2024年細化版零星工程項目維修服務協(xié)議

2024年細化版零星工程項目維修服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術語1.1甲方：指甲方公司名稱。1.2乙方：指乙方公司名稱。1.3維修服務：指乙方根據甲方要求，對甲方的零星工程項目進行維護和修復的服務。第二條：服務范圍與內容2.1乙方提供的維修服務范圍包括但不限于：2.1.1設備維修2.1.2建筑物維護2.1.3水電設施維修2.1.4綠化養(yǎng)護2.1.5其他零星工程項目的維修服務。第三條：服務時間與地點3.1服務時間：本協(xié)議有效期內，具體服務時間根據甲方需求提前通知乙方。3.2服務地點：甲方指定的項目現(xiàn)場。第四條：服務費用4.1乙方向甲方提供的維修服務，按照甲方確認的工程量及單價計算。4.2工程量及單價的具體內容詳見附件一。第五條：支付方式與支付時間5.1甲方按照雙方確認的工程量及單價，以人民幣結算。5.2支付時間：乙方完成維修服務后，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付款項。第六條：維修質量與保修6.1乙方應按照甲方的要求和相關標準進行維修服務，確保維修質量。6.2乙方提供的維修服務，自驗收合格之日起享有六個月的保修期。第七條：驗收與整改7.1甲方應在乙方完成維修服務后進行驗收。7.2如甲方對維修質量不滿意，應在驗收合格后三個工作日內提出整改要求。7.3乙方應在甲方提出整改要求后七個工作日內完成整改。第八條：違約責任8.1如乙方未按照約定時間完成維修服務，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。8.2如甲方未按照約定時間支付維修費用，甲方應向乙方支付遲延付款的利息。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導致乙方無法按照約定時間完成維修服務的，乙方有權延期履行。9.2不可抗力事件結束后，乙方應立即恢復維修服務。第十條：保密條款10.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：協(xié)議的變更與終止12.1本協(xié)議的變更或終止，應經雙方協(xié)商一致并書面確認。第十三條：附則13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分溝通并確認了協(xié)議內容。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條：定義與術語1.3維修服務：指乙方根據甲方要求，對甲方的零星工程項目進行維護和修復的服務，包括但不限于設備維修、建筑物維護、水電設施維修、綠化養(yǎng)護及其他零星工程項目的維修服務。第二條：服務范圍與內容2.1乙方提供的維修服務范圍包括但不限于：2.1.1設備維修：包括但不限于機械設備、電氣設備、計算機設備等的維修和保養(yǎng)。2.1.2建筑物維護：包括但不限于建筑物的外墻清洗、涂料刷新、防水補漏、結構加固等。2.1.3水電設施維修：包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的維修和保養(yǎng)。2.1.4綠化養(yǎng)護：包括但不限于綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治、景觀設施的維護等。2.1.5其他零星工程項目的維修服務：包括但不限于甲方提出的其他非主體工程的維修和保養(yǎng)需求。第三條：服務時間與地點3.1服務時間：本協(xié)議有效期內，具體服務時間根據甲方需求提前通知乙方。3.2服務地點：甲方指定的項目現(xiàn)場。第四條：服務費用4.1乙方向甲方提供的維修服務，按照甲方確認的工程量及單價計算。4.2工程量及單價的具體內容詳見附件一。4.3乙方應在服務前向甲方提交維修服務費用預算，甲方確認后方可進行服務。第五條：支付方式與支付時間5.1甲方按照雙方確認的工程量及單價，以人民幣結算。5.2支付時間：乙方完成維修服務后，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付款項。5.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定進行報銷。第六條：維修質量與保修6.1乙方應按照甲方的要求和相關標準進行維修服務，確保維修質量。6.2乙方提供的維修服務，自驗收合格之日起享有六個月的保修期。6.3保修期內，因乙方維修原因導致的設備或設施故障，乙方應負責免費維修或更換。第七條：驗收與整改7.1甲方應在乙方完成維修服務后進行驗收。7.2如甲方對維修質量不滿意，應在驗收合格后三個工作日內提出整改要求。7.3乙方應在甲方提出整改要求后七個工作日內完成整改。7.4甲方對維修服務的驗收結果，應當在驗收合格后三個工作日內通知乙方。7.5如甲方未在約定時間內提出整改要求或驗收合格后未通知乙方，視為乙方維修服務符合約定要求。第八條：違約責任8.1如乙方未按照約定時間完成維修服務，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。違約金的計算方式為：逾期維修服務費用總額的千分之五。8.2如甲方未按照約定時間支付維修費用，甲方應向乙方支付遲延付款的利息。利息的計算方式為：遲延付款金額的日利率為萬分之五。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導致乙方無法按照約定時間完成維修服務的，乙方有權延期履行。9.2不可抗力事件結束后，乙方應立即恢復維修服務。9.3不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。第十條：保密條款10.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密信息包括但不限于合同內容、技術資料、業(yè)務數(shù)據等。第十一條：爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：協(xié)議的變更與終止12.1本協(xié)議的變更或終止，應經雙方協(xié)商一致并書面確認。12.2協(xié)議的變更或終止不影響雙方在協(xié)議有效期內產生的權利和義務。第十三條：附則13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分溝通并確認了協(xié)議內容。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.3本協(xié)議的簽訂地點為甲方所在地。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修服務費用預算表詳細列出乙方提供維修服務的工程量及單價，包括但不限于設備維修、建筑物維護、水電設施維修、綠化養(yǎng)護及其他零星工程項目的維修服務。附件二：維修項目進度計劃表詳細列出維修項目的開始時間、結束時間及具體進度安排，以便雙方進行監(jiān)督和跟進。附件三：維修質量驗收標準詳細列出乙方維修服務應達到的質量標準和要求，以便甲方進行驗收。附件四：保修條款詳細列出保修期限、保修范圍及保修期內乙方應承擔的義務。附件五：違約金計算方式詳細列出逾期完成維修服務及遲延付款的違約金計算方式。附件六：不可抗力事件確認書詳細列出不可抗力事件的定義及乙方在不可抗力事件發(fā)生時的權利和義務。附件七：保密信息清單詳細列出雙方在履行本協(xié)議過程中應保密的信息內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成維修服務。2.甲方未按照約定時間支付維修費用。3.乙方提供的維修服務未達到約定的質量標準。4.乙方在保修期內未履行保修義務。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定時間完成維修服務，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.甲方未按照約定時間支付維修費用，甲方應向乙方支付遲延付款的利息。3.乙方提供的維修服務未達到約定的質量標準，乙方應負責免費維修或更換。4.乙方在保修期內未履行保修義務，乙方應負責免費維修或更換。示例說明：如乙方未按照約定時間完成維修服務，甲方可以根據逾期天數(shù)計算違約金，例如：逾期10天，違約金為維修服務費用總額的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：3.維修服務：指乙方根據甲方要求，對甲方的零星工程項目進行維護和修復的服務，包括但不限于設備維修、建筑物維護、水電設施維修、綠化養(yǎng)護及其他零星工程項目的維修服務。