________________

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