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淮安融創(chuàng)品牌營建與傳播思考情感體驗(999感冒靈/可口可樂)使命價值觀(阿里巴巴/老萬科)開創(chuàng)新品類(六個核桃/iPhone)代言品類(王老吉)封殺特性(迪士尼/海飛絲)聚焦業(yè)務(海瀾之家)企業(yè)以其產品和服務,在消費者的心智地圖中占據一個差異化的、具有相對優(yōu)勢的坐標品牌的簡潔化定義認知/記憶體驗/口碑偏好/追隨熟悉度美譽度忠誠度我知道它,需要購買/使用時會首先想到它我買過/用過,會/不會向人推薦它我確信它是更好的選擇,我以選擇它為驕傲品牌的無形資產與目標達成123有中國特色的城市化主角之一【土地金融與城市股票】男二號【人性以下,城市之上】持續(xù)升級與轉型的長期工程【沒有一句話能包打天下】房地產品牌的特殊性·房地產企業(yè)的特殊性理念與戰(zhàn)略極致高端精準深耕“未來融創(chuàng)更希望能夠把地買對,把產品和服務做好,因為房地產還是很有空間的行業(yè)?!?/p>

“房地產行業(yè)最缺的是投資能力,對城市以及項目的判斷才是最核心的,有好項目的話,成本高一點也不是事兒?!?/p>

“堅持城市深耕,實際就是要把單個城市做透,將本地市場的價值進行充分挖掘。”——孫宏斌——融創(chuàng)的品牌基因與品牌資產融創(chuàng)的品牌資產精品引領美好共建融創(chuàng)中國美好城市共建者

融創(chuàng)地產中國高端精品生活創(chuàng)領者融創(chuàng)服務中國品質服務引領者融創(chuàng)廣場的城市級高度與曝光度,已完成了一定的品牌露出

非極致、非典型的融創(chuàng),尚不足以達到引領者的姿態(tài)

融創(chuàng)淮安公司成立、雙區(qū)雙子雙業(yè)態(tài),具備了深耕城市的戰(zhàn)略實施條件

淮安新區(qū)地王,再次拉高整個行業(yè)與城市精英的期待……融創(chuàng)在淮安的時間背景淮安融創(chuàng)在地性:戰(zhàn)略深耕的決心共生性:城市信用背書、開發(fā)戰(zhàn)略佐證引領性:路徑先不論,唯有占據第一戰(zhàn)略表態(tài),以對話城市基因移植,以圈粉客群體驗創(chuàng)新,以深耕本地+淮安融創(chuàng)品牌的營建目標所有思考和行動圍繞“客戶是誰,在哪,找出來,成交”;產品滿足客戶需求;客戶對產品和服務滿意。——孫宏斌——淮安融創(chuàng)品牌的策略模型圖示1、

性自命出,命自天降,淮安的天命與未來融創(chuàng)如何對話淮安,與淮安共鳴?放眼千年以來,中國城市文明的發(fā)展,遵循了從渡口、向河口、江口、??谶M化和轉移的規(guī)律。

故自隋唐以至明清,淮安演繹了農業(yè)中國與大河文明的巔峰,也在以鐵路為標志的工業(yè)文明崛起之后,終成絕唱。淮安的城市性格近現代淮安現代淮安2019年以來2021年失去了天下河運中樞的核心驅動價值之后又連續(xù)錯失了重工時代、普鐵時代、動車時代,逐漸走入了百年的寂寞與迷茫。城市化進程非常遲緩,2001年以前依然是清河區(qū)的單核時代;2002-2019年,通過三淮合一,開啟了空間城市化的時代。高鐵通車;加上連淮揚鎮(zhèn)高鐵與徐宿淮鹽高鐵交集規(guī)劃;城市內部以高架輕軌拉升骨架,淮安終于等來產城融合、再造城市新頭部的歷史契機。加入南京都市圈,淮安更是在千百年一遇之大變革的時代洪流里,找到了自己的命運之錨。一個由產業(yè)和人口競爭主導的城市化時代,即將登臨淮安,城市復興的曙光已現。2、文化是在當代活著的歷史,文化是彌漫整個城市的氛圍場?;窗驳膸p峰即農業(yè)中國,天下河運、水治中樞,

彼時國家銀兩出入淮安,每年何止百萬,“河取其三,官取其七”,此為精致絕倫的淮揚菜誕生的原因。

運河之都,漕運之外,制鹽運鹽業(yè)、船舶制造業(yè)的鼎盛與競爭,此為淮安功利、彪悍的民風成因。一個城市的文化,是活躍在這個城市的集體與這個城市的歷史相互作用與創(chuàng)造的結果取其上,是這座城市巔峰時刻的縮影,取其下,是這座城市命運低谷的掙扎。命系國運的關鍵地,天下九督占其二,催生了強烈的官本位意識與政治熱情。

此外,百萬級人口的大聚集,催生了市民文化、休閑文化的成熟,不得不說,本就源自市井的明代小說巔峰《西游記》誕生于此,是偶然中的必然。清末以后,城運衰落,人口向江南轉移,工、商階層相繼退場,士、農階層意識趨向保守,城市認同越來越弱,精英者崇尚向外走,崇官、重教的民間心態(tài),難掩的是城市信心不振的失落感。城市性格的顯與隱顯隱強文化認同弱地域認同官本位意識復興意識急功近利思想追求虛榮與刺激的心理逃離意識X那么,“要么不進,進則深耕”,且非高端不立非引領不為的融創(chuàng),該以怎樣的姿態(tài),對話這座城?

驕傲即便蒙塵,亦是底蘊本色共識固然稀缺,亦可期許復興……HUAIAN融創(chuàng)品牌融創(chuàng)品牌城市戰(zhàn)略層面的一級人設:淮安歷史耕讀者與未來同行者對話城市的態(tài)度表達:融歷史,創(chuàng)未來融創(chuàng)如何對話社會,與民間KOL、高凈值準客群共鳴?土地公共服務規(guī)劃融資投資增值城市信用的構成模式為城市信用背書凝聚精英階層共識,以作品代言城市,與客戶共榮未來好地段好價格好房子/好景觀/好服務濃縮時代精神高階使用價值高準入門檻代言城市的精英意識精英貴重資產淮安融創(chuàng)對話社會/民間KOL/準客戶群的二級人設與表達淮安知己心聲共鳴融創(chuàng)與您,未來共融,幸福共創(chuàng)無論是城市的深耕,還是城市精英的認同,都是為了淮安融創(chuàng)品牌從無形資產走向看的見的圈層與社群,最終,是為了建立品牌護城河,提升營銷效率。

基于此,在這個流量時代,無論核心概念與傳播的話術多么系統(tǒng),也必然是碎片化的,品牌資產的凝聚更加依賴高光的公關大事件,與一個沉淀精神的場所。關于翔宇書屋的建議①承諾永久存續(xù)的社區(qū)圖書館②以會員制模式長線運營(運營主體前期為城市公司,小區(qū)交付后移交物業(yè)與合作書店)③城市品牌起勢階段,作為發(fā)起者,舉辦聚焦城市未來的思想論壇④品牌社群運營階段,根據業(yè)主興趣與關注度,以每雙周為單位,舉辦半定制模式的知識/理論/思想/投資論壇⑤翔宇書屋的經營理念:文化是永續(xù)的資本淮安融創(chuàng)業(yè)主社群運營主張融心創(chuàng)美好臻享幸福家淮安高凈值社群共建者淮安融創(chuàng)品牌定位與主張梳理超級人設,三個層層遞進的角色歷史耕讀者與未來同行者城市精英階層心聲共鳴者高凈值圈層社群共建者三個超級口號融歷史創(chuàng)未來淮安知己心聲共鳴融心創(chuàng)美好臻享幸福家三個超級時刻超級歷史時刻第一鏡頭切入:從google地圖頂視視角,俯瞰淮安40年運河沿線發(fā)展狀況,(黃河古道、里運河、大運河沿線等)------傳遞城市歷史榮耀的脈絡;第二鏡頭切入:選取青蓮崗文化遺址、漕運總督府、鎮(zhèn)淮樓等地標歷史建筑,反映30年來,城市榮耀地標的保護和修繕------

體現城市對文化傳承的延續(xù)和尊重;第三鏡頭切入:圍繞高鐵站、山陽大道、翔宇大道等城市骨骼框架,在10年間的迅速建成使用------

展示城市現代化建設的大開大合,崛起復興;第四鏡頭切入:上海、杭州、南京、蘇州、揚州、淮安,六城同時亮屏,都市圈時代,淮安復興戰(zhàn)略主場,融創(chuàng)高階改善作品亮相------

融歷史

創(chuàng)未來

重現城市榮耀;國家地理攝影師重拍城市歷史大片六城大屏同步發(fā)布案名——國家級專家把脈淮安未來,融創(chuàng)對話民間KOL:淮安知己

心聲共鳴活動形式邀請經濟規(guī)劃、城市發(fā)展、歷史文化方面專家,對話城市發(fā)展脈絡,展望未來邀約對象融創(chuàng)廣場高端業(yè)主、政府領導、院校教授、規(guī)劃部門、宣傳部門、金融系統(tǒng)、企事業(yè)單位、教育/醫(yī)療系統(tǒng)等擬邀約嘉賓《大國大民》---王志剛,中國著名戰(zhàn)略咨詢家。前新華社記者,深度參與中國城市化與市場化推進工作。共同探討淮安城市IP再造,和產業(yè)化之路?!洞髧蟪恰?--陸銘,中國著名經濟學家,深入研究全球經驗。立足國內特殊現狀,以及國家層面,對南京都市圈的戰(zhàn)略意義。周其仁---北京大學國家發(fā)展研究院教授、央行貨幣政策委員會委員。討論外需萎縮,反全球化的國際背景下,中國的內循環(huán)該從何下手?;顒有问綄で笃放婆c城市之間的心理聯姻,共同洞察到未來發(fā)展?jié)摿ΑP纬膳c社會高知分子的情感共鳴,從而達成城市、品牌、客群之間,一致看漲未來的發(fā)展趨勢。超級未來時刻3、對話準客戶群:通過翔宇書屋這個特定場所,開展針對業(yè)主及準業(yè)主的特定圈層活動。設置一定入會門檻,給予一定利益刺激,形成圈層的小眾及排他性,增強身份認同,強化榮譽屬性。【Step1】引入樊登讀書會,協助運營翔宇書屋,采取會員制,如是業(yè)主,可以直接入會,非業(yè)主需繳納一定費用。【Step2】定期組織讀書分享、新書發(fā)售、作者見面等活動,每次參與活動的會員給予定制文化周邊產品,多層次,多頻次尋求圈層互動接觸。【Step3】年終,邀約經濟股市類、投融資平臺類大咖,現場現身翔宇書屋,為會員們解道迷津,指出未來投資渠道和類目方向?!維tep4】準備一定數量的《時間的答案》、《吳曉波頻道》等年終經濟講座門票,向會員群體進行發(fā)放。超級融耀時刻融創(chuàng)中國,歡樂巡禮受制于疫情形勢,剛剛過去的五一,我國外出人次據統(tǒng)計超過2億人,國民的出游情緒迫切。在四季度,組織第一批項目業(yè)主(可聯合融創(chuàng)廣場業(yè)主同時舉辦),外出游玩,巡禮融創(chuàng)戰(zhàn)略布局核心城市。融創(chuàng)中國地標項目巡禮:壹號院系、桃花源系、府系等產品融創(chuàng)樂園巡禮:南昌融創(chuàng)樂園、合肥融創(chuàng)樂園融創(chuàng)影視作品系列觀影節(jié)淮安融創(chuàng)品牌推廣年度執(zhí)行計劃表5月6月7月8月9月10月11月12月超級人設淮安歷史耕讀者城市未來同行者精英階層心聲共鳴者高凈值社群共建者超級口號融歷史·創(chuàng)未來淮安知己·共鳴心聲融心創(chuàng)美好·臻享幸福家超級時刻幸?;窗?,融創(chuàng)時刻國家地理攝影師重拍城市大片六城大屏同步發(fā)布案名請回答:淮安未來淮安融創(chuàng)品牌戰(zhàn)略發(fā)布會暨城市未來高峰論壇融創(chuàng)中國歡樂巡禮媒體線戶外大牌、官微、H5、微信朋友圈定投媒體大V

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