安裝工程計量與計價課件：安裝工程計量與計價概述

安裝工程計量與計價概述1.1基本建設認知凡固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、改建、擴建、恢復工程及與之連帶的工作為基本建設。1.基本建設的內(nèi)容①建筑工程；②安裝工程；③設備、工具、器具及生產(chǎn)家具的購置；④勘察設計和其他基本建設工作。2.基本建設項目的劃分基本建設項目一般分為建設項目、單項工程、單位工程、分部工程及分項工程等。

建設項目

單項工程

單位工程

分部工程

分項工程圖1-1基本建設項目的劃分3..基本建設程序與計量計價活動的關(guān)系基本建設程序包括六個階段：項目建議書可行性研究報告投資估算設計工作—（初步設計、施工設計）概算建設準備—（招標投標）招標控制價、投標報價建設實施—（合同管理）合同價（中標價）竣工驗收交付使用結(jié)算價

建設工程招標程序：編制招標文件建設工程項目報建招標申請編制工程量清單編制資格預審文件編制工程招標控制價發(fā)布資格預審、招標公告投標人資格預審發(fā)售招標文件組織現(xiàn)場踏勘、召開投標預備會接受投標人遞送標書開標評標定標（發(fā)出中標通知書）簽訂合同審查建設單位資質(zhì)組織現(xiàn)場踏勘、召開投標預備會1.2安裝工程計量計價概念

1.安裝工程的概念

安裝工程是指各種設備、裝置的安裝工程。

建筑安裝工程是指建筑物(或構(gòu)筑物)內(nèi)用于生活、生產(chǎn)及維護其功能的各種設備及管道安裝、線路敷設等工程。建筑安裝工程是為了滿足人們生產(chǎn)和生活所必需的功能，如給排水工程、電氣照明工程、消防工程、采暖及通風工程、弱電及智能系統(tǒng)工程等，這些工程通常與建筑(構(gòu))物配套使用才能發(fā)揮其生產(chǎn)、生活等功能。按建設項目的劃分原則，安裝工程各專業(yè)均具有單獨的施工設計文件，并有獨立的施工條件，均屬單位工程，是工程造價計量計價的完整對象。

2.安裝工程計量計價的概念

安裝工程計量是指建設工程項目以工程設計圖紙、施工組織設計或施工方案及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件為依據(jù)，按照國家標準的計算規(guī)則、計量單位等規(guī)定，進行安裝工程數(shù)量的計算活動。

安裝工程計價是根據(jù)工程計價依據(jù)的要求，按照計算規(guī)范和程序來確定工程造價的特殊計價活動，是反映擬建建筑安裝工程經(jīng)濟效果的一種技術(shù)經(jīng)濟文件。3.安裝工程計量與計價依據(jù)1）現(xiàn)行計量計價規(guī)范2）國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的消耗量定額和辦法。3）經(jīng)審定通過的施工設計圖紙及其說明4）經(jīng)審定通過的施工組織設計或施工方案5）與建設工程有關(guān)的標準、規(guī)范、技術(shù)資料

6）招標文件及其附件7）工程發(fā)承包合同文件及其附件8）經(jīng)審定通過的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件。9)材料以及設備價格信息及同期市場價格

1.3安裝工程費用項目組成1.建筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分）建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。1.3安裝工程費用項目組成2.建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。1.4建筑安裝工程計價方法1.定額模式的計價方法——直接費單價單位價格=∑（分部分項工程的資源消耗量×資源要素的價格）2.工程量清單計