住宅裝修工程承包協(xié)議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅裝修工程承包協(xié)議示例版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱3.2業(yè)主地址3.3業(yè)主聯(lián)系方式4.工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修材料4.3裝修工藝4.4裝修時(shí)間5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4尾款支付條件6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3保修期限7.合同履行7.1承包商責(zé)任7.2業(yè)主責(zé)任7.3合同變更7.4合同解除8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密11.合同生效11.1簽訂日期11.2生效條件11.3合同期限12.其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3法律適用12.4合同正本13.雙方簽字13.1承包商簽字13.2業(yè)主簽字14.合同附件14.1工程設(shè)計(jì)方案14.2材料清單14.3施工圖紙14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程面積：住宅裝修面積共計(jì)平方米1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）第二條承包商信息2.1承包商名稱：裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司2.2承包商地址：市區(qū)街道號(hào)2.3承包商聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第三條業(yè)主信息3.1業(yè)主名稱：3.2業(yè)主地址：市區(qū)街道號(hào)3.3業(yè)主聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第四條工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)改造等4.2裝修材料：包括但不限于涂料、瓷磚、石材、木材、衛(wèi)浴設(shè)備等4.3裝修工藝：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及承包商提供的施工工藝進(jìn)行施工4.4裝修時(shí)間：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為X日歷天第五條工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)：人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整）5.2付款方式：合同簽訂后，業(yè)主支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)的30%；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%5.3付款時(shí)間：按照工程進(jìn)度分階段支付5.4尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格且無質(zhì)量問題后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收6.3保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為兩年第八條違約責(zé)任8.1承包商違約：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)的千分之五；（2）承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：重新施工費(fèi)用的一半；（3）承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五。8.2業(yè)主違約：（1）業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）業(yè)主原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：額外費(fèi)用的50%。8.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；10.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；11.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。第十二條其他條款12.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；12.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；12.3本合同適用中華人民共和國法律，不受國際法律約束；12.4本合同正本一份，副本若干份，副本不具備同等法律效力，但可用于證明合同內(nèi)容。第十三條雙方簽字13.1承包商簽字：____________________13.2業(yè)主簽字：____________________第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)方案：詳見附件一；14.2材料清單：詳見附件二；14.3施工圖紙：詳見附件三；14.4其他相關(guān)文件：詳見附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括完整的室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、效果圖等，詳細(xì)展示裝修工程的布局、風(fēng)格、顏色、材料、工藝等各個(gè)方面。設(shè)計(jì)方案應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并在合同中明確材料供應(yīng)的責(zé)任和質(zhì)量保證。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括水電布線圖、墻面裝修圖、地面布局圖等，詳細(xì)展示施工的具體要求和細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由專業(yè)工程師提供，并經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等。這些文件應(yīng)記錄工程的進(jìn)展、付款情況和質(zhì)量狀況，并由雙方共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程，延遲交付工程。2.承包商使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承包商未按合同約定支付工程款項(xiàng)，延遲支付工程款項(xiàng)。4.業(yè)主未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。5.業(yè)主未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或其他必要支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.重新施工：如果工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工，并支付相應(yīng)的重新施工費(fèi)用。3.賠償損失：如果違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包商延遲交付工程，根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)支付每日千分之五的違約金。如果延遲交付導(dǎo)致業(yè)主遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包商還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，就住宅裝修工程達(dá)成的書面協(xié)議。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約行為造成的損失。3.工程驗(yàn)收：指業(yè)主對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定。4.保修：承包商在工程驗(yàn)收合格后，按照