2024年工程總承包合同協(xié)議參考樣本（三篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年工程總承包合同協(xié)議參考樣本事故責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。八、付款方式8.1本工程實(shí)行按月進(jìn)度付款制。甲方應(yīng)依據(jù)乙方每月完成的工程量，支付其85%的款項(xiàng)，直至工程竣工。乙方需于每月固定日期前，向甲方提交當(dāng)月工程量報(bào)告，甲方則在收悉后十日內(nèi)完成審核并支付工程進(jìn)度款。工程全面竣工后，甲方將依據(jù)乙方實(shí)際完成的工程總量，支付其90%的工程款。待工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并完成結(jié)算手續(xù)后，甲方需在十日內(nèi)支付至工程總價(jià)款的98%，剩余2%作為保修金予以保留。8.2保修金的返還事宜，將遵循海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1工程竣工后，乙方需及時(shí)向甲方提交所承建單位的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后的十日內(nèi)，應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收完成后的五日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方需按甲方要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男薷馁M(fèi)用。若甲方代表在收到報(bào)告后的十日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未組織驗(yàn)收，或在驗(yàn)收后五日內(nèi)未予批準(zhǔn)且未提出修改意見(jiàn)，則視為竣工驗(yàn)收已獲批準(zhǔn)，雙方可據(jù)此辦理結(jié)算手續(xù)。9.2工程價(jià)款結(jié)算方面，乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，并移交相關(guān)竣工驗(yàn)收合格資料、城建檔案管理要求的全部資料及農(nóng)民工工資付清證明書。甲方在收到上述材料后的十五日內(nèi)完成審核或提出審核意見(jiàn)。雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后七日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后的三日內(nèi)將工程交付甲方。若甲方在收到結(jié)算書后的十五日內(nèi)未提出審核意見(jiàn)，則視為工程結(jié)算已獲批準(zhǔn)，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)留置部分或全部工程，并要求甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用，直至甲方付清工程款和保護(hù)費(fèi)用為止。十、約定事項(xiàng)若甲方未能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款，可申請(qǐng)延期一個(gè)月支付，但須按同期銀行貸款利率的雙倍向乙方支付利息。若甲方未履行此義務(wù)，乙方有權(quán)以甲方所欠款項(xiàng)為基準(zhǔn)，按本項(xiàng)目未售房屋的成本價(jià)（以乙方施工范圍內(nèi)的土建、安裝裝飾工程費(fèi)用平均值為準(zhǔn)）沖抵工程款。十一、材料供應(yīng)約定11.1乙方所采購(gòu)的工程材料，必須向甲方提供合格證作為依據(jù)。若甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求，乙方需立即停止使用并更換合格材料。11.2乙方提供的材料必須來(lái)自正規(guī)廠家，手續(xù)齊全，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方審核同意后方可使用。11.3在施工過(guò)程中，甲方不得以任何理由或借口強(qiáng)迫乙方使用其指定的材料，以免影響乙方的正常施工。但屋面外觀材料的品牌選擇需經(jīng)甲方認(rèn)可。十二、違約責(zé)任12.1若甲方未能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，或未按合同支付工程款等行為導(dǎo)致乙方停工，甲方需按乙方現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)及實(shí)際停工天數(shù)每人每天200元的標(biāo)準(zhǔn)支付誤工費(fèi)，并補(bǔ)償乙方現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備和材料的租賃費(fèi)用。同時(shí)，甲方還需按所欠工程款總額的日千分之三支付違約金直至付清為止。若因甲方原因?qū)е峦９こ^(guò)三個(gè)月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方在一個(gè)月內(nèi)付清所有工程款。12.2若乙方未按規(guī)范施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)甲方有權(quán)要求乙方返工至合格為止且工期不得順延。若因乙方原因未能按合同工期竣工的則需按延期天數(shù)支付違約金。十三、本協(xié)議未明確之處將參照《海南省建設(shè)工程施工合同》的通用條款執(zhí)行。若本協(xié)議與《海南省建設(shè)工程施工合同》存在沖突則以本協(xié)議為準(zhǔn)。十四、其他約定14.1對(duì)于甲方分包給第三方的工程乙方需計(jì)取分包方的管理、配合費(fèi)用按分包方?jīng)Q算總價(jià)的3%收取但分包方需自行承擔(dān)水電費(fèi)用及乙方提供的現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、人員宿舍費(fèi)用。14.2其他未明確的條款和結(jié)算依據(jù)均按照國(guó)家政策性文件執(zhí)行。14.3施工期間雙方應(yīng)各自承擔(dān)政策性文件規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用。乙方需承擔(dān)的費(fèi)用可由甲方代為繳納并在工程決算后從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除。十五、本協(xié)議一式六份甲乙雙方各執(zhí)三份經(jīng)雙方簽字蓋章后生效具有同等法律效力。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年工程總承包合同協(xié)議參考樣本（二）合同編號(hào)：_____發(fā)包方：_____承包方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱____________________________________________;2、工程地點(diǎn)____________________________________________;3、工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________________________;4、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積____平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)第二條工程期限1、本工程合同總工期為_(kāi)___天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。2、本工程開(kāi)工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前____天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響____小時(shí)以上者。(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。第三條工程合同總價(jià)1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元。2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;(6)其它_____________________________________________。第四條材料、設(shè)備供應(yīng)1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第_____辦理。2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。(7)沒(méi)有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。3、材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)____元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。3、承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后____小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。6、電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照____等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。7、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。8、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。9、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。10、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。11、工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為_(kāi)___年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。第六條施工設(shè)計(jì)變更1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前____天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。5、在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)。確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書不符;(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的.施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。第七條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)1、發(fā)包方(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;(2)在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于_____米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積____%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;(5)合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_____套;(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在____天內(nèi)分送有關(guān)單位;(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。2、承包方(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;(4)于每月底前____天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);(5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。第八條工程價(jià)款的支付與結(jié)算1、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的)____%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2、發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的____%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的____%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后____天內(nèi)支付____%的價(jià)款，留____%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。6、本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費(fèi)用，按____等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按____等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按____等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。7、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦理銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦理銀行審定后撥款給承包方。第九條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定1、承包方的責(zé)任(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的____%償付逾期違約金。(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的____%償付逾期違約金。2、發(fā)包方的責(zé)任(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的____%償付逾期違約金。3、發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的____%獎(jiǎng)給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)____元。第十條爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門時(shí)，由上級(jí)主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。第十二條附則其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期限至____年____月____日。至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效本合同正本____份，其中發(fā)包方執(zhí)____份，承包方執(zhí)____份，副本____份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。發(fā)包方(蓋章)：_____地址：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____電話：_____電掛：_____郵政編碼：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____承包方(蓋章)：_____地址：_____法定代表人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____電話：_____電掛：_____郵政編碼：_________年____月____日2024年工程總承包合同協(xié)議參考樣本（三）《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)為依據(jù)，雙方秉持平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，特此訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：______2.工程地點(diǎn)：______3.工程內(nèi)容：涵蓋土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：______5.資金來(lái)源：自籌6.承包范圍：______二、工程承包范圍1.承包范圍明確如下：土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容，但排除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程。具體而言，土建施工承包范圍依據(jù)“______一期工程”施工圖紙，包括除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程及初步裝飾裝修工程，由______建筑設(shè)計(jì)院有限公