2024年格子租賃合同-格子租賃合同

?2024年格子租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的格子倉庫，乙方愿意租賃甲方的格子用于存放物品，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條格子情況1.1格子編號(hào)：__________1.2格子位置：__________1.3格子面積：__________1.4格子用途：乙方用于存放_(tái)_________（具體用途）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年__________日起至2024年__________日止。2.2乙方若需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：__________（一次性支付/分期支付）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2合同期滿或雙方解除合同時(shí)，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證格子符合租賃用途，并對(duì)格子進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。（2）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用格子，不得無故收回。（3）在格子設(shè)施損壞或故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用格子，不得擅自改變用途。（2）合理使用格子，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）在租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)造成格子或公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供格子或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.格子平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同中的格子信息準(zhǔn)確無誤，包括格子編號(hào)、位置、面積等。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的相關(guān)條款。3.確認(rèn)租金金額及支付方式，保證租金的按時(shí)支付。4.確認(rèn)保證金的金額，以及退還保證金的條件和時(shí)間。5.雙方要清楚自己的權(quán)利和義務(wù)，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。6.明確違約責(zé)任，規(guī)定違約金的比例或金額。7.確定解決爭(zhēng)議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)格子進(jìn)行實(shí)地查看，確保信息準(zhǔn)確。2.詳細(xì)規(guī)定續(xù)租程序，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。3.制定明確的支付方式和時(shí)間，建立租金支付記錄。4.在合同中明確保證金退還的條件和流程。5.雙方應(yīng)充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律意見。6.在合同中詳細(xì)列出違約的情形和對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。7.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有格子所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，獲得出租方格子使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。格子租賃：指出租方將格子使用權(quán)讓渡給承租方，承租方支付租金的行為。租賃期限：指承租方使用出租方格子的時(shí)間長(zhǎng)度。租金：指承租方為獲得格子使用權(quán)而支付給出租方的金錢。保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的擔(dān)保金。違約責(zé)任：指合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的各種解決糾紛的方式。1.特殊情況：存儲(chǔ)易腐物品應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方需要存儲(chǔ)一些容易腐爛的物品，比如食品。補(bǔ)充條款：“鑒于乙方存儲(chǔ)的特殊物品為易腐品，甲方同意在格子里增加冷藏設(shè)施，并確保溫度控制符合乙方存儲(chǔ)需求?！?.特殊情況：需要特殊安全措施應(yīng)用場(chǎng)合：乙方存儲(chǔ)的物品價(jià)值較高，需要額外的安全措施。補(bǔ)充條款：“考慮到乙方存放物品的安全需求，甲方將額外提供視頻監(jiān)控和24小時(shí)安保服務(wù)，確保乙方物品安全?！?.特殊情況：租賃期間裝修應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要對(duì)格子進(jìn)行內(nèi)部裝修以適應(yīng)存放需求。補(bǔ)充條款：“乙方在租賃期間如需對(duì)格子進(jìn)行內(nèi)部裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并在甲方同意后方可進(jìn)行。”附件列表：1.格子的詳細(xì)平面圖：確保乙方了解格子的布局。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方的出租資格。3.乙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)乙方的身份信息。4.裝修方案（如果有）：針對(duì)需要裝修的特殊情況。格子平面圖：這就好比是格子的“地圖”，讓乙方知