商業(yè)樓宇保潔服務(wù)承包協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)樓宇保潔服務(wù)承包協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商業(yè)樓宇1.2保潔服務(wù)1.3承包協(xié)議第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔頻率2.3特殊清潔項(xiàng)目第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量3.2環(huán)保要求3.3安全規(guī)范第四條服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間4.2應(yīng)急服務(wù)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條服務(wù)期限6.1起始日期6.2終止日期6.3續(xù)約條款第七條合同的履行7.1承包方的義務(wù)7.2委托方的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2委托方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的生效、修訂與終止14.1生效條件14.2修訂條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商業(yè)樓宇：指位于____市的____棟樓宇，包括但不限于寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等物業(yè)。1.2保潔服務(wù)：指承包方按照本協(xié)議約定，為商業(yè)樓宇提供的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。1.3承包協(xié)議：指雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成的關(guān)于保潔服務(wù)的書(shū)面協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍：承包方負(fù)責(zé)商業(yè)樓宇公共區(qū)域的日常清潔，包括但不限于大廳、走廊、電梯間、公共衛(wèi)生間、樓梯等。2.2清潔頻率：承包方需按照雙方約定的時(shí)間，對(duì)商業(yè)樓宇公共區(qū)域進(jìn)行清潔。2.3特殊清潔項(xiàng)目：包括但不限于玻璃清潔、地毯清洗、沙發(fā)保養(yǎng)等，具體項(xiàng)目及頻率雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量：承包方提供的保潔服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2環(huán)保要求：承包方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，合理使用清潔劑，減少對(duì)環(huán)境的污染。3.3安全規(guī)范：承包方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全規(guī)定，確保服務(wù)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第四條服務(wù)時(shí)間4.1工作時(shí)間：承包方應(yīng)在雙方約定的工作時(shí)間內(nèi)提供保潔服務(wù)。4.2應(yīng)急服務(wù)：如商業(yè)樓宇發(fā)生突發(fā)情況，需承包方提供緊急保潔服務(wù)時(shí)，承包方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始工作。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算：商業(yè)樓宇保潔服務(wù)的費(fèi)用按照雙方約定的單價(jià)和面積計(jì)算。5.2支付方式：委托方按月支付保潔服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)期限6.1起始日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期：本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自起始日期起計(jì)算。6.3續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前__個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的承包協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1承包方未按約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.1.2承包方未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向委托方支付合同總金額的__%作為違約金。8.1.3承包方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的__倍。8.2委托方違約：8.2.1委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.2.2委托方未按約定提供服務(wù)場(chǎng)所或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2.3委托方未按約定要求提供特殊清潔服務(wù)，或提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)向承包方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的__倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同履行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件：合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2泄露后果：如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為受損方實(shí)際損失的__倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修訂與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修訂條件：合同履行期間，如一方需修訂合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3終止條件：合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)約的，本合同自行終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)樓宇保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明附件二：保潔服務(wù)時(shí)間安排表附件三：保潔服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件四：特殊清潔項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表附件五：保密協(xié)議附件六：不可抗力事件證明文件附件一詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了商業(yè)樓宇保潔服務(wù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于大廳、走廊、電梯間、公共衛(wèi)生間、樓梯等區(qū)域的清潔質(zhì)量、環(huán)保要求和安全規(guī)范。附件二詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了保潔服務(wù)的具體時(shí)間安排，包括工作時(shí)間和應(yīng)急服務(wù)的時(shí)間要求。附件三詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了保潔服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法，包括費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)單價(jià)、面積和其他相關(guān)因素。附件四詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了特殊清潔項(xiàng)目的具體內(nèi)容及其對(duì)應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)。附件五詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，具體規(guī)定了保密內(nèi)容和泄露后果的責(zé)任認(rèn)定。附件六詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為不可抗力事件證明文件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.承包方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。3.承包方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故。4.委托方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.委托方未按約定提供服務(wù)場(chǎng)所或設(shè)施。6.委托方未按約定要求提供特殊清潔服務(wù)或提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方違約：未按約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，支付違約金，違約金為合同總金額的10%。未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，每延遲一日，支付違約金，違約金為合同總金額的5%。在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生安全事故的，支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的2倍。2.委托方違約：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。未按約定提供服務(wù)場(chǎng)所或設(shè)施的，支付違約金，違約金為合同總金額的10%。未按約定要求提供特殊清潔服務(wù)或提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的信息，支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的2倍。示例說(shuō)明：如果承包方未按約定時(shí)間提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)樓宇內(nèi)的公共衛(wèi)生間清潔不及時(shí)，影響了客戶(hù)的正常使用，那么承包方應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，每延遲一日支付合同總金額的5%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)樓宇：指位于城市的棟樓宇，包括但不限于寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等物業(yè)。2.保潔服務(wù)：指承包方按照合同約定，為商業(yè)樓宇提供的清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。4.賠償金：指一方因違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。5.不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。商業(yè)樓宇：指合同中約