2024年精裝房屋半包裝修協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝房屋半包裝修協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3裝修工程1.4精裝房屋1.5半包裝修2.合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程內(nèi)容2.2裝修材料供應(yīng)2.3裝修設(shè)計(jì)2.4施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3工程進(jìn)度款3.4尾款支付條件及時(shí)間4.施工期限及延期4.1施工期限4.2延期責(zé)任及違約金5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1不可抗力10.2法律法規(guī)變動(dòng)10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案11.2裝修材料清單11.3施工圖紙12.合同的簽訂、修改及補(bǔ)充12.1簽訂地點(diǎn)及時(shí)間12.2合同修改及補(bǔ)充方式13.爭(zhēng)議解決法院13.1法院選擇14.合同文本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有者，具有完全民事行為能力的個(gè)人或法人。1.2乙方（裝修公司）：指簽訂本合同的裝修公司，具有合法經(jīng)營(yíng)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)。1.3裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等裝修工作。1.4精裝房屋：指按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成的具有較高裝修品質(zhì)和居住功能的房屋。1.5半包裝修：指甲方負(fù)責(zé)提供部分裝修材料，乙方負(fù)責(zé)施工及提供其余裝修材料的一種裝修方式。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程內(nèi)容：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，以及水電改造、防水、墻面處理等工程。2.2裝修材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴潔具等。2.3裝修設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方要求，提供符合甲方的需求和預(yù)算的裝修設(shè)計(jì)方案。2.4施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同裝修工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式：甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付款項(xiàng)。3.3工程進(jìn)度款：甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.4尾款支付條件及時(shí)間：乙方完成全部裝修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付尾款。第四條施工期限及延期4.1施工期限：乙方根據(jù)甲方的要求及工程的復(fù)雜程度，承諾在【】個(gè)月內(nèi)完成全部裝修工程。4.2延期責(zé)任及違約金：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×1%。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自甲方驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工程提供【】年的質(zhì)量保證。5.2售后服務(wù)內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后【】天內(nèi)，向乙方提出書(shū)面維修申請(qǐng)，乙方應(yīng)在【】天內(nèi)予以解決。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件及后果：合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，退還已收取的款項(xiàng)，并支付違約金。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方驗(yàn)收合格。9.3合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2法律法規(guī)變動(dòng)：如因法律法規(guī)變動(dòng)，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同附件11.1裝修設(shè)計(jì)方案：包括裝修效果圖、施工圖等。11.2裝修材料清單：列明乙方提供的裝修材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。11.3施工圖紙：包括水電圖、平面布局圖、立面圖等。第十二條合同的簽訂、修改及補(bǔ)充12.1簽訂地點(diǎn)及時(shí)間：本合同簽訂于【】，地點(diǎn)為【】。12.2合同修改及補(bǔ)充方式：合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第十三條爭(zhēng)議解決法院13.1法院選擇：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意提交【】法院管轄。第十四條合同文本14.1正本數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量：本合同副本【】份，分別送至【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括完整的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示房屋裝修的各個(gè)細(xì)節(jié)和風(fēng)格。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：裝修材料清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的裝修材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括主材和輔材。甲方對(duì)乙方提供的材料有知情權(quán)和選擇權(quán)。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括水電圖、平面布局圖、立面圖等，詳細(xì)展示施工過(guò)程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可施工。附件四：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的各個(gè)階段和進(jìn)度，包括施工開(kāi)始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度表進(jìn)行付款。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件六：驗(yàn)收合格證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收合格證書(shū)應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，證明乙方按照合同要求完成了裝修工程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×1%。示例說(shuō)明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方可以按照工程進(jìn)度表要求乙方支付違約金。2.乙方提供的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方更換或維修，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方提供的瓷磚存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致施工過(guò)程中破損，甲方可以要求乙方更換瓷磚并賠償損失。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。示例說(shuō)明：如果甲方未按照工程進(jìn)度表約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付欠款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指簽訂本合同的房屋所有者，具有完全民事行為能力的個(gè)人或法人。2.乙方：指簽訂本合同的裝修公司，具有合法經(jīng)營(yíng)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)。3.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等裝修工作。4.精裝房屋：指按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成的具有較高裝修品質(zhì)和居住功能的房屋。5.半包裝修：指甲方負(fù)責(zé)提供部分裝修材料，乙方負(fù)責(zé)施工及提供其余裝修材料的一種裝修方式。6.合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同裝修工程總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【