房屋分配細則合同樣本

INPUTYOURHEADLINEHERE法律合同封面COMPANYNAMEINPUTYOURHEADLINEHERE法律合同封面COMPANYNAME

房屋分配細則合同樣本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條分配原則2.1分配依據2.2分配比例2.3分配時間第三條分配條件3.1分配對象的資格條件3.2分配對象的優(yōu)先權3.3分配對象的義務第四條分配程序4.1分配申請4.2分配審核4.3分配結果公示第五條分配結果爭議處理5.1爭議解決方式5.2爭議處理時間5.3爭議處理結果公示第六條房屋使用管理6.1使用規(guī)定6.2維修保養(yǎng)6.3房屋轉讓或出租第七條房屋分配的變更和撤銷7.1變更條件7.2撤銷條件7.3變更和撤銷的程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約處理的程序第九條合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除和終止的程序第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋權12.2適用法律第十三條合同的簽訂和保存13.1簽訂程序13.2合同副本13.3合同保存第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)，具體戶型結構。第二條分配原則2.1分配依據：本合同所述的分配原則是根據公平、公正、公開的原則進行的。2.2分配比例：房屋分配比例為%，具體分配比例的計算方式和依據。2.3分配時間：房屋分配時間定為年月日，具體分配時間。第三條分配條件第四條分配程序4.1分配申請：分配對象應在分配時間內向政府提交房屋分配申請，并提供相關證明材料。4.2分配審核：政府相關部門對分配申請進行審核，審核通過后，公布分配結果。4.3分配結果公示：政府將分配結果進行公示，分配對象可以根據公示結果進行異議申請。第五條分配結果爭議處理5.1爭議解決方式：分配結果爭議可以通過協(xié)商、調解、仲裁或法律途徑解決。5.2爭議處理時間：爭議處理時間應不超過個月，具體處理時間。5.3爭議處理結果公示：爭議處理結果進行公示，公示時間為個月。第六條房屋使用管理6.1使用規(guī)定：分配對象應按照政府規(guī)定的房屋使用規(guī)定進行使用，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2維修保養(yǎng)：分配對象應負責房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋的安全和整潔。6.3房屋轉讓或出租：分配對象在未經政府同意的情況下，不得將房屋轉讓或出租給他人。第七條房屋分配的變更和撤銷7.1變更條件：房屋分配的變更條件如下：（1）政府認為有必要進行變更；（2）分配對象因特殊情況需要變更。7.2撤銷條件：房屋分配的撤銷條件如下：（1）政府認為有必要進行撤銷；（2）分配對象因特殊情況需要撤銷。7.3變更和撤銷的程序：政府根據變更或撤銷條件，進行相應的程序，并及時通知分配對象。第八條違約責任8.3違約處理的程序：政府發(fā)現分配對象有違約行為后，應及時通知分配對象，要求其在規(guī)定時間內糾正違約行為。如分配對象未能在規(guī)定時間內糾正違約行為，政府有權按照本合同約定的違約責任處理。第九條合同的解除和終止9.1解除條件：合同解除的條件如下：（1）政府認為有必要解除合同；（2）分配對象要求解除合同，并經政府同意。9.2終止條件：合同終止的條件如下：（1）合同期滿；（2）政府根據法律規(guī)定收回房屋。9.3解除和終止的程序：合同解除或終止的，政府應及時通知分配對象，并辦理相關手續(xù)。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：分配對象和政府應當通過協(xié)商解決爭議。10.2調解解決：協(xié)商不成的，可以申請政府相關部門進行調解。10.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向仲裁機構申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應當經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除程序：合同的解除應當經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十二條合同的解釋和適用法律12.1合同解釋權：本合同的解釋權歸政府和分配對象共同所有。12.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同的簽訂和保存13.1簽訂程序：本合同由政府和分配對象協(xié)商簽訂。13.2合同副本：政府和分配對象各執(zhí)一份合同副本。13.3合同保存：政府和分配對象應當妥善保存本合同及其副本。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。14.2附件：附件包括房屋分配方案、房屋分配資格條件、房屋使用和管理規(guī)定等。14.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋分配方案詳細說明房屋分配的具體方案，包括分配原則、分配比例、分配條件、分配程序等內容。附件二：房屋分配資格條件詳細列出分配對象所需的資格條件，包括國籍、年齡、民事行為能力、其他政府規(guī)定的條件等。附件三：房屋使用和管理規(guī)定詳細規(guī)定分配對象在使用和管理房屋時應遵守的規(guī)章制度，包括使用規(guī)定、維修保養(yǎng)、房屋轉讓或出租等。附件四：房屋分配申請表提供房屋分配申請的模板，分配對象需按照要求填寫并提交。附件五：房屋分配結果公示詳細說明房屋分配結果公示的時間、地點和方式。附件六：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約責任的具體計算方式。附件七：合同解除協(xié)議提供合同解除的模板，明確解除條件、程序以及相關事項。附件八：補充協(xié)議提供補充協(xié)議的模板，用于明確合同未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定使用和管理房屋。2.擅自改變房屋結構和用途。3.未按照合同約定支付房屋分配的相關費用。4.將房屋轉讓或出租給他人。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件六中的違約金計算公式計算違約金。2.損失賠償：根據政府因此造成的實際損失進行賠償。3.騰退房屋：政府有權要求分配對象騰退房屋。示例說明：若分配對象未按照合同約定使用和管理房屋，政府可以根據合同約定收取違約金，并要求分配對象改正違約行為。如分配對象未改正違約行為，政府有權要求分配對象騰退房屋，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中華人民共和國的法律。2.國籍：分配對象的國籍身份。3.年滿18周歲：分配對象應具有完全民事行為能力。4.完全民事行為能力：指分配對象能夠獨立進行民事活動的能力。5.政府：指負責房屋分