創(chuàng)業(yè)孵化器辦公室裝修合同

創(chuàng)業(yè)孵化器辦公室裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修材料及設(shè)備第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2付款方式和時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整條款第四章施工期限4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.2施工期限的延長(zhǎng)4.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償?shù)谖逭沦|(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3質(zhì)保期限第六章安全生產(chǎn)6.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全事故的處理6.3施工場(chǎng)地管理第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的聲明7.2侵權(quán)行為的處理第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)和期限8.3泄密的責(zé)任追究第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償金額的計(jì)算方法第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇10.3法律適用第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止的后果第十二章合同的生效、附則12.1合同生效的條件12.2合同的附件12.3合同的修訂第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的保管13.3信息披露第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章合同編號(hào)：HT19第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體認(rèn)定甲方：_________乙方：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在創(chuàng)業(yè)孵化器辦公室裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板改造、電路改造、家具配置等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。2.3裝修材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求提供合格的裝修材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書(shū)。第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣_(tái)________元。3.2付款方式和時(shí)間甲方支付裝修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余的50%作為工程進(jìn)度款，在裝修工程完成并驗(yàn)收合格后支付。3.3價(jià)格調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四章施工期限4.1裝修工程進(jìn)度計(jì)劃裝修工程應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成。4.2施工期限的延長(zhǎng)如遇特殊情況導(dǎo)致施工期限需要延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償如乙方提前完成裝修工程，雙方可協(xié)商給予獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償。第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3質(zhì)保期限裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一年的質(zhì)保期。第六章安全生產(chǎn)6.1施工安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3施工場(chǎng)地管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔和管理工作，確保施工場(chǎng)地符合規(guī)定。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的聲明雙方聲明在合同執(zhí)行過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)行為的處理如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)和期限乙方對(duì)甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后五年。9.3泄密的責(zé)任追究如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括未按約定完成工程、質(zhì)量問(wèn)題等。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.3違約賠償金額的計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)損失程度和合同金額確定。第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件雙方同意且不影響合同履行的情況下可以變更合同。11.2合同解除的條件合同解除條件符合《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定。11.3合同終止的后果合同終止后，乙方應(yīng)按約定撤離施工場(chǎng)地，交付工程。第十二章合同的生效、附則12.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的附件附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)等。12.3合同的修訂合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的保管合同副本由雙方各自保管，正本由甲方保管。13.3信息披露雙方應(yīng)確保合同信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十四章簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：_________。14.3雙方簽字蓋章甲方代表：_________乙方代表：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)裝修工程享有最終的驗(yàn)收權(quán)。如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方變更合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前使用權(quán)在裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)提前使用裝修后的辦公室。如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)提前使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按約定工期完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求供應(yīng)裝修材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方服務(wù)后續(xù)責(zé)任裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。如第三方中介調(diào)整合同，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方中介的保密責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。如第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。如甲乙雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)費(fèi)用有異議，雙方可協(xié)商確定合適的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方中介的退出如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同執(zhí)行過(guò)程。第三方中介在退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料和設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.付款憑證5.質(zhì)量保證書(shū)6.產(chǎn)品合格證7.保密協(xié)議8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明9.施工安全措施10.合同變更協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.未按約定采購(gòu)材料和設(shè)備4.泄露甲方商業(yè)秘密5.未履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行6.提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)7.未按約定支付服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)2.建筑法：調(diào)整建筑施工行為的法律法規(guī)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專有權(quán)利4.保密義務(wù)：對(duì)知悉的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任的法律義務(wù)5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.質(zhì)保服務(wù)：供應(yīng)商在一定期限內(nèi)對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)提供的保修服務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金2.材料和設(shè)備不合格解決辦法：要求乙方更換合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.質(zhì)量問(wèn)題解決辦法