5級寫字樓裝修合同范例

5級寫字樓裝修合同范例合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關術語定義第二章：裝修工程內容2.1裝修項目列表2.2裝修標準和質量要求第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表第四章：裝修工程時間安排4.1裝修工程啟動時間4.2裝修工程完成時間4.3驗收及交付時間第五章：施工方責任及義務5.1施工方的施工責任5.2施工方的材料供應責任5.3施工方的質量保障責任5.4施工方的安全責任第六章：業(yè)主方責任及義務6.1業(yè)主方的配合責任6.2業(yè)主方的費用支付責任6.3業(yè)主方對施工方的監(jiān)督和驗收責任第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責任8.1施工方違約責任8.2業(yè)主方違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1知識產權保護11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同的附件12.1裝修設計方案12.2裝修材料清單12.3施工圖紙第十三章：合同的修改和補充13.1合同修改條件13.2合同補充內容第十四章：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任合同編號：_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱及地址：1.1.2乙方（施工方）名稱及地址：1.2合同相關術語定義1.2.1寫字樓：指位于_________的5級寫字樓建筑。1.2.2裝修工程：指對寫字樓進行內部裝潢、改造的所有工作。第二章：裝修工程內容2.1裝修項目列表2.1.1項目一：_________2.1.2項目二：_________2.1.3項目三：_________2.2裝修標準和質量要求2.2.1裝修材料必須符合國家相關標準和質量要求。2.2.2工程質量必須達到_________等級。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價為人民幣_________元整。3.2支付方式及支付時間表3.2.1支付方式：_________3.2.2支付時間表：_________第四章：裝修工程時間安排4.1裝修工程啟動時間：_________4.2裝修工程完成時間：_________4.3驗收及交付時間：_________第五章：施工方責任及義務5.1施工方的施工責任5.1.1乙方必須按照約定的標準和質量完成裝修工程。5.2施工方的材料供應責任5.2.1乙方負責提供所有裝修所需的材料。5.3施工方的質量保障責任5.3.1乙方對裝修工程的質量負責，并承擔相應的維修責任。5.4施工方的安全責任5.4.1乙方必須確保裝修工程的安全，防止事故發(fā)生。第六章：業(yè)主方責任及義務6.1業(yè)主方的配合責任6.1.1甲方應提供必要的配合，確保裝修工程的順利進行。6.2業(yè)主方的費用支付責任6.2.1甲方按照約定的時間和方式支付合同總價。6.3業(yè)主方對施工方的監(jiān)督和驗收責任6.3.1甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督和驗收，確保工程質量。第七章：合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章：違約責任8.1施工方違約責任8.1.1如果乙方未能按照約定的標準和質量完成裝修工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.2業(yè)主方違約責任8.2.1如果甲方未能按照約定的時間和方式支付合同總價，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1任何合同爭議應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1裝修工程完成后，本合同自動終止。10.3合同解除條件10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章：其他約定11.1知識產權保護11.1.1乙方必須確保裝修工程中使用的所有設計和技術資料知識產權的合法性。11.2保密條款11.2.1雙方應對合同內容和相關商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第十二章：合同的附件12.1裝修設計方案12.2裝修材料清單12.3施工圖紙第十三章：合同的修改和補充13.1合同修改條件13.1.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同補充內容13.2.1合同補充內容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四章：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任14.2.1甲乙雙方均有義務妥善保管合同副本，并確保其不被擅自篡改。甲方（業(yè)主方）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商1.1甲方有權指定乙方使用的材料供應商，乙方必須按照甲方的要求進行采購。1.2甲方應提供材料供應商的詳細信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。1.3乙方不得擅自更換甲方指定的材料供應商，除非甲方書面同意。2.甲方變更要求2.1甲方在不影響合同總價的條件下，有權提出對裝修工程內容的變更要求。2.2甲方提出變更要求時，應提供詳細的變更方案和理由。2.3乙方應盡快評估變更的可行性和對工程進度的影響，并在收到變更要求后的5個工作日內回復甲方。3.甲方驗收權3.1甲方有權對裝修工程進行驗收，并對工程質量、進度和安全進行監(jiān)督。3.2甲方應在合同約定的驗收時間內組織驗收，乙方應積極配合。3.3甲方驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.甲方提前交付使用4.1甲方有權要求乙方提前完成裝修工程，并交付使用。4.2甲方提前交付使用的要求應書面提出，并說明理由。4.3乙方應評估提前交付的可行性，并在收到提前交付要求后的10個工作日內回復甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方材料替換權1.1乙方在保證裝修質量和標準的前提下，有權根據(jù)實際情況替換甲方指定的材料供應商。1.2乙方替換材料供應商時，應提前通知甲方，并說明替換理由。1.3甲方對乙方替換的材料供應商有異議的，乙方應重新更換，直至甲方滿意。2.乙方工期延長2.1乙方因不可抗力或其他特殊情況導致工期延長時，應立即通知甲方。2.2乙方應提供延長工期的詳細理由和預計時間。2.3甲方對乙方工期延長有異議的，雙方應協(xié)商解決。3.乙方質量保障3.1乙方應對裝修工程的質量負終身責任，確保工程達到約定的標準和質量。3.2乙方在合同約定的保修期內，對裝修工程出現(xiàn)的質量問題負責維修和更換。3.3甲方對乙方維修和更換不滿意的，有權要求乙方按照甲方的要求進行整改。4.乙方保密義務4.1乙方應對合同內容和甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.2乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的問題，并維護雙方的合法權益。1.3第三方中介不得干預甲乙雙方的正常經營活動。2.第三方中介的費用2.1第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。2.2第三方中介費用的支付方式和支付時間應在合同中明確。2.3甲方和乙方均有權提出更換第三方中介的要求，并說明理由。3.第三方中介的違約責任3.1如果第三方中介未能履行協(xié)調職責，導致合同無法順利履行，應承擔違約責任。3.2如果第三方中介干預甲乙雙方的正常經營活動，造成損失的，應承擔賠償責任。4.第三方中介的解除合同4.1甲乙雙方均有權解除與第三方中介的合同，并說明理由。4.2解除合同后，甲乙雙方應妥善處理與第三方中介的相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.甲方指定的材料供應商名單5.乙方提供的施工進度計劃6.乙方提供的質量保證文件7.第三方中介提供的協(xié)調服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定的時間和方式支付合同總價，視為違約。2.乙方未能按照約定的標準和質量完成裝修工程，視為違約。3.乙方擅自更換甲方指定的材料供應商，視為違約。4.甲方擅自變更裝修工程內容，視為違約。5.甲方未能按照約定的時間和方式支付合同總價，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.乙方未能按照約定的標準和質量完成裝修工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.乙方擅自更換甲方指定的材料供應商，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的違約責任。8.甲方擅自變更裝修工程內容，乙方有權要求甲方承擔因此而產生的額外費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方未能履行合同義務時，應承擔的法律責任。3.合同總價：指合同約定的完成裝修工程所需支付的總金額。4.裝修工程：指對寫字樓進行內部裝潢、改造的所有工作。5.質量保證：指乙方對裝修工程的質量負有的責任和承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到不可抗力導致工程延期，雙方應