上海市酒店翻新裝修合同

上海市酒店翻新裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和原則1.3適用法律1.4合同的生效和終止第二章酒店翻新裝修項目概述2.1酒店的基本情況2.2翻新裝修的范圍和內容2.3翻新裝修的標準和要求2.4翻新裝修的進度計劃第三章合同雙方的權利和義務3.1業(yè)主的權利和義務3.2施工方的權利和義務第四章工程質量與驗收4.1工程質量標準4.2驗收程序和方法4.3驗收不合格的處理第五章工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期延誤的處理5.3提前完成工期的獎勵第六章工程費用與支付6.1工程費用的構成6.2工程費用的支付方式6.3工程費用的調整第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責任8.1業(yè)主的違約責任8.2施工方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點和法院第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的違約責任第十一章合同的轉讓和分包11.1合同轉讓的條件11.2分包的限制和條件第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的修訂和補充12.3合同的廢止和失效第十三章其他約定13.1施工安全與環(huán)保13.2保險責任13.3知識產(chǎn)權保護第十四章附件14.1合同附件清單14.2技術文件和設計圖紙14.3其他相關文件合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1業(yè)主指上海市酒店的合法所有者或授權代表1.1.2施工方指具有相應資質的翻新裝修公司1.2本合同的目的和原則1.2.1雙方簽訂本合同是為了確保酒店翻新裝修工程的順利進行，達到預期效果1.2.2雙方應遵循誠實信用、平等自愿、公平公正的原則1.3適用法律1.4合同的生效和終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2一方未履行合同義務，對方有權解除合同第二章酒店翻新裝修項目概述2.1酒店的基本情況2.1.1酒店名稱：上海市酒店2.1.2酒店地址：上海市區(qū)路號2.2翻新裝修的范圍和內容2.2.1裝修范圍包括但不限于客房、大堂、餐廳、會議室等公共區(qū)域2.2.2裝修內容包括墻面翻新、地面鋪設、家具更換等2.3翻新裝修的標準和要求2.3.1裝修標準應符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范2.3.2裝修要求應滿足業(yè)主的功能和使用需求2.4翻新裝修的進度計劃2.4.1施工方應制定詳細的施工進度計劃2.4.2雙方應共同確定并執(zhí)行關鍵節(jié)點第三章合同雙方的權利和義務3.1業(yè)主的權利和義務3.1.1提供施工場地和相關資料3.1.2支付合同約定的工程款項3.2施工方的權利和義務3.2.1按照約定完成翻新裝修工程3.2.2對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權負責第四章工程質量與驗收4.1工程質量標準4.1.1工程質量應符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范4.1.2工程質量應滿足業(yè)主的功能和使用要求4.2驗收程序和方法4.2.1工程完成后，由業(yè)主組織驗收4.2.2驗收不合格的工程，施工方應負責整改第五章工程進度與工期5.1工程進度計劃5.1.1施工方應制定詳細的工程進度計劃5.1.2雙方應共同確定并執(zhí)行關鍵節(jié)點5.2工期延誤的處理5.2.1因施工方原因導致工期延誤，應按約定承擔違約責任5.2.2因不可抗力導致工期延誤，雙方協(xié)商解決第六章工程費用與支付6.1工程費用的構成6.1.1工程費用包括施工費、材料費、人工費等6.1.2工程費用不含稅金和其他費用6.2工程費用的支付方式6.2.1業(yè)主按工程進度支付工程款項6.2.2支付方式可采取轉賬、支票等方式6.3工程費用的調整6.3.1工程費用如需調整，雙方協(xié)商解決第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章7.1.2合同變更不得違背國家法律法規(guī)和政策7.2合同解除的條件7.2.1發(fā)生不可抗力或對方嚴重違約，可解除合同7.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理后續(xù)事項第八章違約責任8.1業(yè)主的違約責任8.1.1業(yè)主未按約定時間支付工程款項，應支付違約金8.1.2業(yè)主未履行合同約定的其他義務，應承擔相應責任8.2施工方的違約責任8.2.1施工方未按約定時間完成工程，應支付違約金8.2.2施工方工程質量不符合約定，應承擔整改和賠償責任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟9.2仲裁或訴訟的地點和法院9.2.1雙方約定仲裁，仲裁地點為上海市9.2.2雙方選擇訴訟，法院管轄地為上海市區(qū)人民法院第十章保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密等10.1.2保密信息不包括公共知識和已公開信息10.2保密信息的保護期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，為期2年10.3保密信息的違約責任10.3.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任第十一章合同的轉讓和分包11.1合同轉讓的條件11.1.1合同轉讓應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.1.2合同轉讓不得違背國家法律法規(guī)和政策11.2分包的限制和條件11.2.1施工方不得未經(jīng)業(yè)主同意將合同整體或部分分包給第三方11.2.2施工方分包給第三方時，應承擔分包方的違約責任第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應履行合同約定的義務12.2合同的修訂和補充12.2.1合同修訂和補充應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.2.2合同修訂和補充與本合同具有同等法律效力12.3合同的廢止和失效12.3.1合同廢止應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.3.2合同失效后，雙方應按照約定處理后續(xù)事項第十三章其他約定13.1施工安全與環(huán)保13.1.1施工方應遵守國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)13.1.2施工方應采取措施，確保施工過程中的安全和環(huán)保13.2保險責任13.2.1施工方應購買相關保險，保障工程和人員安全13.2.2施工方在保險有效期內發(fā)生保險事故，應承擔相應責任13.3知識產(chǎn)權保護13.3.1施工方應保證工程設計和使用材料不侵犯他人知識產(chǎn)權13.3.2雙方應共同維護各自知識產(chǎn)權的合法權益第十四章附件14.1合同附件清單14.2技術文件和設計圖紙14.3其他相關文件[合同方簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。若乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換材料供應商或承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的進度完成工程。若乙方未按約定進度完成，甲方有權要求乙方支付違約金。1.3甲方變更設計甲方有權在合同履行過程中對設計進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整設計和施工方案。因設計變更導致的工程費用和工期延誤，雙方協(xié)商解決。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方提供技術支持和培訓乙方應在合同履行期間提供技術支持和培訓，確保甲方相關人員掌握工程相關技術和操作方法。培訓內容包括設備操作、維護保養(yǎng)等。2.2乙方負責售后服務工程驗收合格后，乙方負責提供一定的售后服務期限。若工程在售后服務期限內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復或更換相關設備。2.3乙方保密義務乙方應對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等保密信息承擔保密義務。未經(jīng)甲方許可，乙方不得泄露給第三方。保密期限自合同簽訂之日起計算，為期3年。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。中介費用由甲方承擔。3.2第三方中介的違約責任若第三方中介未能履行協(xié)調職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應違約責任。3.3第三方中介的權益保障第三方中介在合同履行過程中，有權獲得合同約定的中介費用。中介費用支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.上海市酒店翻新裝修項目設計方案2.上海市酒店翻新裝修項目施工圖紙3.上海市酒店翻新裝修項目材料清單4.上海市酒店翻新裝修項目工程進度計劃5.上海市酒店翻新裝修項目驗收標準6.上海市酒店翻新裝修項目合同變更協(xié)議7.上海市酒店翻新裝修項目違約金計算公式8.上海市酒店翻新裝修項目保修條款9.上海市酒店翻新裝修項目技術培訓記錄10.上海市酒店翻新裝修項目售后服務協(xié)議11.上海市酒店翻新裝修項目第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。4.乙方工程質量不符合約定，視為違約。5.乙方泄露甲方提供的保密信息，視為違約。6.乙方未提供技術支持和培訓，視為違約。7.乙方未提供售后服務或服務不符合約定，視為違約。8.第三方中介未能履行協(xié)調職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方未履行合同義務，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權利。4.保修：乙方在一定期限內對工程質量問題進行修復或更換。5.售后服務：乙方在工程驗收合格后，提供的一定期限內的服務，包括技術支持、維護保養(yǎng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協(xié)商調整工期，如需額外費用由違約方承擔。2.工程質量問題：乙方負責修復或更換，如需延長保修期限雙方協(xié)商解決。3.保密信息泄露：違約方承擔違約責任，必要時雙方簽訂保密協(xié)議。4.技術支持和培訓不足：乙方補充技術支