休閑養(yǎng)生用地居間合同模板

休閑養(yǎng)生用地居間合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章合同主體2.1甲方（需求方）的名稱、地址及聯(lián)系方式2.2乙方（供應(yīng)方）的名稱、地址及聯(lián)系方式2.3丙方（居間方）的名稱、地址及聯(lián)系方式第三章休閑養(yǎng)生用地的基本情況3.1用地位置與面積3.2用地性質(zhì)與規(guī)劃3.3用地現(xiàn)狀與條件第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)范圍與職責(zé)4.2丙方協(xié)助甲方與乙方達(dá)成合作協(xié)議4.3丙方協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商第五章合同價(jià)格與支付方式5.1用地交易價(jià)格及支付方式5.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3合同價(jià)款的其他相關(guān)事項(xiàng)第六章合同的履行與交付6.1甲乙雙方的履行責(zé)任與時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2用地交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任與賠償?shù)谄哒潞贤淖兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的相關(guān)后果第八章爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式8.3訴訟解決爭(zhēng)議的方式第九章合同的附則與附件9.1本合同的附件內(nèi)容及效力9.2合同的保管與使用9.3合同的修訂與替換第十章甲方聲明與承諾10.1甲方對(duì)乙方提供的用地信息的真實(shí)性聲明10.2甲方對(duì)自身權(quán)益的承諾10.3甲方對(duì)合同履行能力的聲明第十一章乙方聲明與承諾11.1乙方對(duì)用地權(quán)屬的聲明11.2乙方對(duì)用地開發(fā)能力的承諾11.3乙方對(duì)合同履行能力的聲明第十二章丙方聲明與承諾12.1丙方對(duì)居間服務(wù)能力的聲明12.2丙方對(duì)合同履行能力的聲明12.3丙方對(duì)保密信息的承諾第十三章其他約定13.1雙方對(duì)合同外的特殊約定13.2雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)作約定13.3雙方對(duì)合同外費(fèi)用的承擔(dān)約定第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同正本與副本的管理14.3合同簽署人的資格與授權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍：本合同是甲方（需求方）與乙方（供應(yīng)方）就休閑養(yǎng)生用地事宜，經(jīng)丙方（居間方）介紹，雙方達(dá)成一致意見，并共同簽署的具有法律效力的文件。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定獲得休閑養(yǎng)生用地，并負(fù)責(zé)用地范圍內(nèi)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)；乙方有權(quán)獲得甲方支付的用地價(jià)款，并保證用地的權(quán)屬和合法性；丙方有權(quán)按照合同約定獲得居間服務(wù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議。1.3合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后自行終止。第二章合同主體2.1甲方（需求方）的名稱、地址及聯(lián)系方式：（此處填寫甲方的名稱、地址及聯(lián)系方式）2.2乙方（供應(yīng)方）的名稱、地址及聯(lián)系方式：（此處填寫乙方的名稱、地址及聯(lián)系方式）2.3丙方（居間方）的名稱、地址及聯(lián)系方式：（此處填寫丙方的名稱、地址及聯(lián)系方式）第三章休閑養(yǎng)生用地的基本情況3.1用地位置與面積：（此處填寫用地的具體位置、坐標(biāo)和面積）3.2用地性質(zhì)與規(guī)劃：（此處填寫用地的性質(zhì)、規(guī)劃及用途）3.3用地現(xiàn)狀與條件：（此處填寫用地的現(xiàn)狀、地質(zhì)、交通等條件）第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)范圍與職責(zé)：丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供居間服務(wù)，包括介紹雙方相識(shí)、協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議、協(xié)調(diào)雙方溝通協(xié)商等。4.2丙方協(xié)助甲方與乙方達(dá)成合作協(xié)議：丙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合作協(xié)議，并確保合作協(xié)議的合法性和有效性。4.3丙方協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商：丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)商，確保雙方的權(quán)益得到保障。第五章合同價(jià)格與支付方式5.1用地交易價(jià)格及支付方式：（此處填寫用地交易價(jià)格、支付方式和支付時(shí)間等條款）5.2居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：（此處填寫居間服務(wù)費(fèi)用、支付方式和支付時(shí)間等條款）5.3合同價(jià)款的其他相關(guān)事項(xiàng)：（此處填寫合同價(jià)款的其他相關(guān)事項(xiàng)）第六章合同的履行與交付6.1甲乙雙方的履行責(zé)任與時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（此處填寫甲乙雙方的履行責(zé)任、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和履行的具體事項(xiàng)）6.2用地交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫用地交付的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序等）6.3違約責(zé)任與賠償：（此處填寫違約責(zé)任、賠償金額和賠償方式等條款）第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序：（此處填寫合同變更的條件、程序和變更后的相關(guān)事項(xiàng)）7.2合同解除的條件與程序：（此處填寫合同解除的條件、程序和解除后的相關(guān)事項(xiàng)）7.3合同變更與解除的相關(guān)后果：（此處填寫合同變更與解除后的相關(guān)后果，如賠償、費(fèi)用處理等）第八章爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3訴訟解決爭(zhēng)議的方式：如仲裁不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的附則與附件9.1本合同的附件內(nèi)容及效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2合同的保管與使用：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，并按照約定使用。9.3合同的修訂與替換：合同的修訂和替換必須經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十章甲方聲明與承諾10.1甲方對(duì)乙方提供的用地信息的真實(shí)性聲明：甲方聲明乙方提供的用地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.2甲方對(duì)自身權(quán)益的承諾：甲方承諾具備履行合同的權(quán)益和能力。10.3甲方對(duì)合同履行能力的聲明：甲方聲明具備按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的能力。第十一章乙方聲明與承諾11.1乙方對(duì)用地權(quán)屬的聲明：乙方聲明對(duì)所提供的用地享有合法的權(quán)屬。11.2乙方對(duì)用地開發(fā)能力的承諾：乙方承諾具備按合同約定進(jìn)行用地開發(fā)的能力。11.3乙方對(duì)合同履行能力的聲明：乙方聲明具備按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的能力。第十二章丙方聲明與承諾12.1丙方對(duì)居間服務(wù)能力的聲明：丙方聲明具備提供居間服務(wù)的能力。12.2丙方對(duì)合同履行能力的聲明：丙方聲明具備按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)的能力。12.3丙方對(duì)保密信息的承諾：丙方承諾對(duì)在居間過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。第十三章其他約定13.1雙方對(duì)合同外的特殊約定：（此處填寫雙方對(duì)合同外的特殊約定）13.2雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)作約定：（此處填寫雙方對(duì)合同執(zhí)行過程中的溝通與協(xié)作約定）13.3雙方對(duì)合同外費(fèi)用的承擔(dān)約定：（此處填寫雙方對(duì)合同外費(fèi)用的承擔(dān)約定）第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：（此處填寫合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)）14.2合同正本與副本的管理：（此處填寫合同正本與副本的管理方式）14.3合同簽署人的資格與授權(quán)：（此處填寫合同簽署人的資格與授權(quán)情況）甲方（需求方）：（此處填寫甲方簽字蓋章處）乙方（供應(yīng)方）：（此處填寫乙方簽字蓋章處）丙方（居間方）：（此處填寫丙方簽字蓋章處）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方對(duì)用地的額外要求：甲方要求乙方在合同履行過程中，確保用地的權(quán)屬和合法性，且用地必須符合甲方的休閑養(yǎng)生用地規(guī)劃。2.甲方對(duì)開發(fā)的監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的用地開發(fā)進(jìn)行監(jiān)管，以確保開發(fā)項(xiàng)目符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)的保留：甲方保留對(duì)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)的控制權(quán)，并有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)策略和方向。4.甲方對(duì)違約賠償?shù)念~外規(guī)定：如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.甲方對(duì)合同變更的權(quán)力：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求合同的變更，包括但不限于用地用途、規(guī)模、投資額等。附加條款說明：附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方對(duì)用地開發(fā)的承諾：乙方承諾按照合同約定進(jìn)行用地開發(fā)，確保用地的合法性和權(quán)屬，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方對(duì)投資和開發(fā)的期限：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成投資和開發(fā)，并達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方對(duì)違約賠償?shù)某兄Z：如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，乙方愿意支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.乙方對(duì)合同變更的承諾：如甲方要求合同變更，乙方愿意協(xié)商并盡力滿足甲方的要求。5.乙方對(duì)甲方監(jiān)管的配合：乙方愿意接受甲方的監(jiān)管，并積極配合甲方的要求，以確保合同的履行。附加條款說明：附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的介紹義務(wù)：第三方中介有義務(wù)為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的用地信息，并協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議。2.第三方中介的協(xié)助義務(wù)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)商，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在居間過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的違約賠償：如第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方中介愿意支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。5.第三方中介的合同解除權(quán)：如甲方和乙方協(xié)商一致，有權(quán)解除與第三方中介的居間合同。附加條款說明：附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付用地價(jià)款未按約定履行開發(fā)和經(jīng)營(yíng)義務(wù)要求合同變更或解除不符合約定條件2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定保證用地權(quán)屬和合法性未按約定進(jìn)行用地開發(fā)或經(jīng)營(yíng)未按約定支付違約金或賠償3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的用地信息未按約定協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合作協(xié)議泄露甲乙雙方的保密信息未按約定履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.休閑養(yǎng)生用地：指用于休閑、養(yǎng)生、康復(fù)等目的的土地。2.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供介紹、協(xié)助達(dá)成合作協(xié)議等服務(wù)。3.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。4.賠償：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致決定提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地權(quán)屬糾紛：解決辦法：依法進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確權(quán)，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.開發(fā)進(jìn)度延遲：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整開發(fā)計(jì)劃，延長(zhǎng)開發(fā)期限，或分階段履行合同。3.經(jīng)營(yíng)策略分歧：解決辦法：雙方展開充分溝通，協(xié)商一致后調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。4.合同糾紛：解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟