2024年精裝修住宅預(yù)購(gòu)協(xié)議

2024年精裝修住宅預(yù)購(gòu)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1精裝修住宅1.2預(yù)購(gòu)協(xié)議1.3買(mǎi)方1.4賣(mài)方1.5交付日期1.6裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層第三條：精裝修內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修設(shè)計(jì)方案第四條：預(yù)購(gòu)價(jià)格與支付方式4.1預(yù)購(gòu)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條：售后服務(wù)6.1保修期限6.2維修服務(wù)流程第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約8.2賣(mài)方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條：其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3通知與送達(dá)第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1精裝修住宅：指按照約定標(biāo)準(zhǔn)，由賣(mài)方完成房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等基礎(chǔ)裝修，以及家具、家電等配套設(shè)備的提供。1.2預(yù)購(gòu)協(xié)議：指買(mǎi)方與賣(mài)方就精裝修住宅的購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。1.3買(mǎi)方：指按照本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)精裝修住宅的自然人、法人或其他組織。1.4賣(mài)方：指按照本協(xié)議約定出售精裝修住宅的自然人、法人或其他組織。1.5交付日期：指賣(mài)方按照本協(xié)議約定，將精裝修住宅交付給買(mǎi)方的日期。1.6裝修標(biāo)準(zhǔn)：指本協(xié)議約定的精裝修住宅的裝修質(zhì)量、材料、設(shè)計(jì)等標(biāo)準(zhǔn)。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：指本協(xié)議約定的精裝修住宅所在的具體位置。2.2房屋面積：指本協(xié)議約定的精裝修住宅的建筑面積。2.3房屋戶型：指本協(xié)議約定的精裝修住宅的房間布局及使用功能。2.4房屋樓層：指本協(xié)議約定的精裝修住宅所在的樓層。第三條：精裝修內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表：指本協(xié)議附件中列明的裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、家電等。3.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：指本協(xié)議附件中約定的裝修材料品牌及質(zhì)量、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修設(shè)計(jì)方案：指本協(xié)議附件中約定的裝修設(shè)計(jì)方案，包括房間布局、顏色搭配、材料選擇等。第四條：預(yù)購(gòu)價(jià)格與支付方式4.1預(yù)購(gòu)價(jià)格：指本協(xié)議約定的買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)精裝修住宅的價(jià)格。4.2支付方式：指本協(xié)議約定的買(mǎi)方支付預(yù)購(gòu)價(jià)格的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：指本協(xié)議約定的買(mǎi)方支付預(yù)購(gòu)價(jià)格的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付條件：指本協(xié)議約定的賣(mài)方交付精裝修住宅的條件，包括但不限于裝修完成、驗(yàn)收合格等。5.2驗(yàn)收程序：指本協(xié)議約定的買(mǎi)方對(duì)精裝修住宅進(jìn)行驗(yàn)收的程序，包括但不限于驗(yàn)收通知、驗(yàn)收反饋等。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：指本協(xié)議約定的買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)的處理方式，包括但不限于賣(mài)方維修、更換等。第六條：售后服務(wù)6.1保修期限：指本協(xié)議約定的賣(mài)方對(duì)精裝修住宅提供保修服務(wù)的期限。6.2維修服務(wù)流程：指本協(xié)議約定的買(mǎi)方在保修期限內(nèi)享受維修服務(wù)時(shí)的流程，包括但不限于維修申請(qǐng)、維修完成確認(rèn)等。第八條：違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約：買(mǎi)方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為預(yù)購(gòu)價(jià)格的1%。8.2賣(mài)方違約：賣(mài)方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為預(yù)購(gòu)價(jià)格的1%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十條：法律適用10.1合同簽訂地法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同履行地法律：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為賣(mài)方所在地，雙方應(yīng)遵守該地的法律法規(guī)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。11.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本協(xié)議提前終止的條件為雙方協(xié)商一致。12.3合同續(xù)約條件：本協(xié)議到期后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前3個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的協(xié)議。第十三條：其他條款13.1合同附件：本協(xié)議附件包括裝修項(xiàng)目列表、裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)、裝修設(shè)計(jì)方案等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)：雙方按照本協(xié)議約定發(fā)送通知、文件的地址為合同簽訂地。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)。14.3簽署人信息：買(mǎi)方（甲方）：賣(mài)方（乙方）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表墻面裝修地面裝修天花板裝修家具提供家電提供其他裝修項(xiàng)目附件二：裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌及質(zhì)量、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。附件三：裝修設(shè)計(jì)方案提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括房間布局、顏色搭配、材料選擇等。附件四：房屋平面圖提供房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的具體尺寸、房間布局等信息。附件五：交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修完成情況、設(shè)施設(shè)備安裝情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：買(mǎi)方未按協(xié)議約定支付預(yù)購(gòu)價(jià)格的行為。賣(mài)方未按協(xié)議約定完成房屋裝修的行為。買(mǎi)方未按協(xié)議約定接受房屋交付的行為。賣(mài)方未按協(xié)議約定提供售后服務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方違約金：預(yù)購(gòu)價(jià)格的1%作為違約金。賣(mài)方違約金：預(yù)購(gòu)價(jià)格的1%作為違約金。示例說(shuō)明：如果買(mǎi)方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)購(gòu)價(jià)格，則需支付預(yù)購(gòu)價(jià)格1%的違約金。如果賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋裝修，則需支付預(yù)購(gòu)價(jià)格1%的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：精裝修住宅：指按照約定標(biāo)準(zhǔn)，由賣(mài)方完成房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等基礎(chǔ)裝修，以及家具、家電等配套設(shè)備的提供。預(yù)購(gòu)協(xié)議：指買(mǎi)方與賣(mài)方就精裝修住宅的購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。買(mǎi)方：指按照本協(xié)議約定購(gòu)買(mǎi)精裝修住宅的自然人、法人或其他組織。賣(mài)方：指按照本協(xié)議約定出售精裝修住宅的自然人、法人或其他組織。交付日期：指賣(mài)方按照本協(xié)議約定，將精裝修住宅交付給買(mǎi)方的日期。裝修標(biāo)準(zhǔn)：指本協(xié)議約定的精裝修住宅的裝修質(zhì)量、材料、設(shè)計(jì)等標(biāo)準(zhǔn)。解釋：精裝修住宅：指已經(jīng)完成內(nèi)部裝修的住宅，包括墻面、地面、天花板等基礎(chǔ)裝修，以及家具、家電等配套設(shè)備。預(yù)購(gòu)協(xié)議：指買(mǎi)方與賣(mài)方就精裝修住宅的購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，約定房屋的交付日期、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)精裝修住宅的自然人、法人或