2024年商場保潔項目外包協(xié)議范本版

2024年商場保潔項目外包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方名稱及地址1.2：乙方名稱及地址1.3：丙方名稱及地址（如有）第二條：保潔服務(wù)內(nèi)容2.1：保潔服務(wù)范圍2.2：保潔服務(wù)時間2.3：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同期限3.1：合同開始日期3.2：合同結(jié)束日期第四條：服務(wù)費用4.1：服務(wù)費用金額4.2：費用支付方式4.3：費用支付時間第五條：人員配備及管理5.1：乙方人員數(shù)量及資質(zhì)要求5.2：乙方人員管理及培訓(xùn)5.3：乙方人員更換及增減第六條：設(shè)備及材料6.1：乙方提供保潔設(shè)備及材料6.2：甲方提供輔助設(shè)施及工具第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任7.2：乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1：爭議解決方式8.2：仲裁地點及機構(gòu)第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件9.2：合同解除條件第十條：保密條款10.1：保密信息范圍10.2：保密信息期限第十一條：保險責(zé)任11.1：乙方保險責(zé)任11.2：甲方保險責(zé)任第十二條：不可抗力12.1：不可抗力事件的定義12.2：不可抗力事件的應(yīng)對措施第十三條：法律適用及爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)13.2：爭議解決方式第十四條：合同的生效、修訂及附件14.1：合同生效條件14.2：合同修訂方式14.3：合同附件清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方名稱：×××商場，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2：乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3：丙方名稱及地址（如有）：無。第二條：保潔服務(wù)內(nèi)容2.1：保潔服務(wù)范圍包括：商場大堂、走廊、洗手間、電梯間、樓梯間、辦公區(qū)等區(qū)域。2.2：保潔服務(wù)時間：每天工作時間為8小時，每周工作時間為5天，法定節(jié)假日按甲方規(guī)定執(zhí)行。2.3：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三條：合同期限3.1：合同開始日期：2024年1月1日。3.2：合同結(jié)束日期：2026年12月31日。第四條：服務(wù)費用4.1：服務(wù)費用金額：人民幣×××元整。4.2：費用支付方式：每月5日前，甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)進度和質(zhì)量，將服務(wù)費用支付給乙方。4.3：費用支付時間：每月5日前。第五條：人員配備及管理5.1：乙方人員數(shù)量及資質(zhì)要求：乙方需配備×××名保潔人員，所有保潔人員必須具備相關(guān)工作經(jīng)驗和職業(yè)技能證書。5.2：乙方人員管理及培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對保潔人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和思想教育，確保保潔人員的服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度。5.3：乙方人員更換及增減：乙方如需更換或增減人員，應(yīng)提前10天通知甲方，并征得甲方同意。第六條：設(shè)備及材料6.1：乙方提供保潔設(shè)備及材料：乙方應(yīng)提供所需的保潔設(shè)備及材料，并確保其質(zhì)量和安全。6.2：甲方提供輔助設(shè)施及工具：甲方應(yīng)提供乙方進行保潔工作所需的輔助設(shè)施及工具。第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的5%。7.2：乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方仍不達標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。第八條：爭議解決8.1：爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2：仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為甲方所在地，仲裁機構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會。第九條：合同的變更與解除9.1：合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2：合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同；甲方未支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同。第十條：保密條款10.1：保密信息范圍：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2：保密信息期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：保險責(zé)任11.1：乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其員工購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。11.2：甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其財產(chǎn)購買保險，并承擔(dān)保險費用。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力事件的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2：不可抗力事件的應(yīng)對措施：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十三條：法律適用及爭議解決13.1：合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2：爭議解決方式：如第八條所述。第十四條：合同的生效、修訂及附件14.1：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2：合同修訂方式：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3：合同附件清單：見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了商場保潔服務(wù)的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于保潔人員的著裝要求、工作內(nèi)容、清潔劑的使用規(guī)范、設(shè)備維護等。甲方應(yīng)根據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)對乙方提供的服務(wù)進行考核。附件二：《人員配備清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了乙方應(yīng)配備的保潔人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。人員配備清單應(yīng)隨時更新，如有人員變動，乙方應(yīng)及時通知甲方。附件三：《保險單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)提供其為員工購買的工傷保險和意外傷害保險的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。甲方應(yīng)提供其財產(chǎn)保險的保險單據(jù)。附件四：《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求和說明：如有不可抗力事件發(fā)生，遭受不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害證明、社會事件報道等，以證明事件的合法性和不可抗力性質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付服務(wù)費用、未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、未履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同第七條和第九條。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的5%。若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如乙方仍不達標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)的行