個(gè)人房屋建設(shè)承包合同范文2024年

?個(gè)人房屋建設(shè)承包合同范文2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：甲方委托乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單完成本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)及相關(guān)附屬設(shè)施。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：__________（大寫(xiě)：__________________________元整）2.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)__%的預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量的__%支付進(jìn)度款；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的__%；（4）余款：在工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整竣工資料后支付。三、工期及違約責(zé)任3.1工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成本合同項(xiàng)下的房屋建設(shè)。3.2若乙方未能按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)__%的違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及甲方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格意見(jiàn)。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.2乙方采購(gòu)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保、節(jié)能要求。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取措施防止施工過(guò)程中的噪聲、揚(yáng)塵、廢水等污染，保護(hù)環(huán)境。七、變更與簽證7.1在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有與本合同同等的法律效力。7.2乙方在施工過(guò)程中遇到特殊情況，需甲方簽證確認(rèn)的，甲方應(yīng)在收到乙方簽證申請(qǐng)后____日內(nèi)予以簽證。八、保修及售后服務(wù)8.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范，對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修。8.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。8.3在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方修復(fù)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的完整性，確保涵蓋了工程概況、合同價(jià)格及支付方式、工期及違約責(zé)任、工程質(zhì)量及驗(yàn)收等重要內(nèi)容。2.確保合同中的權(quán)利義務(wù)明確，避免含糊其辭導(dǎo)致糾紛。3.注意合同中對(duì)于變更和簽證的條款，以防止在施工過(guò)程中因變更產(chǎn)生額外費(fèi)用。4.明確保修期限和售后服務(wù)條款，保障甲方的合法權(quán)益。5.確保爭(zhēng)議解決條款的合理性，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用以唯一標(biāo)識(shí)該合同的編號(hào)，便于管理和查詢。甲方（委托方）：合同中提出建設(shè)需求并委托乙方進(jìn)行建設(shè)的當(dāng)事人。乙方（承包方）：接受甲方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施房屋建設(shè)的當(dāng)事人。工期：合同約定的乙方完成工程的時(shí)間期限。驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同要求。違約金：違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。爭(zhēng)議解決：雙方對(duì)于合同履行發(fā)生的糾紛所采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。保修期：乙方對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限。場(chǎng)合一：房子是自建房，甲方對(duì)建筑材料有特別的要求補(bǔ)充條款：考慮到甲方對(duì)居住環(huán)境有更高的追求，乙方同意在使用建筑材料時(shí)，將嚴(yán)格按照甲方提供的材料清單進(jìn)行選購(gòu)。如果甲方需要更換材料，乙方會(huì)積極配合，但相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整需雙方另行協(xié)商。場(chǎng)合二：甲方需要在建設(shè)過(guò)程中，時(shí)不時(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在不干擾施工的前提下，隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)工。乙方應(yīng)給予必要的配合和指導(dǎo)，確保甲方能夠及時(shí)了解工程進(jìn)度和質(zhì)量。場(chǎng)合三：甲方家里有老人小孩，對(duì)施工噪音有特別要求補(bǔ)充條款：考慮到甲方家庭特殊情況，乙方在施工過(guò)程中將盡量減少噪音產(chǎn)生，特別是在上午和下午的特定時(shí)間段內(nèi)，避免影響老人和小孩的休息。1.施工圖紙：詳細(xì)的房屋設(shè)計(jì)圖，包括平面圖、立面圖等。2.工程量清單：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。1.材料清單：甲方指定的建筑材料清單，包括品牌、型號(hào)等。1.施工方案：具體的施工步驟、工藝流程及安全措施。3.工期安排表：詳細(xì)的