2024年商業(yè)空間裝修工程協(xié)議樣本版

2024年商業(yè)空間裝修工程協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)3.2工程施工3.3工程監(jiān)理3.4工程驗(yàn)收第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期4.2工程完工日期4.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間安排第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總造價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3付款條件及期限5.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的后果第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程質(zhì)量保證期限6.3工程質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七條變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2合同調(diào)整的程序7.3變更或調(diào)整產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十條爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除的程序及后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3違反保密條款的后果第十三條輔助條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言版本14.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式14.4合同的完整性與沖突條款14.5合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××裝修工程有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)空間裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及驗(yàn)收等工作，乙方按照甲方的要求完成工程，并保證工程質(zhì)量。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：2024年商業(yè)空間裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程面積：共計(jì)××××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條工程內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的要求，提供商業(yè)空間裝修工程的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.2工程施工：乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括材料采購(gòu)、施工人員管理、現(xiàn)場(chǎng)管理等。3.3工程監(jiān)理：乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。3.4工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，甲方、乙方及第三方共同參與，對(duì)工程質(zhì)量、效果等進(jìn)行評(píng)估，確保達(dá)到甲方的要求。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期：××××年××月××日4.2工程完工日期：××××年××月××日4.3各階段工程進(jìn)度及時(shí)間安排：4.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起××日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)；4.3.2施工階段：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起××日內(nèi)完成施工；4.3.3監(jiān)理階段：自施工之日起至工程完工之日止；4.3.4驗(yàn)收階段：自工程完工之日起××日內(nèi)完成驗(yàn)收。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總造價(jià)：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）5.2付款方式及進(jìn)度：5.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；5.2.3工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%。5.3付款條件及期限：甲方支付預(yù)付款后，乙方開(kāi)始進(jìn)行設(shè)計(jì)工作；甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。5.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的后果：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付逾期付款的滯納金。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.2工程質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供兩年的質(zhì)保期。6.3工程質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：工程質(zhì)量爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金；8.1.2甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料、場(chǎng)地的，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；8.1.3甲方未按約定接受工程驗(yàn)收的，乙方有權(quán)暫停工程，且甲方應(yīng)支付逾期驗(yàn)收的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金；8.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用；8.2.3乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議的解決方式：合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意接受該法院的管轄。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起××日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程完工日期屆滿(mǎn)，且工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。11.3合同解除的程序及后果：雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：自合同履行完畢之日起，雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)兩年。12.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條輔助條款13.1合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改或補(bǔ)充本合同。13.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、資料歸檔等。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。14.3送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系方式及送達(dá)地址按照合同附件一的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同的完整性與沖突條款：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。如本合同與附件之間存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。14.5合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于××××年××月××日在×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供商業(yè)空間裝修工程的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等，并附上詳細(xì)報(bào)價(jià)。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：乙方應(yīng)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始日期、結(jié)束日期及工程進(jìn)度安排，并提交給甲方審批。附件三：工程質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書(shū)，承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、效果等方面的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：乙方應(yīng)與甲方簽訂保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過(guò)程中交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件六：支付憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供支付憑證，證明已按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含違約金計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方、乙方因違約行為應(yīng)支付的違約金。附件八：不可抗力證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在遭遇不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力事件的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金，并承擔(dān)因工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的甲方損失。3.工程質(zhì)量不合格的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付違約金。4.違反保密條款的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)