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取消合同房地產(chǎn)代理協(xié)議合同編號:__________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于:2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu),具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗,愿意為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù);3.雙方本著平等互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,決定簽訂本協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條協(xié)議內(nèi)容1.1本協(xié)議有效期為____年,自雙方簽署之日起計算。1.2乙方作為甲方的獨家房地產(chǎn)代理,負(fù)責(zé)項目的銷售和推廣工作。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定并實施銷售和推廣計劃,包括但不限于組織看房活動、發(fā)布廣告和宣傳資料、接待潛在買家等。1.4甲方應(yīng)向乙方提供項目的詳細(xì)資料,包括但不限于項目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度、價格體系、付款方式等,以便乙方進(jìn)行銷售和推廣。1.5乙方在代理期間,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事任何違法違規(guī)行為。第二條代理費用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的代理費用為:人民幣【】元整(大寫:【】元整)。2.2代理費用的支付方式為:____期支付。具體支付時間為:____年__月__日。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按照約定時間支付代理費用。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理工作,并提出合理化建議。3.2甲方應(yīng)保證項目的合法性、真實性,不得提供虛假信息。3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方提供的資料,制定銷售策略和推廣方案。3.4乙方應(yīng)按照約定時間完成銷售任務(wù),并確保銷售過程中的服務(wù)質(zhì)量。3.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的項目資料,不得泄露給第三方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失,包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:________________一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項目詳細(xì)資料(包括但不限于項目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度、價格體系、付款方式等)6.代理費用支付證明7.銷售策略和推廣方案8.乙方銷售業(yè)績報告9.甲方授權(quán)書10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時間支付代理費用,視為違約。2.乙方未按照約定完成銷售任務(wù),視為違約。3.甲方提供虛假項目信息,導(dǎo)致乙方銷售任務(wù),視為違約。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī),從事違法違規(guī)行為,視為違約。5.雙方未按照約定時間解決爭議,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房地產(chǎn)開發(fā)商,擁有項目并擬進(jìn)行銷售和推廣的一方。2.乙方:指專業(yè)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu),為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的一方。3.代理費用:指乙方為甲方提供代理服務(wù),甲方應(yīng)支付給乙方的費用。4.銷售任務(wù):指乙方在代理期間應(yīng)完成的銷售目標(biāo)。5.違約責(zé)任:指一方違反協(xié)議約定,需承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按時支付代理費用:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方按照約定時間支付代理費用。如甲方仍不支付,乙方有權(quán)暫停代理工作,并依法追究甲方責(zé)任。3.甲方提供虛假項目信息:乙方有權(quán)要求甲方立即更正,并依法追究甲方責(zé)任。如甲方不更正,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī):甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決困難:雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景:1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)簽訂獨家代理協(xié)議,委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售和推廣。2.甲方要求乙方按照約定時間完成銷售任務(wù),并確保銷售過程中的服務(wù)質(zhì)量。3.乙
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