建筑工程招投標(biāo)規(guī)則及協(xié)議簽訂細(xì)節(jié)解析2024版

建筑工程招投標(biāo)規(guī)則及協(xié)議簽訂細(xì)節(jié)解析2024版本合同目錄一覽1.建筑工程招投標(biāo)規(guī)則1.1投標(biāo)資格要求1.2投標(biāo)文件提交1.3投標(biāo)保證金1.4評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法1.5中標(biāo)通知2.協(xié)議簽訂細(xì)節(jié)2.1合同簽訂流程2.2合同內(nèi)容約定2.3合同履行期限2.4合同變更和解除2.5違約責(zé)任3.工程質(zhì)量與安全3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工安全要求3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.4安全事故處理4.工程造價(jià)與支付4.1工程造價(jià)確定4.2工程款項(xiàng)支付4.3工程變更造價(jià)調(diào)整4.4價(jià)款支付方式與時(shí)間5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤責(zé)任5.3提前完成工程獎(jiǎng)勵(lì)5.4工程延期審批流程6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備質(zhì)量要求6.2供應(yīng)商選擇與評(píng)價(jià)6.3材料設(shè)備交付與驗(yàn)收6.4材料設(shè)備供應(yīng)合同管理7.施工技術(shù)與配合7.1施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2施工方案與工藝7.3施工協(xié)調(diào)與配合7.4施工變更與技術(shù)交流8.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2節(jié)能措施與標(biāo)準(zhǔn)8.3環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收8.4環(huán)保違規(guī)處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍9.3侵權(quán)責(zé)任追究9.4保密條款10.爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用10.4訴訟管轄11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2終止合同的情形11.3合同解除后的責(zé)任處理11.4合同終止后的善后事宜12.違約責(zé)任與賠償12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3賠償金額計(jì)算12.4違約責(zé)任豁免13.其他條款13.1合同效力13.2不可抗力13.3合同修改與補(bǔ)充13.4信息保密14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3合同副本管理14.4合同續(xù)簽與終止第一部分：合同如下：第一條建筑工程招投標(biāo)規(guī)則1.1投標(biāo)資格要求1.1.1投標(biāo)人應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)。1.1.3投標(biāo)人應(yīng)符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他條件。1.2投標(biāo)文件提交1.2.1投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件。1.2.2投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)保證金、投標(biāo)單位資質(zhì)證明等。1.2.3投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行裝訂和密封。1.3投標(biāo)保證金1.3.1投標(biāo)人應(yīng)提交投標(biāo)保證金，金額詳見(jiàn)招標(biāo)文件。1.3.2投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行保函或現(xiàn)金形式提交。1.3.3未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還。1.4評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法1.4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。1.4.2評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后七個(gè)工作日內(nèi)公布。1.4.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)審意見(jiàn)應(yīng)作為評(píng)標(biāo)報(bào)告的組成部分。1.5中標(biāo)通知1.5.1中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書(shū)后五個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。1.5.2中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和合同約定的要求提交履約保證金。1.5.3中標(biāo)人未按照要求簽訂合同或提交履約保證金的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。第二條協(xié)議簽訂細(xì)節(jié)2.1合同簽訂流程2.1.1雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。2.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并對(duì)有爭(zhēng)議的條款進(jìn)行協(xié)商。2.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同內(nèi)容約定2.2.1合同應(yīng)包括工程概況、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、工期等內(nèi)容。2.2.2雙方應(yīng)在合同中明確工程變更、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。2.2.3合同中應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等特殊條款。2.3合同履行期限2.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.3.2合同履行過(guò)程中，如需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。2.3.3工期延長(zhǎng)導(dǎo)致的費(fèi)用增加，應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分擔(dān)。2.4合同變更和解除2.4.1合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.4.2合同變更或解除不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。2.4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金。2.5違約責(zé)任2.5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5.3雙方應(yīng)按照合同約定處理因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第三條工程質(zhì)量與安全3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.1.2施工過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.3工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工安全要求3.2.1施工方應(yīng)按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。3.2.2施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，確保施工安全。3.2.3發(fā)生安全事故的，施工方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告對(duì)方。3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.3.1雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收不合格的工程，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改。3.3.3工程驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.4安全事故處理3.4.1發(fā)生安全事故的，施工方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備質(zhì)量要求8.1.1材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.1.2材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方驗(yàn)收合格后方可使用。8.1.3施工方應(yīng)承擔(dān)因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的責(zé)任。8.2供應(yīng)商選擇與評(píng)價(jià)8.2.2雙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)等進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.2.3施工方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┕?yīng)商的相關(guān)信息。8.3材料設(shè)備交付與驗(yàn)收8.3.1供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量交付材料設(shè)備。8.3.2雙方應(yīng)共同對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3.3驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，供應(yīng)商應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改或更換。8.4材料設(shè)備供應(yīng)合同管理8.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.4.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.4.3合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條施工技術(shù)與配合9.1施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1施工方應(yīng)按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工。9.1.2施工方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)制定合理的施工方案和工藝。9.1.3雙方應(yīng)共同參與施工方案的制定和工藝的選定。9.2施工方案與工藝9.2.1施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等。9.2.2施工工藝應(yīng)符合工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。9.2.3施工方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工方案和工藝進(jìn)行施工。9.3施工協(xié)調(diào)與配合9.3.1雙方應(yīng)建立健全施工協(xié)調(diào)與配合機(jī)制。9.3.2雙方應(yīng)相互提供施工所需的資料、信息和支持。9.3.3施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。9.4施工變更與技術(shù)交流9.4.1施工變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.4.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等。9.4.3雙方應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)交流，共同提高施工技術(shù)水平。第十條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能10.1環(huán)境保護(hù)要求10.1.1施工方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施。10.1.2施工方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。10.1.3施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行廢棄物處理和環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收。10.2節(jié)能措施與標(biāo)準(zhǔn)10.2.1施工方應(yīng)按照國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工。10.2.2施工方應(yīng)選用節(jié)能型材料和設(shè)備，提高能源利用效率。10.2.3雙方應(yīng)共同參與節(jié)能措施的制定和實(shí)施。10.3環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收10.3.1施工方應(yīng)按照合同約定完成環(huán)保設(shè)施的建設(shè)。10.3.2雙方應(yīng)共同對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.3.3驗(yàn)收不合格的環(huán)保設(shè)施，施工方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改。10.4環(huán)保違規(guī)處理10.4.1施工方如發(fā)生環(huán)保違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理因環(huán)保違規(guī)產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)創(chuàng)新等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。11.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)允許不得使用。11.1.3雙方應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍11.2.1雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2雙方使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)注明知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投標(biāo)資格證明詳細(xì)要求：提供投標(biāo)單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：該附件用于證明投標(biāo)單位的合法經(jīng)營(yíng)資格和具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。2.附件二：投標(biāo)保證金支付憑證詳細(xì)要求：提供投標(biāo)保證金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。說(shuō)明：該附件用于證明投標(biāo)單位已按照招標(biāo)文件要求支付了投標(biāo)保證金。3.附件三：投標(biāo)單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供投標(biāo)單位的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和相關(guān)行業(yè)許可證書(shū)。說(shuō)明：該附件用于證明投標(biāo)單位具備承擔(dān)工程的能力和資質(zhì)。4.附件四：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含工程概況、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、工期等關(guān)鍵信息的招標(biāo)文件。說(shuō)明：該附件是投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件和參加投標(biāo)的依據(jù)。5.附件五：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)保證金、投標(biāo)單位資質(zhì)證明等內(nèi)容的投標(biāo)文件。說(shuō)明：該附件是投標(biāo)單位提交的參與投標(biāo)的正式文件。6.附件六：中標(biāo)通知書(shū)詳細(xì)要求：中標(biāo)單位接收的中標(biāo)通知書(shū)，需有招標(biāo)單位蓋章和負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明：該附件用于通知中標(biāo)單位其投標(biāo)已被接受，并獲得合同簽訂的權(quán)利。7.附件七：合同簽訂授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：中標(biāo)單位提供的授權(quán)書(shū)，證明其授權(quán)代表有權(quán)簽訂合同。說(shuō)明：該附件用于證明中標(biāo)單位授權(quán)代表簽訂合同的法律效力。8.附件八：合同文本詳細(xì)要求：包含合同內(nèi)容約定的工程概況、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、工期等關(guān)鍵條款的合同文本。說(shuō)明：該附件是雙方簽訂的具有法律效力的合同文件。9.附件九：履約保證金支付憑證詳細(xì)要求：提供履約保證金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。說(shuō)明：該附件用于證明中標(biāo)單位已按照合同約定支付了履約保證金。10.附件十：工程質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量檢查結(jié)果的報(bào)告，需有檢查機(jī)構(gòu)蓋章和負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明：該附件用于證明工程質(zhì)量是否符合合同約定。11.附件十一：工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：該附件用于跟蹤工程進(jìn)度和確保工程按時(shí)完成。12.附件十二：材料設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：明確材料設(shè)備供應(yīng)的條款，包括質(zhì)量要求、交付時(shí)間、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范材料設(shè)備供應(yīng)商的行為和保障工程質(zhì)量。13.附件十三：施工方案與工藝說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述施工方案和工藝流程，包括施工方法、安全措施等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程和確保施工安全。14.附件十四：環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施方案詳細(xì)要求：明確環(huán)境保護(hù)和節(jié)能的具體措施，包括廢棄物處理、節(jié)能設(shè)備使用等。說(shuō)明：該附件用于確保施工過(guò)程中的環(huán)保和節(jié)能要求得到遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，或提交不符合要求的投標(biāo)文件。責(zé)任認(rèn)定：取消其投標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。2.投標(biāo)單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)保證金。責(zé)任認(rèn)定：取消其投標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。3.招標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定時(shí)間發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此給中標(biāo)單位造成的直接