2024年零星工程修繕合同范本

?2024年零星工程修繕合同范本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《零星工程修繕項(xiàng)目清單》。二、合同范圍2.1本合同范圍包括但不限于：乙方按照甲方要求完成合同約定的工程內(nèi)容，并達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、規(guī)范及要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。三、合同價(jià)款3.1本合同采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2除非發(fā)生合同約定的事項(xiàng)，合同價(jià)款不予調(diào)整。四、工期4.1本工程工期自合同簽訂之日起至__________止。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求執(zhí)行。5.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。六、支付方式（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程完工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。6.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定付款。七、驗(yàn)收及移交7.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程移交手續(xù)。八、質(zhì)保期8.1本工程質(zhì)保期為自工程驗(yàn)收合格之日起____年。8.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。9.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性，所有涉及工程細(xì)節(jié)、價(jià)款、工期等關(guān)鍵信息必須明確具體。2.確保合同中的權(quán)利和義務(wù)對(duì)等，避免一方承擔(dān)過(guò)多的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)。3.注意合同中關(guān)于工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等重要條款，確保雙方都能接受。4.明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠有據(jù)可依。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同條款的理解一致。2.對(duì)于合同中的模糊條款，應(yīng)及時(shí)澄清和修改，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.保留合同簽訂過(guò)程中的所有溝通記錄，作為日后可能需要的證據(jù)。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指在合同管理中用于識(shí)別和索引合同的唯一編號(hào)。甲方：通常指合同中的委托方、需求方或雇主。乙方：通常指合同中的執(zhí)行方、提供方或承包方。固定總價(jià)：合同中規(guī)定的總價(jià)，除非發(fā)生特定情況，否則不予調(diào)整。質(zhì)保期：指在工程完工驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，承包方對(duì)工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修的期限。違約金：一方違反合同約定時(shí)，按照合同規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。針對(duì)這個(gè)零星工程修繕合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合和相應(yīng)的補(bǔ)充條款。場(chǎng)景一：如果是老舊小區(qū)的修繕補(bǔ)充條款：鑒于本工程涉及老舊小區(qū)的居民生活，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意施工安全，避免影響居民的正常生活。如遇居民投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。場(chǎng)景二：如果工程涉及到歷史建筑的保護(hù)補(bǔ)充條款：考慮到本工程涉及歷史建筑，乙方在施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，采取適當(dāng)措施保護(hù)建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全。1.場(chǎng)景特定的情況：附件一：老舊小區(qū)居民意見(jiàn)調(diào)查表附件二：施工期間居民臨時(shí)安置方案2.針對(duì)歷史建筑的場(chǎng)景：附件三：歷史建筑保護(hù)方案批準(zhǔn)文件附件四：施工期間文物安全監(jiān)護(hù)協(xié)議1.附件列表：《零星工程修繕項(xiàng)目清單》：詳細(xì)列出所有需要修繕的項(xiàng)目和具體要求?！妒┕D紙》：包括所有的施工圖和設(shè)計(jì)圖，乙方需按照這些圖紙進(jìn)行施工?！豆こ藤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范》：明確了工程應(yīng)該達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收的具體規(guī)范。施工安全指南：確保施工過(guò)程中大家的安全，怎么避免