專業(yè)攝影棚租賃服務(wù)協(xié)議范本：短期租賃條款明細(xì)

專業(yè)攝影棚租賃服務(wù)協(xié)議范本：短期租賃條款明細(xì)本合同目錄一覽1.租賃攝影棚的基本情況1.1攝影棚的名稱、地址1.2租賃期限1.3租賃起始日期與結(jié)束日期2.租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付時(shí)間及方式2.2押金2.2.1押金金額2.2.2押金退還方式及時(shí)間3.租賃攝影棚的使用范圍3.1租賃用途3.2禁止事項(xiàng)3.3使用人數(shù)限制4.維護(hù)與維修4.1租賃期間，攝影棚的設(shè)施維護(hù)由誰(shuí)負(fù)責(zé)4.2租賃期間，租賃方設(shè)施維護(hù)由誰(shuí)負(fù)責(zé)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險(xiǎn)5.1租賃方應(yīng)購(gòu)買何種保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后押金退還方式7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2攝影棚提供方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露保密信息的責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2攝影棚提供方的特殊規(guī)定12.3租賃方的特殊規(guī)定13.附件13.1攝影棚設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.簽署信息14.1租賃方代表信息14.2攝影棚提供方代表信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃攝影棚的基本情況1.1攝影棚的名稱、地址本合同攝影棚名稱為“夢(mèng)幻光影攝影棚”，位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.2租賃期限租賃期限為自2023年4月1日至2023年4月30日，共計(jì)30天。1.3租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為2023年4月1日，結(jié)束日期為2023年4月30日。2.租賃費(fèi)用2.1租金2.1.1租金計(jì)算方式租金按每天1000元計(jì)算，共計(jì)30000元。2.1.2租金支付時(shí)間及方式租賃方應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至攝影棚提供方的指定賬戶。2.2押金2.2.1押金金額押金金額為5000元。2.2.2押金退還方式及時(shí)間租賃結(jié)束后，如租賃方按照約定歸還攝影棚且無(wú)損壞，攝影棚提供方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.租賃攝影棚的使用范圍3.1租賃用途租賃方同意僅將攝影棚用于拍攝影視作品，不得用于其他用途。3.2禁止事項(xiàng)租賃方不得在攝影棚內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害攝影棚的設(shè)施。3.3使用人數(shù)限制租賃方在使用攝影棚時(shí)，不得超過(guò)20人。4.維護(hù)與維修4.1租賃期間，攝影棚的設(shè)施維護(hù)由攝影棚提供方負(fù)責(zé)。4.2租賃期間，租賃方設(shè)施維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；其他原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由攝影棚提供方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1租賃方應(yīng)購(gòu)買何種保險(xiǎn)租賃方應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障攝影棚及內(nèi)部設(shè)施的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方提前解除合同，需支付違約金10000元；（3）攝影棚提供方提前解除合同，需支付違約金10000元。6.3合同終止后押金退還方式合同終止后，如租賃方按照約定歸還攝影棚且無(wú)損壞，攝影棚提供方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成攝影棚提供方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）租賃方未按約定時(shí)間支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金；（2）租賃方未按約定用途使用攝影棚，導(dǎo)致攝影棚損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金10000元。8.2攝影棚提供方違約責(zé)任攝影棚提供方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）攝影棚提供方未按約定提供攝影棚的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的10%作為違約金；（2）攝影棚提供方未按約定時(shí)間退還押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金；（3）攝影棚提供方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金10000元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露保密信息的責(zé)任一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均可要求變更或終止合同。雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定變更或終止合同的事宜，并互相通知。12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方提前解除合同，需支付違約金10000元；（3）攝影棚提供方提前解除合同，需支付違約金10000元。13.其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。13.2攝影棚提供方的特殊規(guī)定攝影棚提供方有權(quán)對(duì)租賃方使用攝影棚的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃方按照約定用途使用攝影棚。13.3租賃方的特殊規(guī)定租賃方在使用攝影棚時(shí)，不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保攝影棚的安全。14.簽署信息14.1租賃方代表信息租賃方代表：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理。14.2攝影棚提供方代表信息攝影棚提供方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理。14.3合同簽署日期合同簽署日期：2023年3月20日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攝影棚設(shè)施清單詳細(xì)列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。2.附件二：租賃押金收據(jù)由租賃方出具，證明已支付押金5000元。3.附件三：租金支付憑證由租賃方出具，證明已支付租金30000元。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)租賃方購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，保障攝影棚及內(nèi)部設(shè)施的安全。5.附件五：合同修改記錄如有合同修改，在此附件中詳細(xì)記錄修改的內(nèi)容和日期。6.附件六：違約金收據(jù)在違約行為發(fā)生時(shí)，由攝影棚提供方出具，證明已收取違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.租賃方未按約定時(shí)間支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。示例：租賃方在合同簽訂后五天內(nèi)未支付租金，需支付30000元1%5=1500元滯納金。b.租賃方未按約定用途使用攝影棚，導(dǎo)致攝影棚損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：租賃方在攝影棚內(nèi)進(jìn)行化學(xué)實(shí)驗(yàn)導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用2000元。c.租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金10000元。示例：租賃方在合同履行期間內(nèi)提前解除合同，需支付違約金10000元。2.攝影棚提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.攝影棚提供方未按約定提供攝影棚的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的10%作為違約金。示例：攝影棚提供方未能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供攝影棚，需支付30000元10%=3000元違約金。b.攝影棚提供方未按約定時(shí)間退還押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。示例：攝影棚提供方在合同終止后十天內(nèi)未退還押金，需支付5000元1%10=500元滯納金。c.攝影棚提供方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金10000元。示例：攝影棚提供方在合同履行期間內(nèi)提前解除合同，需支付違約金10000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均可要求變更或終止合同。2.違約金：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)支付給對(duì)方一定金額的錢款。在本合同中的應(yīng)用：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金；如租賃方未按約定用途使用攝影棚，導(dǎo)致攝影棚損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.合同終止：合同的執(zhí)行結(jié)束，雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系終止。在本合同中的應(yīng)用：如租賃期滿