2024年賓館承包經(jīng)營合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年賓館承包經(jīng)營合同范文發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)住所：_____法定代表人：_____承包方：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：_____________________________________。二、承包期限：暫定____年零____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。三、承包金及支付方式：承包金每年____萬元，乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當年度的承包金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定向乙方收取承包金。2.將_____移交給乙方經(jīng)營。3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的____%計算。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營_____賓館。2.按照合同約定，如期交納承包金。3.負責辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。4.承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償。5.負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。7.不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責任。8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。10.乙方不得無故停止營業(yè)。11.乙方不得做有損于甲方及_____賓館聲譽和形象的事。12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔。14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后____日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。五、賓館所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。六、違約責任1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及_____賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。七、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、本合同在雙方簽字后生效。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____法定代表人：_________年____月____日乙方：_____2024年賓館承包經(jīng)營合同范文（二）三、若乙方因經(jīng)營需求，擬對賓館進行改造升級或在該賓館所屬區(qū)域內(nèi)增設(shè)新的經(jīng)營場所，須預(yù)先提交詳盡的改造及新建方案至甲方，待甲方審核并明確同意后方可實施。若甲方在超過十五個工作日內(nèi)未予回復(fù)，則視為自動同意。關(guān)于固定資產(chǎn)（特別是設(shè)備更新）的批量采購，亦需事先獲得甲方認可；而對于小額零星采購，以不妨礙乙方正常經(jīng)營、提升運營效率及簡化審批流程為原則，可由甲方進行事后確認。學(xué)院審計室將每年度對賓館的裝修改造及固定資產(chǎn)投入進行一次全面審計。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反上述規(guī)定之情形，甲方保留追究乙方違約責任的權(quán)利，具體處罰措施為按實際造成損失的兩倍進行處罰。四、乙方若計劃利用賓館的無形及有形資產(chǎn)進行抵押貸款等金融活動，必須事先獲得甲方的明確同意，否則甲方將依法追究乙方的法律與經(jīng)濟責任。第十三條乙方義務(wù)一、乙方在經(jīng)營過程中，嚴禁將賓館轉(zhuǎn)讓給任何第三方經(jīng)營。一旦發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并依法追究乙方的違約責任。二、乙方負責賓館的裝修與改造工作，首次投入資金不得少于____萬元人民幣（具體金額以甲方審批同意的維修改造方案為準），且乙方在合同期內(nèi)的前五年內(nèi)，對賓館的裝修改造及購置設(shè)備費用總額不得低于____萬元人民幣。該投入金額以審計結(jié)果為準，若五年內(nèi)實際投入低于____萬元人民幣，乙方需以現(xiàn)金形式補足差額。若乙方超額完成上繳任務(wù)，超額部分可用于抵扣應(yīng)繳費用。乙方還需妥善保管甲方移交的資產(chǎn)，防止資產(chǎn)流失。乙方因經(jīng)營需要自行添置的設(shè)備，在合同期滿后有權(quán)自行處置。三、乙方應(yīng)嚴格按照省市旅館業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，加強員工服務(wù)技能培訓(xùn)，履行對員工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提升員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。同時，乙方需規(guī)范顧客服務(wù)流程，妥善處理顧客投訴，并嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、乙方應(yīng)誠信經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象和社會關(guān)系，自覺遵守國家關(guān)于特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時繳納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執(zhí)行）等費用。五、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)高度重視安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定，自覺接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范。如因乙方責任導(dǎo)致火災(zāi)、食物中毒、工傷事故或其他惡性案件的發(fā)生，乙方必須獨自承擔法律責任和經(jīng)濟責任。情節(jié)特別嚴重的，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔任何違約責任。六、乙方因經(jīng)營需要在校園內(nèi)進行宣傳或設(shè)置廣告時，必須事先獲得甲方的同意后方可實施。第五章違約責任第十四條甲乙雙方中的任何一方違反本合同條款均構(gòu)成違約行為。守約方有權(quán)依據(jù)本合同及《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定追究違約方的法律責任和經(jīng)濟責任。第十五條任何一方因單方面原因或遇學(xué)校重大決策需提前解除合同的，應(yīng)提前兩個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)雙方協(xié)商一致形成書面材料后結(jié)清相關(guān)費用和理賠事項方可解除合同。因此給對方造成損失的應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的可提前解除合同并由雙方協(xié)商解決因此造成的損失。對于無故提前解除合同或有嚴重違約行為的需支付違約金____萬元。第十六條鑒于乙方在初次投入裝修改造方面的費用較高特給予第一年緩交上繳費用的優(yōu)惠政策其____萬元上繳費用將在接下來的兩年內(nèi)補齊即第二年上繳____萬元第三年上繳____萬元后兩年則每年上繳____萬元。若乙方未能按照上述標準完成當年應(yīng)上繳金額的80%或連續(xù)兩年未能按時完成應(yīng)上繳的承包費用甲方有權(quán)終止本合同。第六章爭議解決第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議雙方應(yīng)本著實事求是的原則進行友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成則應(yīng)向合肥市仲裁機構(gòu)申請仲裁直至通過法律途徑解決爭議。第七章附則第十八條本合同未盡事宜可根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改或補充。若本合同內(nèi)容與國家新頒布