建筑居間服務合同模板

建筑居間服務合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條居間服務內容1.1居間方應根據委托方的需求，為其尋找、篩選合適的第三方，并協(xié)助雙方建立合作關系。1.2居間方應盡最大努力促使委托方與第三方達成交易，但不對交易結果承擔責任。1.3居間方應協(xié)助委托方與第三方進行溝通、協(xié)調，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。第二條居間服務費用2.2服務費用支付方式如下：（1）委托方與第三方達成交易后，支付居間方服務費用的50%；（2）第三方開始施工后，支付居間方服務費用的剩余50%。2.3居間方開具正規(guī)發(fā)票。第三條雙方的義務3.1委托方應向居間方提供真實、準確的需求信息，并按照約定支付服務費用。3.2居間方應按照委托方的需求，積極尋找合適的第三方，并協(xié)助雙方建立合作關系。3.3第三方應按照約定履行合同義務，完成建設工作。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2居間方未按照委托方的需求提供居間服務，導致委托方無法與第三方達成交易的，居間方應退還已收取的服務費用。4.3第三方未按照約定履行合同義務，導致委托方損失的，由第三方承擔責任。居間方應協(xié)助委托方追償。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑居間服務合同2.委托方和居間方公司注冊證明文件3.居間方推薦的建筑方資質證明文件4.建筑項目相關設計文件5.建筑項目施工許可證6.居間服務費用支付憑證7.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.委托方未按約定支付服務費用2.居間方未按約定時間提供居間服務3.居間方未找到符合委托方需求的合適第三方4.第三方未按約定履行合同義務5.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等6.雙方未按約定解決爭議，訴諸法律途徑三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方為委托方和第三方建立合作關系，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調，以達成交易的服務。2.第三方：指與委托方簽訂合同，完成建設工作的建筑方。3.服務費用：指居間方為提供居間服務，向委托方收取的費用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未能找到符合委托方需求的合適第三方解決辦法：委托方可以與居間方協(xié)商，要求居間方加大尋找力度或更換居間方。2.問題：第三方未按約定履行合同義務解決辦法：委托方可以與第三方溝通，要求其履行合同義務；必要時，委托方可以訴諸法律途徑。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.委托方有建筑項目需求，需尋找合適的建筑方完成相關工作。2.委托方對建筑市場不熟悉，希望借助居間方專業(yè)能力找到合適的