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第3頁(yè)共3頁(yè)2024年城市購(gòu)房合同格式范文甲方(賣(mài)方):_________乙方(買(mǎi)方):_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方同意將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于____市/區(qū)____的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):_____,建筑面積____平方米)以人民幣(大寫(xiě))____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(¥_____)的價(jià)格出售給乙方。乙方確認(rèn)以該價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、乙方應(yīng)在____日前向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。此定金在乙方支付購(gòu)房款時(shí)作為房款的一部分。三、甲方承諾如下:1.向乙方提供完整的房屋資料以供核查。2.自本協(xié)議簽訂之日起,甲方保證享有該房屋的全部權(quán)利,且所有共有權(quán)人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或另行出售給第三方。3.根據(jù)業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽署相關(guān)合同文件并辦理各項(xiàng)手續(xù)。4.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料提交給貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。四、乙方承諾如下:1.確保按時(shí)支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定,不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.根據(jù)業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽署相關(guān)合同文件并辦理各項(xiàng)手續(xù),承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料提交給貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。五、違約責(zé)任:本協(xié)議生效后,甲、乙雙方均不得違約。如有違約,雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題。六、本協(xié)議的訂立、履行、解除、變更及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、對(duì)于本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的組成部分。八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起____日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),以取得登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》。乙方在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,負(fù)責(zé)人留存____份。甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________日期:____年____月____日2024年城市購(gòu)房合同格式范文(二)賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____身份證號(hào)碼:_____買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____身份證號(hào)碼:_____第一條_____房屋的基本情況:甲方房屋坐落于_____;位于_____第_____層_____戶(hù),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積____平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)____.第二條_____價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米____元,該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整,大寫(xiě):_____。第三條_____付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整,大寫(xiě):_____,____日內(nèi)交付____萬(wàn)元(大寫(xiě)_____),余款____元(大寫(xiě)_____)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條_____房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。第五條_____乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。第六條_____甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。第七條_____關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條_____簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。第九條_____甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)____日,乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條_____因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條_____本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條_____本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由____方所

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