




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
住宅裝修項(xiàng)目管理與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.裝修項(xiàng)目管理2.1裝修項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.2裝修項(xiàng)目時(shí)間表與進(jìn)度2.3裝修項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.合同履行與協(xié)調(diào)4.1甲方義務(wù)與責(zé)任4.2乙方義務(wù)與責(zé)任4.3丙方義務(wù)與責(zé)任5.合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式與時(shí)間表6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1甲方聲明與保證11.2乙方聲明與保證11.3丙方聲明與保證12.附件12.1裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.2物業(yè)服務(wù)規(guī)范12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱:(甲方完整名稱),地址:(甲方詳細(xì)地址)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱:(乙方完整名稱),地址:(乙方詳細(xì)地址)。1.3丙方名稱及地址丙方全稱:(丙方完整名稱),地址:(丙方詳細(xì)地址)。第二條裝修項(xiàng)目管理2.1裝修項(xiàng)目范圍與內(nèi)容(1)室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修;(2)水電布線改造;(3)廚衛(wèi)設(shè)備安裝;(4)家具安裝;(5)室內(nèi)門安裝;(6)窗簾、窗簾盒安裝;(7)室內(nèi)照明設(shè)備安裝;(8)室內(nèi)裝飾品安裝;(9)其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。2.2裝修項(xiàng)目時(shí)間表與進(jìn)度裝修項(xiàng)目計(jì)劃開始日期:(填寫日期),計(jì)劃竣工日期:(填寫日期)。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度進(jìn)行裝修,如有特殊情況需調(diào)整,乙方應(yīng)提前(提前天數(shù))通知甲方。2.3裝修項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求;(2)施工工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);(3)隱蔽工程驗(yàn)收合格;(4)裝修項(xiàng)目整體效果應(yīng)符合甲方預(yù)期。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容(1)住宅小區(qū)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生;(2)綠化養(yǎng)護(hù);(3)設(shè)施設(shè)備維護(hù);(4)安全保衛(wèi);(5)物業(yè)綜合管理。3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求(1)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生:保持公共區(qū)域干凈整潔,定期進(jìn)行消毒;(2)綠化養(yǎng)護(hù):保持綠化帶植物生長良好,定期修剪、澆水;(3)設(shè)施設(shè)備維護(hù):定期檢查小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備,確保正常運(yùn)行;(4)安全保衛(wèi):加強(qiáng)小區(qū)安全管理,確保甲方人身及財(cái)產(chǎn)安全;(5)物業(yè)綜合管理:及時(shí)處理甲方咨詢、投訴,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為:(費(fèi)用金額),自合同生效之日起至合同終止之日止。費(fèi)用支付方式為:(支付方式,如按月支付、按季度支付等)。第四條合同履行與協(xié)調(diào)4.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供住宅裝修項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、證件等,并按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。4.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修項(xiàng)目,并按照約定提供物業(yè)服務(wù)。4.3丙方義務(wù)與責(zé)任丙方作為監(jiān)管方,應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行合同義務(wù),確保裝修質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額本合同總金額為:(金額數(shù)字),大寫:(金額大寫)。5.2支付方式與時(shí)間表(1)合同簽訂后,(支付天數(shù))內(nèi)支付首款(首款比例);(2)裝修進(jìn)度達(dá)到(進(jìn)度比例)時(shí),支付進(jìn)度款(進(jìn)度款比例);(3)裝修項(xiàng)目完成后,支付尾款(尾款比例)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)支付違約金,違約金為合同金額的(違約金比例)。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目的,應(yīng)支付違約金,違約金為合同金額的(違約金比例)。6.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的,應(yīng)支付違約金,違約金為合同金額的(違約金比例)。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的,可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件合同終止條件如下:(1)合同履行完畢;(2)甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同;(3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,至合同終止之日起(保密期限天數(shù))內(nèi)有效。9.3違約泄露后果違反保密條款的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方聲明與保證甲方聲明如下:(1)甲方為住宅裝修項(xiàng)目的合法所有人;(2)甲方提供的資料、證件等均為真實(shí)、有效;(3)甲方支付款項(xiàng),履行合同義務(wù)。11.2乙方聲明與保證乙方聲明如下:(1)乙方具備裝修資質(zhì),具備履行合同的能力;(2)乙方按照約定完成裝修項(xiàng)目,保證裝修質(zhì)量;(3)乙方提供物業(yè)服務(wù),保證服務(wù)質(zhì)量。11.3丙方聲明與保證丙方聲明如下:(1)丙方具備監(jiān)管資質(zhì),能夠履行監(jiān)管職責(zé);(2)丙方按照約定履行監(jiān)管職責(zé),確保裝修質(zhì)量和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量;(3)丙方協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第十二條附件12.1裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包含裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、效果圖等資料。12.2物業(yè)服務(wù)規(guī)范附件中應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等資料。12.3相關(guān)法律法規(guī)附件中應(yīng)包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章(此處附上甲方簽字蓋章處)13.2乙方簽字蓋章(此處附上乙方簽字蓋章處)13.3丙方簽字蓋章(此處附上丙方簽字蓋章處)第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為:(填寫日期)。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為:(填寫地點(diǎn))。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容:包含裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)文件。附件要求:設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,效果圖應(yīng)真實(shí)反映裝修后的預(yù)期效果。附件說明:設(shè)計(jì)方案和效果圖應(yīng)由乙方提供,并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的一部分執(zhí)行。2.附件二:物業(yè)服務(wù)規(guī)范附件內(nèi)容:包含物業(yè)服務(wù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等詳細(xì)文件。附件要求:物業(yè)服務(wù)規(guī)范應(yīng)明確具體,符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明:物業(yè)服務(wù)規(guī)范應(yīng)由乙方提供,并經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同的一部分執(zhí)行。3.附件三:相關(guān)法律法規(guī)附件內(nèi)容:包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。附件要求:法律法規(guī)應(yīng)更新至最新版本,確保合同的合法性。附件說明:法律法規(guī)附件應(yīng)由丙方提供,以確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)支付違約金,違約金為合同金額的1%。示例說明:如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付首款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為合同金額乘以1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:乙方未按照約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付違約金,違約金為合同金額的1%。示例說明:如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修項(xiàng)目,乙方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為合同金額乘以1%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定:丙方應(yīng)支付違約金,違約金為合同金額的1%。示例說明:如果丙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行監(jiān)管職責(zé),丙方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為合同金額乘以1%。說明三:法律名詞及解釋:1.合同金額:指本合同約定的裝修項(xiàng)目總金額,包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 電競(jìng)戰(zhàn)隊(duì)選手轉(zhuǎn)會(huì)及商業(yè)代言合作協(xié)議
- 線性代數(shù)中的向量運(yùn)算:基于坐標(biāo)描述的課件
- 《口腔間隙感染》課件
- 建筑項(xiàng)目部人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃培訓(xùn)課件
- 初中物理教案力的作用效果課件
- 《軟件工程概念》課件 - 深入解析軟件開發(fā)與維護(hù)
- 《納米級(jí)探針技術(shù)-課件顯微鏡T》課件
- 《中文基礎(chǔ)寫作》課件
- 外貿(mào)商函專用課件
- 基礎(chǔ)化學(xué)物質(zhì)的鑒別與檢驗(yàn) - 課件
- 安全玻璃采光頂施工方案
- 上海市農(nóng)村房地一體宅基地確權(quán)登記工作實(shí)施方案
- 《有效處理客戶投訴的策略與技巧:課件》
- 供應(yīng)鏈管理流程圖及說明課件
- 11 浪花 說課稿-2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版(2024)語文一年級(jí)下冊(cè)
- 全民健康信息綜合管理平臺(tái)建設(shè)方案
- 新蘇教版一年級(jí)數(shù)學(xué)下冊(cè)第一單元第1課時(shí)《9加幾》教案
- 河道疏浚及堤防工程施工重難點(diǎn)及相關(guān)技術(shù)保證措施
- 2025年中石化招聘筆試參考題庫含答案解析
- 湖南省邵陽市2024年中考物理試卷(解析版)
- 天津中考英語2020-2024年5年真題匯編-教師版-專題07 完成句子
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論