2024年印刷機(jī)器長(zhǎng)期租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年印刷機(jī)器長(zhǎng)期租賃合同經(jīng)典版出租方（甲方）：__________證件類型及編號(hào)：__________承租方（乙方）：__________證件類型及編號(hào)：__________甲、乙雙方基于法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，共同達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房概況甲方將位于__________的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，該倉庫面積為__________平方米。本租賃物的主要功能為__________，采用包租方式，由乙方自行管理。若乙方需改變使用功能，須事先獲得甲方的書面同意。二、租賃期限租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。三、交付與確認(rèn)本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方同意按此現(xiàn)狀承租。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接單，可附照片作為附件。對(duì)于分期交付的情況，需分期進(jìn)行交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用與支付1.庫房租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，電費(fèi)按每度電____元計(jì)算。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物及其附屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)其維護(hù)、保養(yǎng)，確保合同終止時(shí)房屋主體保持完好。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查監(jiān)督。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及其他防火規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作。因乙方違反規(guī)定造成的一切責(zé)任及損失，由乙方承擔(dān)。五、裝修與改建在租賃期內(nèi)，若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，須事先向甲方說明改建設(shè)計(jì)方案，并征得甲方同意后方可進(jìn)行。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括租金收取、糾紛處理等。轉(zhuǎn)租內(nèi)容需在原甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，承諾履行原合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶需無條件遷離租賃物。七、合同解除1.若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并以書面形式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人），本合同自通知送達(dá)之日起自動(dòng)終止。2.乙方如需提前解約，需提前2個(gè)月通知甲方，并交回租賃物、結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。八、免責(zé)條款與合同終止本合同因故提前終止或有效期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物并將其返還甲方。如乙方逾期不遷離或不返還，應(yīng)按原價(jià)向甲方支付租金，但甲方有權(quán)收回租賃物。出租方（簽字）：__________時(shí)間：____年____月____日承租方（簽字）：__________時(shí)間：____年____月____日2024年印刷機(jī)器長(zhǎng)期租賃合同經(jīng)典版（二）在退租時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并結(jié)清所有費(fèi)用后，方可正式辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換1.租賃期間，若乙方有意轉(zhuǎn)租房屋，必須事先以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。2.乙方鄭重承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不會(huì)將該房屋的承租權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給他人，亦不會(huì)與他人承租的房屋進(jìn)行交換使用。十一、合同的變更與解除1.若乙方出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權(quán)單方面解除合同：逾期支付租金超過60天。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，且在甲方限定時(shí)間內(nèi)未予修復(fù)。未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋。利用房屋從事非法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)。2.若甲方出現(xiàn)以下任一情形，乙方有權(quán)單方面解除合同：延遲交付房屋超過20天。因甲方與第三方糾紛導(dǎo)致乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天。未經(jīng)乙方書面同意，擅自將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，危及乙方安全。3.在租賃期限內(nèi)，雙方可基于以下任一情形協(xié)商變更或解除合同：雙方書面協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，合同無法繼續(xù)履行。乙方承租的門面被政府征收、征用或拆遷。因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，合同無法繼續(xù)履行。4.若在租賃期間合同被解除，本合同隨即終止。因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。但以下情形除外：土地使用權(quán)依法提前收回。房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被征用或拆遷。房屋毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋。甲方已告知乙方房屋出租前已設(shè)定抵押并被處分。十二、違約責(zé)任及賠償1.依據(jù)本合同第九條第1、2項(xiàng)約定，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，違約方還需賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。若未經(jīng)甲方同意逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋。若未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、其他條款1.租賃期間，乙方繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等費(fèi)用，甲方應(yīng)開具相應(yīng)收據(jù)。乙方因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件應(yīng)交于甲方備案。2.若甲、乙雙方因特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方違約，除退還乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付違約金；反之，若乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同（含補(bǔ)充條款及附件）共____頁，一式____份。甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。十四、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無特殊情況約定不變。出租方信息：名稱：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____證件號(hào)：_____產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____代表人/代理人：_____簽約日期：_____承租方信息：名稱：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____證件號(hào)：_____簽約日期：_____2024年印刷機(jī)器長(zhǎng)期租賃合同經(jīng)典版（三）一、甲方責(zé)任（一）甲方應(yīng)確保所出租設(shè)施完好并具備正常使用功能，同時(shí)負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修工作。若遇政府部門要求對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造，則所有相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋進(jìn)行裝修或改造的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并應(yīng)及時(shí)提出意見。（三）甲方需協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)需求，并定期檢查其完好性（乙方自設(shè)部分除外）。一旦發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。若因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方。（五）在合同期內(nèi)，甲方承諾不再引進(jìn)同類（飾品）商戶。若甲方違約，應(yīng)向乙方支付元人民幣作為經(jīng)濟(jì)損失賠償，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)確保出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供由管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）若上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。若甲方未能及時(shí)實(shí)施修復(fù)或更換，乙方有權(quán)代為進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）將從房租中扣除。二、乙方責(zé)任（一）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公活動(dòng)。（二）在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)交納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、付款方式及時(shí)間（一）乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付____元人民幣作為定金。在正式入住后五日內(nèi)，乙方需將首月租金____元人民幣支付給甲方。（二）自第二次付款起，乙方應(yīng)在本月前5天內(nèi)完成租金支付。（三）乙方向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式進(jìn)行。四、房屋裝修或改造若乙方需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在合同終止或解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造中與房屋有關(guān)的固定設(shè)施將歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。五、續(xù)租（一）本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。六、其他條款（一）甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址或合并等情況，均不影響本合同的繼續(xù)履行。變更或合并后的一方將自動(dòng)成為本合同的執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。（二）若需對(duì)本合同中的某項(xiàng)條款進(jìn)行變更，雙方必須以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。接到函件的一方應(yīng)在十天內(nèi)以書面形式答復(fù)對(duì)方；若在十天內(nèi)未得到答復(fù)，則視為同意變更并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。（三）雙方應(yīng)各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以應(yīng)對(duì)可能的風(fēng)險(xiǎn)損失，并互不承擔(dān)對(duì)方因保險(xiǎn)事故而產(chǎn)生的責(zé)任。（四）乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間可根據(jù)顧客需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。七、違約責(zé)任（一）若甲方在乙方已交納定金后未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，則視為甲方違約。甲方應(yīng)按年租金的1%每天向乙方支付延期違約金；同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金直至全部收回并終止合同。（二）在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意而單方面提高租金的甲方行為將構(gòu)成違約；乙方有權(quán)拒絕支付超額租金并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）任何一方單方面取消或中斷合同均需提前二個(gè)月通知對(duì)方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（四）若乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)則視為乙方違約；每逾期一天除需付清所欠款項(xiàng)外還需按所欠款的1%每天向甲方支付違約金；若逾期超過____日則甲方有權(quán)采取措施收回房屋并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償。（五）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法正常履行時(shí)不視為雙方違約；甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方并不承擔(dān)其他任何形式的賠償責(zé)任。（六）若因甲方原因?qū)?/p>