教育機(jī)構(gòu)教師宿舍樓建設(shè)承包協(xié)議范本2024

教育機(jī)構(gòu)教師宿舍樓建設(shè)承包協(xié)議范本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條宿舍樓建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及時(shí)間第四條建設(shè)進(jìn)度與交付4.1建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃4.2交付時(shí)間及條件4.3延期交付的違約責(zé)任第五條質(zhì)量保證5.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故的處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除后的遺留問題處理第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.2信息披露14.3法律適用與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X教育機(jī)構(gòu)，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，具有獨(dú)立的法人資格和財(cái)產(chǎn)權(quán)。1.2乙方名稱：X建設(shè)公司，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，具有獨(dú)立的法人資格和財(cái)產(chǎn)權(quán)。1.3丙方名稱：X設(shè)計(jì)院，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體，具有獨(dú)立的法人資格和財(cái)產(chǎn)權(quán)。第二條宿舍樓建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)規(guī)模：宿舍樓總建筑面積為平方米，包括但不限于宿舍房間、公共浴室、食堂、活動(dòng)室等設(shè)施。2.2建設(shè)地點(diǎn)：宿舍樓建設(shè)位于X教育機(jī)構(gòu)校區(qū)內(nèi)，具體位置由甲方指定。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：宿舍樓建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于消防安全、環(huán)保要求、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：宿舍樓建設(shè)的總造價(jià)為萬(wàn)元人民幣，具體金額以雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同總價(jià)在不違反國(guó)家相關(guān)法律及政策的前提下，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.3付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條建設(shè)進(jìn)度與交付4.1建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃：宿舍樓建設(shè)應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，確保工程按時(shí)完成。4.2交付時(shí)間及條件：宿舍樓建設(shè)完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將宿舍樓交付給甲方使用。4.3延期交付的違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е滤奚針墙ㄔO(shè)延期交付，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量保證5.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：宿舍樓建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)宿舍樓建設(shè)過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并在工程完成后組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題的處理：如宿舍樓在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保工程建設(shè)過程中的安全。6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。6.3安全事故的處理：如工程建設(shè)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和約定處理。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方明確解除保密義務(wù)。7.3違約保密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇一個(gè)符合條件的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄：雙方同意，任何一方在訴訟過程中選擇的法院應(yīng)具有管轄權(quán)，且符合雙方共同的利益。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3不可抗力的處理：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同履行完成后，本合同自然終止。12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管的資產(chǎn)、文件、資料等，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括合同標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)、施工圖紙、工程量清單等。13.2合同修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并注明修訂日期。修訂后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。13.3合同解除后的遺留問題處理：合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理解除后的遺留問題，包括但不限于資產(chǎn)處置、人員安置等。第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同標(biāo)的物及相關(guān)技術(shù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，雙方另有約定的，從其約定；無約定的，歸乙方所有。14.2信息披露：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.3法律適用與解釋權(quán)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄，并由乙方負(fù)責(zé)解釋。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍樓設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含宿舍樓的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)計(jì)算書。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保建筑的安全、實(shí)用和美觀。2.附件二：宿舍樓建設(shè)預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宿舍樓建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括建筑材料、施工工藝、人工成本等，并附上預(yù)算編制依據(jù)。說明：預(yù)算應(yīng)真實(shí)反映工程建設(shè)成本，為雙方確定合同總價(jià)提供依據(jù)。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確宿舍樓建設(shè)的施工步驟、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，并附上施工計(jì)劃編制依據(jù)。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確保工程按時(shí)完成，滿足甲方使用需求。4.附件四：質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出宿舍樓建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量檢測(cè)方法、驗(yàn)收程序等。說明：質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程建設(shè)質(zhì)量。5.附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：明確宿舍樓建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)確保工程建設(shè)過程中的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)和保密期限。說明：保密協(xié)議應(yīng)保護(hù)雙方的合法權(quán)益，防止泄露敏感信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成宿舍樓建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如丙方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙，甲方有權(quán)要求丙方加快設(shè)計(jì)進(jìn)度，并要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立的法人資格和財(cái)產(chǎn)權(quán)，能以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織或單位。應(yīng)用：本合同中的甲方、乙方、丙方均為法人實(shí)體，具有獨(dú)立的法人資格和財(cái)產(chǎn)權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：本合同中雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。應(yīng)用：本合同中雙方應(yīng)按照約定履行建設(shè)宿舍樓的義務(wù)，確保合