2024年度個人房屋防水保修協(xié)議樣本版

2024年度個人房屋防水保修協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1甲方1.2乙方1.3防水工程1.4保修期限1.5保修范圍2.甲方義務2.1房屋狀況描述2.2配合乙方施工2.3支付款項3.乙方義務3.1施工標準3.2工程進度3.3保修責任3.4保密義務4.防水工程質(zhì)量標準4.1材料質(zhì)量4.2施工工藝4.3驗收標準5.保修服務5.1保修內(nèi)容5.2保修流程5.3維修響應時間5.4維修質(zhì)量6.費用及支付6.1工程總價6.2付款方式6.3付款時間6.4額外費用7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.爭議條款12.1爭議范圍12.2爭議解決方式13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同解除14.5雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1甲方：指房屋的所有權人或者使用權人，享有房屋防水工程保修服務的權利。1.2乙方：指承包甲方房屋防水工程的施工單位，承擔房屋防水工程的施工及保修責任。1.3防水工程：指為防止雨水、地下水、生活用水等水分侵入房屋結構及其內(nèi)部空間，采取的防水措施和工程。1.4保修期限：自防水工程竣工驗收合格之日起計算，為期五年。1.5保修范圍：包括但不限于屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水功能。第二條甲方義務2.1房屋狀況描述：甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋的實際情況，包括房屋的結構、使用年限、現(xiàn)有防水設施等情況。2.2配合乙方施工：甲方應提供施工所需的相關資料，并按照乙方的要求，協(xié)助乙方進行施工。2.3支付款項：甲方按照合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付合同價款。第三條乙方義務3.1施工標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保防水工程的質(zhì)量和安全。3.2工程進度：乙方應按照合同約定的工期完成防水工程，如有延期，應提前通知甲方，并采取措施予以補救。3.3保修責任：乙方應對防水工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.4保密義務：乙方應對在施工過程中獲得的甲方房屋及其內(nèi)部情況的資料予以保密，不得泄露給第三方。第四條防水工程質(zhì)量標準4.1材料質(zhì)量：乙方應使用符合國家標準的防水材料，并保證材料的質(zhì)量。4.2施工工藝：乙方應采用合理的施工工藝，確保防水工程的施工質(zhì)量。4.3驗收標準：防水工程應按照國家和行業(yè)的相關標準進行驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。第五條保修服務5.1保修內(nèi)容：乙方應對防水工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.2保修流程：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)防水工程質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后48小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行查看，并根據(jù)實際情況制定修復方案。5.3維修響應時間：乙方應在接到甲方維修通知后48小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行維修。5.4維修質(zhì)量：乙方應對維修工程的質(zhì)量負責，確保維修工程達到預期效果。第六條費用及支付6.1工程總價：雙方根據(jù)工程量和單價協(xié)商確定防水工程的價款。6.2付款方式：甲方按照合同約定的付款方式向乙方支付合同價款。6.3付款時間：甲方在乙方完成防水工程并經(jīng)驗收合格后支付合同價款。6.4額外費用：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、增加工程量等，乙方有權要求甲方支付相應的額外費用。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方可以通過書面協(xié)議變更合同內(nèi)容。8.3合同終止：合同期滿或者甲乙雙方書面同意終止合同的，合同終止。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約：乙方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導致合同不能履行或者造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、內(nèi)部資料等，應當予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，為期五年。11.3違約責任：違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十二條爭議條款12.1爭議范圍：合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的效力、履行、變更、解除等。12.2爭議解決方式：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者向約定的仲裁機構申請仲裁。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者向約定的仲裁機構申請仲裁。第十四條其他條款14.1通知與送達：甲乙雙方應當按照合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關信息。14.2合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修訂：甲乙雙方可以通過書面協(xié)議修訂合同內(nèi)容。14.4合同解除：合同依法可以解除的，甲乙雙方可以通過書面協(xié)議解除合同。14.5雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字或者蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細說明：合同圖紙是本合同的重要組成部分，包括防水工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，用以明確工程的范圍、材料種類、施工工藝等。圖紙應由乙方根據(jù)實際情況提供，并經(jīng)甲方確認后使用。附件2：技術參數(shù)詳細說明：技術參數(shù)是對防水工程所用材料、施工設備、施工方法等的技術要求。附件中應詳細列出各項技術參數(shù)，包括材料的品牌、型號、性能指標等，以確保乙方按照要求進行施工。附件3：工程量清單詳細說明：工程量清單是列出防水工程所需材料、工程量及價格的清單。清單應詳細列出各項工程的名稱、工程量、單位、單價和總價，以便雙方明確工程費用。附件4：施工方案詳細說明：施工方案是乙方為完成防水工程制定的具體施工計劃，包括施工步驟、施工方法、施工周期等。乙方應根據(jù)實際情況制定施工方案，并提交給甲方審查。附件5：驗收標準和方法詳細說明：驗收標準和方法是對防水工程質(zhì)量的要求和驗收流程的說明。附件中應詳細列出工程驗收的標準、驗收流程、驗收人員等，以確保工程質(zhì)量符合要求。附件6：保修條款詳細說明：保修條款是對乙方在保修期限內(nèi)對防水工程提供的保修服務的規(guī)定。附件中應詳細列出保修內(nèi)容、保修流程、維修響應時間等，以保障甲方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按照約定支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按照約定完成防水工程，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金計算方式：示例說明：違約金可以根據(jù)甲方或乙方因違約行為遭受的實際損失計算，具體計算方式可以在合同中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2