2024年恒大地產(chǎn)工程總包協(xié)議版

2024年恒大地產(chǎn)工程總包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.工程進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.4材料和設(shè)備保管7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)8.變更和解除合同8.1變更條件8.2變更程序8.3解除合同條件8.4解除合同程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3合同價(jià)款明細(xì)表13.4其他重要文件14.合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容14.3修訂和補(bǔ)充的生效第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年恒大地產(chǎn)工程總包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版A版1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等甲方指定的工程內(nèi)容。第二條合同主體2.1甲方名稱：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2.2甲方地址：廣州市天河區(qū)X路X號(hào)2.3乙方名稱：X工程集團(tuán)有限公司2.4乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單和工程單價(jià)計(jì)算得出，具體金額詳見附件。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生較大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。3.4支付時(shí)間表：詳見附件。第四條工程進(jìn)度4.1開工日期：雙方約定的工程開工日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程竣工日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)工程計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.4工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至滿足甲方要求。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料和設(shè)備。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的施工設(shè)備。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。6.4材料和設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更和解除合同8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，乙方應(yīng)予以配合。具體變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定。8.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3解除合同條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.4解除合同程序：解除合同事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，本合同即行終止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件。9.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的其他費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)：雙方約定在X市進(jìn)行仲裁。10.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)，本合同即行終止。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，可以使用甲方名稱和工程信息進(jìn)行廣告宣傳。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條附件13.1工程圖紙：詳見附件。13.2技術(shù)說明書：詳見附件。13.3合同價(jià)款明細(xì)表：詳見附件。13.4其他重要文件：詳見附件。第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件：本合同執(zhí)行過程中，如因法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)本合同進(jìn)行修訂，雙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。14.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。14.3修訂和補(bǔ)充的生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，需滿足施工需要，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：技術(shù)說明書附件三：合同價(jià)款明細(xì)表附件四：其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。4.乙方未按約定提供施工材料、設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式詳見附件。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的其他費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。3.工程量清單：指明工程項(xiàng)目