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?2024年借款抵押合同樣本合同編號(hào):________________甲方(借款人):________________身份證號(hào):________________住址:________________乙方(貸款人):________________身份證號(hào):________________住址:________________鑒于甲方因資金需要,向乙方申請(qǐng)借款,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,訂立本借款抵押合同,以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣(大寫(xiě)):________________元整(小寫(xiě)):________________元。1.2甲方借款用途為:________________,甲方承諾借款用途真實(shí),并按約定用途使用借款。第二條借款期限2.1借款期限為_(kāi)___年,自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.2若甲方提前還款,應(yīng)征得乙方同意,并按約定的利率結(jié)算利息。第三條借款利率及利息3.1借款利率為年利率:________________%,按月計(jì)息。3.2甲方每月應(yīng)支付利息為:________________元。3.3甲方未按約定支付利息的,乙方有權(quán)提前收回借款。第四條抵押物(1)房產(chǎn),位于:________________;(2)車(chē)輛,車(chē)牌號(hào):________________;(3)其他財(cái)產(chǎn):________________。4.2甲方保證抵押物所有權(quán)歸甲方所有,無(wú)任何權(quán)屬糾紛,且未設(shè)定其他擔(dān)保。4.3甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)利證明文件交由乙方保管。第五條借款發(fā)放及還款方式5.1乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將借款一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。(1)每月償還本金:________________元;(2)一期償還本金及剩余利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款、未按期償還本金及利息的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為借款總額的:________________%。6.2甲方逾期還款的,應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息,逾期利息為借款利率的:________________%。6.3甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)依法處置抵押物,所得價(jià)款優(yōu)先償還借款本息及違約金。第七條權(quán)利義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照約定用途使用借款。7.2乙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況,甲方應(yīng)予以配合。7.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保其價(jià)值。7.4乙方應(yīng)妥善保管抵押權(quán)利證明文件。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):________________簽字(或蓋章)日期:________________乙方(貸款人):________________簽字(或蓋章)日期:________________簽訂地點(diǎn):________________附件:抵押物清單及權(quán)利證明文件復(fù)印件。注意事項(xiàng):1.確保抵押物的合法性和權(quán)屬:在簽訂合同前,甲乙雙方需核實(shí)抵押物的權(quán)屬,確保抵押物無(wú)權(quán)屬糾紛,且未設(shè)定其他擔(dān)保。解決辦法:進(jìn)行抵押物產(chǎn)權(quán)調(diào)查,要求甲方提供相關(guān)權(quán)利證明文件。辦理抵押登記,確保乙方的抵押權(quán)得到法律保護(hù)。法律名詞解釋:1.抵押物:指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的,用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。2.抵押登記:指將抵押權(quán)在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立,對(duì)抗善意第三人的效力。違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任,包括支付違約金、損害賠償?shù)取S馄诶ⅲ褐附杩钊宋窗醇s定的期限償還借款時(shí),應(yīng)按逾期天數(shù)支付的額外利息。權(quán)利義務(wù):指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。爭(zhēng)議解決:指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),采取的解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款:1.場(chǎng)合:如果借款人是一名農(nóng)民,需要借款購(gòu)買(mǎi)種子和農(nóng)資。補(bǔ)充條款:考慮到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的季節(jié)性,雙方同意在農(nóng)作物收獲后,借款人可以用部分農(nóng)產(chǎn)品抵扣借款本金。補(bǔ)充條款示例:——“考慮到甲方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),雙方同意在農(nóng)作物收獲后,甲方可用農(nóng)產(chǎn)品按約定的價(jià)格抵扣部分借款本金?!?.場(chǎng)合:借款人是一家小企業(yè),需要借款用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款:如果借款人經(jīng)營(yíng)狀況良好,可以提前協(xié)商續(xù)貸或增加貸款額度。補(bǔ)充條款示例:——“若甲方經(jīng)營(yíng)狀況良好,經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方同意甲方提前還款后可續(xù)貸或增加貸款額度?!备郊斜恚?.抵押物清單:詳細(xì)列出抵押物的名稱、類(lèi)型、位置、價(jià)值等基本信息。2.抵押物權(quán)屬證明:包括但不限于房產(chǎn)證、車(chē)輛登記證等,證明抵押物屬于借款人所有。3.借款人身份證明:身份證復(fù)印件,確認(rèn)借款人身份。4.銀行賬戶信息:借款人提供的收款賬戶信息,用于接收借款。場(chǎng)合描述:情況一:假設(shè)借款人是老張,他是個(gè)種地的,需要點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)種子和化肥,等收成了再慢慢還錢(qián)。情況二:小李開(kāi)了一家小工廠,最近生意不錯(cuò),想借點(diǎn)錢(qián)擴(kuò)大規(guī)模,如果生意繼續(xù)好,還想再借點(diǎn)或者續(xù)貸。附件描述:抵押物清單:就是一張紙,上面

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