2024年雙方房屋租賃續(xù)簽合同范本

?2024年雙方房屋租賃續(xù)簽合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋基本情況1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。二、租賃期限及續(xù)簽事宜2.1原合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月協(xié)商確定續(xù)簽事宜。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為違約金。四、押金及退還事宜4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2在租賃期間，租賃房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、權利義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金及押金。6.2乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。6.3甲方應保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。6.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確認租賃房屋的權屬清晰，避免糾紛。2.明確租賃期限及續(xù)簽條款，防止合同到期后無法續(xù)約。3.確保租金及押金的支付方式、時間明確，避免產生逾期支付問題。4.規(guī)定維修責任，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.明確違約責任及爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明租賃房屋的基本情況，包括權屬證明。2.設定明確的續(xù)簽條件和期限，保障雙方權益。1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的，承租方使用租賃房屋的時間段。4.押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，用于賠償出租方可能因承租方違約而產生的損失。5.違約金：合同一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.權屬清晰：指租賃房屋的所有權或使用權明確，無爭議，能夠提供合法的權屬證明。8.維修責任：指在租賃期間，對房屋及附屬設施進行維修保養(yǎng)的責任歸屬。場合1：如果乙方有寵物補充條款：考慮到乙方家中有可愛的小寵物，甲方特此同意乙方攜帶寵物入住。但乙方需保證寵物不得損害房屋設施，并負責寵物的日常清潔和噪音控制。場合2：乙方需要裝修房屋補充條款：乙方如需對租賃房屋進行裝修，必須提前征得甲方同意，并遵守相關裝修規(guī)定。裝修后的房屋不得損害原結構，且甲方有權要求乙方在租賃期滿后恢復原狀。場合3：甲方提供家具或電器補充條款：甲方提供的家具和電器清單詳見附件，乙方應合理使用并負責日常保養(yǎng)。如因乙方使用不當造成損壞，乙方需按市價賠償。1.租賃房屋的權屬證明復印件。2.甲方提供的家具和電器清單。3.租賃房屋現(xiàn)狀的照片或視頻記錄。4.甲乙雙方的身份證復印件。附件列表：房屋的“身份證”（權屬證明），得復印一份給對方看看，確保房子是咱的。家具電