房產交易協(xié)議范本（2024年定制版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產交易協(xié)議范本（2024年定制版）版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權證號第二條交易雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付時間與條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用第六條房屋質量保證6.1質量保證范圍6.2質量保證期限第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1補充事項11.2其他約定第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各份合同的持有人第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條保密條款14.1保密內容14.2泄露后果第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋所在地的行政區(qū)劃為【行政區(qū)劃名稱】，詳細地址為【詳細地址】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，套內建筑面積為【平方米】，上述面積已經【房產測繪機構】測繪確認，并已載明在【房產證號】。1.3房屋戶型房屋的戶型為【戶型名稱】，包括【房間數(shù)量】間臥室，【客廳數(shù)量】個客廳，【衛(wèi)生間數(shù)量】個衛(wèi)生間，以及其他【其他房間或設施】。1.4房屋所有權證號房屋的所有權證號為【所有權證號】，該房屋已取得【土地使用權證號】。第二條交易雙方信息2.1出賣人信息出賣人為【出賣人姓名或名稱】，營業(yè)執(zhí)照注冊號為【營業(yè)執(zhí)照注冊號】，法定代表人為【法定代表人姓名】，地址為【出賣人地址】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。2.2買受人信息買受人為【買受人姓名或名稱】，身份證號碼為【買受人身份證號】，地址為【買受人地址】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格本合同所述房屋的交易總價為【人民幣】元整（大寫：【人民幣】元整），上述價格包含家具、家電等室內物品的價值。3.2支付方式買受人應按照本合同約定的付款計劃，通過【支付方式】向出賣人支付交易價款。支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等方式。3.3支付時間（1）在簽署本合同時，買受人支付人民幣【金額】元整作為定金；（2）買受人應于【支付日期】前支付剩余的交易價款。第四條房屋交付時間與條件4.1交付時間出賣人應在本合同約定的交付日期【交付日期】前，將房屋及其附屬設施、家具、家電等交付給買受人。4.2交付條件（1）房屋權屬清晰，不存在任何產權糾紛；（2）房屋符合本合同約定的質量標準；（3）房屋內的家具、家電等物品完好，能夠正常使用；（4）出賣人已按照約定完成所有必要的過戶手續(xù)。第五條房屋過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)買受人應按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于【過戶手續(xù)內容】。5.2過戶費用買受人應承擔本合同約定的過戶費用，包括但不限于【過戶費用內容】。買受人應在過戶手續(xù)辦理過程中，按照實際發(fā)生費用支付。第六條房屋質量保證6.1質量保證范圍出賣人保證本合同所述房屋及附屬設施不存在重大質量問題，并保證所提供的家具、家電等物品能夠正常使用。6.2質量保證期限出賣人對房屋及附屬設施提供的質量保證期限為【保證期限】，自房屋交付之日起計算。在保證期限內，如房屋及附屬設施出現(xiàn)質量問題，出賣人應負責修復或更換。第八條違約責任8.1出賣人違約責任出賣人違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成買受人損失的，出賣人應承擔違約責任，向買受人支付違約金，違約金為本合同交易總價的【百分比】%。8.2買受人違約責任買受人違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成出賣人損失的，買受人應承擔違約責任，向出賣人支付違約金，違約金為本合同交易總價的【百分比】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向【調解機構】申請調解。調解不成的，雙方同意按照本合同約定的方式解決爭議。9.3訴訟解決如果雙方在爭議解決期內未能解決爭議，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同履行過程中，如果雙方同意變更合同內容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件除非合同約定或者法律規(guī)定的解除條件成就，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十一條附加條款11.1補充事項本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定雙方還可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于房屋的使用、保養(yǎng)、維修等內容。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。12.2各份合同的持有人出賣人和買受人應妥善保管本合同，任何一方不得擅自轉讓或者用于其他用途。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同引起的或者與本合同有關的任何爭議，雙方同意由【管轄法院】管轄。第十四條保密條款14.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，應予以保密。14.2泄露后果如果一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的【百分比】%。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件2：土地使用權證附件3：房屋平面圖附件4：家具、家電清單附件5：房屋質量保證書附件6：過戶手續(xù)清單附件7：付款憑證附件8：交付確認書附件1：房屋所有權證詳細要求和說明：房屋所有權證是證明出賣人對房屋擁有所有權的法律文件。買受人應要求出賣人提供有效的房屋所有權證，以確認房屋的所有權歸出賣人所有。附件2：土地使用權證詳細要求和說明：土地使用權證是證明出賣人對土地擁有使用權的法律文件。買受人應要求出賣人提供有效的土地使用權證，以確認出賣人對土地的使用權。附件3：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖是描述房屋結構和布局的圖形文件。買受人應要求出賣人提供詳細的房屋平面圖，以了解房屋的具體布局和結構。附件4：家具、家電清單詳細要求和說明：家具、家電清單是列明房屋內家具、家電等物品的清單。買受人應要求出賣人提供詳細的家具、家電清單，以確認房屋內所包含的家具和家電。附件5：房屋質量保證書詳細要求和說明：房屋質量保證書是出賣人對房屋質量提供保證的法律文件。買受人應要求出賣人提供房屋質量保證書，以確認出賣人對房屋質量的保證。附件6：過戶手續(xù)清單詳細要求和說明：過戶手續(xù)清單是列明辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關文件和步驟的清單。買受人應按照過戶手續(xù)清單的要求，協(xié)助出賣人辦理房屋過戶手續(xù)。附件7：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證是證明買受人已支付交易價款的憑證。買受人應要求出賣人提供付款憑證，以確認買受人已按照約定支付交易價款。附件8：交付確認書詳細要求和說明：交付確認書是證明房屋已經交付給買受人的法律文件。買受人應要求出賣人提供交付確認書，以確認房屋已經交付。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：示例：如果出賣人未能按照約定時間交付房屋，或者交付的房屋存在重大質量問題，構成違約。出賣人應承擔違約責任，向買受人支付違約金，并承擔修復或更換房屋的責任。2.買受人違約行為及責任認定：示例：如果買受人未能按照約定時間支付交易價款，或者未能協(xié)助出賣人辦理房屋過戶手續(xù)，構成違約。買受人應承擔違約責任，向出賣人支付違約金，并承擔繼續(xù)履行合同的義務。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的位于【具體地址】的建筑物及其附屬設施。2.所有權證：指中華人民共和國房地產管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.土地使用權證：指中華人民共和國土地管理部門頒發(fā)的，證明土地