房產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議示范文本 2024 年版

房產(chǎn)租賃居間服務(wù)協(xié)議示范文本2024年版本合同目錄一覽1.租賃居間服務(wù)概述1.1服務(wù)類型1.2服務(wù)期限1.3服務(wù)地點2.租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋使用條件2.3房屋附屬設(shè)施3.租賃雙方權(quán)益與義務(wù)3.1出租方權(quán)益與義務(wù)3.2承租方權(quán)益與義務(wù)3.3居間方權(quán)益與義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時間5.3押金扣除事項6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3居間方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件10.居間服務(wù)費用10.1服務(wù)費用標準10.2服務(wù)費用支付時間10.3服務(wù)費用支付方式11.居間方的權(quán)利與義務(wù)11.1居間方的權(quán)利11.2居間方的義務(wù)12.租賃房屋的管理與維護12.1出租方的管理責任12.2承租方的維護責任13.合同的附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單13.3附件三：租賃押金收據(jù)14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2居間方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃居間服務(wù)概述1.1服務(wù)類型本合同約定的租賃居間服務(wù)類型為（填寫服務(wù)類型，如：住宅租賃居間、商業(yè)租賃居間等）。1.2服務(wù)期限居間服務(wù)的期限自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。1.3服務(wù)地點居間服務(wù)的主要地點為（填寫服務(wù)地點，如：城市名稱及具體地址）。第二條租賃房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落于（填寫房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為（填寫結(jié)構(gòu)類型，如：公寓、別墅等），房屋面積為（填寫面積），房屋樓層為（填寫樓層）。2.2房屋使用條件房屋適用于（填寫適用用途，如：住宅、商業(yè)、辦公等），房屋使用性質(zhì)為（填寫使用性質(zhì)，如：租賃、自用等）。2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括（填寫設(shè)施名稱，如：家具、電器、空調(diào)等），具體設(shè)施清單詳見附件。第三條租賃雙方權(quán)益與義務(wù)3.1出租方權(quán)益與義務(wù)出租方享有房屋租賃權(quán)，有權(quán)按照合同約定獲得租金。出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔相關(guān)維修責任。3.2承租方權(quán)益與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定租賃和使用房屋。承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。3.3居間方權(quán)益與義務(wù)居間方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費用。居間方應(yīng)誠實守信，為出租方和承租方提供專業(yè)的租賃居間服務(wù)，并承擔因居間方原因?qū)е碌膿p失賠償責任。第四條租金及支付方式4.1租金標準租金的標準為（填寫租金金額）元/（填寫租金計算單位，如：月、季度、年等）。4.2租金支付時間租金支付時間為（填寫支付時間，如：每月5日前）。4.3租金支付方式租金支付方式為（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額為（填寫押金金額）元。5.2押金退還條件及時間押金退還條件為（填寫退還條件，如：合同到期且無損壞）。押金退還時間為（填寫退還時間，如：合同到期后15日內(nèi)）。5.3押金扣除事項押金扣除事項包括（填寫扣除事項，如：房屋損壞、欠繳費用等）。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更條件為（填寫變更條件，如：雙方協(xié)商一致）。6.2合同解除條件合同解除條件為（填寫解除條件，如：一方違約）。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條居間服務(wù)費用10.1服務(wù)費用標準10.2服務(wù)費用支付時間10.3服務(wù)費用支付方式第十一條居間方的權(quán)利與義務(wù)11.1居間方的權(quán)利11.2居間方的義務(wù)第十二條租賃房屋的管理與維護12.1出租方的管理責任12.2承租方的維護責任第十三條合同的附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單13.3附件三：租賃押金收據(jù)第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2居間方約定的其他事項第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋租賃合同的內(nèi)容，包括房屋的基本信息、租金及支付方式、租賃期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。雙方應(yīng)仔細閱讀并遵守本附件的約定。附件二：房屋附屬設(shè)施清單詳細要求和說明：本附件列出了房屋附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量，包括但不限于家具、電器、空調(diào)等。承租方應(yīng)合理使用這些設(shè)施，并負責維護和保養(yǎng)。附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：本附件作為租賃押金的收據(jù)，證明了承租方已支付押金。合同到期后，如無損壞或欠繳費用，出租方應(yīng)退還押金。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.承租方未按照合同約定支付租金或押金。3.居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)。責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.具體違約責任根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或要求賠償損失。如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指提供房產(chǎn)租賃居間服務(wù)的一方。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為了保障房屋及附屬設(shè)施安全而支付給出租方的費用。1.出租方是指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方，是合同的一方當事人。2.承租方是指租賃房屋并支付租金的一方，是合同的一方當事人。3.居間方是指