底商裝修合同樣本

底商裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2裝修費(fèi)用支付方式3.3裝修費(fèi)用結(jié)算第四章裝修工期4.1工期約定4.2工期延誤4.3工期提前完成第五章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果處理第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)效第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的生效第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條款13.2補(bǔ)充條款第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為底商裝修工程。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍底商內(nèi)部所有區(qū)域，包括墻面、地面、天花板等。2.2裝修要求按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三章裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2裝修費(fèi)用支付方式甲方分期按工程進(jìn)度支付乙方裝修費(fèi)用。3.3裝修費(fèi)用結(jié)算工程完成后，雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第四章裝修工期4.1工期約定雙方約定裝修工程自開工之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2工期延誤如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，按實(shí)際情況協(xié)商順延。4.3工期提前完成乙方提前完成工程，需經(jīng)甲方同意，并按照實(shí)際工程量進(jìn)行支付。第五章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方按時(shí)支付裝修費(fèi)用，提供施工場地，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方按照約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時(shí)效雙方在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)未能協(xié)商解決的，可采取訴訟方式解決。第九章合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本合同附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》為本合同不可分割的一部分。12.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條款本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方代表：（甲方代表簽名）乙方代表：（乙方代表簽名）合同編號：甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____（地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方可在施工期間不定期進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)對裝修范圍、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向乙方索賠損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程完成后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方工期保障乙方應(yīng)按約定工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于甲方租金損失、營業(yè)損失等。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。4.乙方配合驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方索賠權(quán)如甲方未按約定支付裝修費(fèi)用、變更工程范圍等違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方索賠損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、解決爭議等職責(zé)，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介權(quán)益保障第三方中介在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因遭受損失，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本附件條款及說明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解附件條款及說明，并確認(rèn)無異議。如雙方在履行過程中對附件條款及說明有爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料采購清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密保密協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工場地或影響施工順利進(jìn)行未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收或故意拖延驗(yàn)收未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密2.乙方違約行為未按約定范圍或標(biāo)準(zhǔn)施工未按約定時(shí)間完成工程或提前完成工程材料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)、解決爭議等職責(zé)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密未按約定時(shí)間完成中介服務(wù)或提前完成服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.底商裝修合同：指商業(yè)用途的底商進(jìn)行裝修改造所簽訂的合同。2.甲方：指底商的所有者或使用者，負(fù)責(zé)提供裝修場地和支付裝修費(fèi)用。3.乙方：指承擔(dān)底商裝修工程的施工方。4.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議的第三方服務(wù)提供商。5.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期，簽訂工期延期協(xié)議，明確延期責(zé)任和賠償條款。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。3.驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如需二