舊場(chǎng)地拆除及新場(chǎng)地建設(shè)合同

舊場(chǎng)地拆除及新場(chǎng)地建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1舊場(chǎng)地1.2新場(chǎng)地1.3拆除1.4建設(shè)第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條合同范圍3.1舊場(chǎng)地拆除范圍3.2新場(chǎng)地建設(shè)內(nèi)容第四條合同價(jià)格4.1拆除費(fèi)用4.2建設(shè)費(fèi)用4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條合同履行期限5.1拆除期限5.2建設(shè)期限第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條協(xié)助與配合12.1甲方協(xié)助事項(xiàng)12.2乙方協(xié)助事項(xiàng)第十三條合同用語(yǔ)及解釋13.1合同用語(yǔ)13.2合同解釋權(quán)第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1舊場(chǎng)地：指位于____省____市____區(qū)____街道的現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施所占用的土地和空間。1.2新場(chǎng)地：指用于替代舊場(chǎng)地的土地及空間，位于____省____市____區(qū)____街道。1.3拆除：指將舊場(chǎng)地上的建筑物及其他結(jié)構(gòu)物全部或部分拆除，使其達(dá)到可以重新建設(shè)的狀態(tài)。1.4建設(shè)：指在新場(chǎng)地進(jìn)行建筑物的施工活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程。第二條合同主體第三條合同范圍3.1舊場(chǎng)地拆除范圍：包括但不限于舊場(chǎng)地上的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地面附著物。3.2新場(chǎng)地建設(shè)內(nèi)容：按照甲方提供的建設(shè)方案，完成新場(chǎng)地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及驗(yàn)收工作。第四條合同價(jià)格4.1拆除費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），具體金額根據(jù)實(shí)際拆除工作量雙方協(xié)商確定。4.2建設(shè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），具體金額根據(jù)實(shí)際建設(shè)工作量雙方協(xié)商確定。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可按合同約定的比例對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第五條合同履行期限5.1拆除期限：自合同簽訂之日起，算至舊場(chǎng)地上的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地面附著物拆除完畢之日止。5.2建設(shè)期限：自拆除完畢之日起，算至新場(chǎng)地建設(shè)完成并通過(guò)驗(yàn)收之日止。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行拆除，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和損害，拆除后的場(chǎng)地達(dá)到甲方規(guī)定的使用條件。6.2建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)過(guò)程中的安全和質(zhì)量，建設(shè)完成后的建筑物符合甲方的使用需求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條安全與環(huán)保7.1安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保施工過(guò)程中的安全。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成的，任何一方均有權(quán)通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條協(xié)助與配合12.1甲方協(xié)助事項(xiàng)：提供舊場(chǎng)地的相關(guān)資料，辦理拆除和建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，按約定支付合同價(jià)款等。12.2乙方協(xié)助事項(xiàng)：提供施工設(shè)計(jì)方案，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，保證施工安全、質(zhì)量等。第十三條合同用語(yǔ)及解釋13.1合同用語(yǔ)：本合同使用的語(yǔ)言文字為中文。13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用____省____市的相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、資料等。14.3合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：舊場(chǎng)地拆除范圍詳細(xì)清單附件2：新場(chǎng)地建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件3：施工許可證明文件附件4：安全防護(hù)措施方案附件5：環(huán)保措施方案附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件8：付款憑證及支付時(shí)間表附件9：違約金計(jì)算公式附件10：保密協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：舊場(chǎng)地拆除范圍詳細(xì)清單應(yīng)包括舊場(chǎng)地上的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地面附著物的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、規(guī)格、數(shù)量、拆除順序等。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：新場(chǎng)地建設(shè)設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括新場(chǎng)地的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等，內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的使用需求。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工許可證明文件應(yīng)包括施工許可證、臨時(shí)占用土地許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件，由乙方負(fù)責(zé)辦理，并提交給甲方審核。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工期間的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行操作，確保施工過(guò)程中的安全。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工期間的環(huán)保措施、廢棄物處理方案等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行操作，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求得到滿足。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工的整體進(jìn)度安排、各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間表等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，由乙方負(fù)責(zé)組織檢測(cè)，并提交給甲方審核。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證及支付時(shí)間表應(yīng)包括付款的憑證、支付的時(shí)間表等，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款。附件9的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)包括違約金的計(jì)算方法、計(jì)算公式等，用于計(jì)算甲方或乙方違約時(shí)的違約金金額。附件10的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：甲方未按約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，構(gòu)成違約。違約行為2：甲方未按約定提供施工條件示例說(shuō)明：甲方未按約定提供舊場(chǎng)地的相關(guān)資料，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。違約行為3：乙方未按約定履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：乙方未按約定的時(shí)間完成拆除工作，構(gòu)成違約。違約行為4：乙方未按約定保證施工質(zhì)量和安全示例說(shuō)明：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程不合格，構(gòu)成違約。違約行為5：乙方未按約定履行保密義務(wù)示例說(shuō)明：乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算，具體金額根據(jù)違約行為的情節(jié)輕重進(jìn)行確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同解釋：合同是雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。法律名詞2：拆除解釋：拆除是指將建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地面附著物等從原位置移除的行為。法律名詞3：建設(shè)解釋：建設(shè)是指在新場(chǎng)地進(jìn)行建筑物的施工活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程。法律名詞4：違約金解釋：違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。法律名詞5：保密義務(wù)解