2024年度三方協(xié)議監(jiān)理細(xì)則模板例本版

2024年度三方協(xié)議監(jiān)理細(xì)則模板例本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)與職責(zé)4.監(jiān)理流程與方法5.監(jiān)理報(bào)告與反饋6.監(jiān)理費(fèi)用與支付7.監(jiān)理成果的歸屬與使用8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.保密條款10.合同的生效、變更與終止11.法律適用與爭(zhēng)議解決12.其他條款13.附件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議背景1.1.1本協(xié)議是三方為了確保2024年度項(xiàng)目順利實(shí)施，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，明確各方職責(zé)和權(quán)益，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特制定本監(jiān)理細(xì)則。1.1.2三方指甲方、乙方和監(jiān)理方。甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為項(xiàng)目執(zhí)行方，監(jiān)理方為甲方指定的具有監(jiān)理資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。1.2監(jiān)理主體1.2.1甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體管理和決策，對(duì)監(jiān)理工作給予必要的支持與配合。1.2.2乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按期完成。1.2.3監(jiān)理方：獨(dú)立、公正地對(duì)乙方項(xiàng)目執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1監(jiān)理方對(duì)乙方項(xiàng)目執(zhí)行過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2.1.2監(jiān)理方對(duì)乙方項(xiàng)目文件、資料、報(bào)告等進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.1.3監(jiān)理方對(duì)乙方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查、檢查，對(duì)存在的問題提出整改要求，并跟蹤整改落實(shí)情況。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1質(zhì)量控制：監(jiān)督乙方按照合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.2.2進(jìn)度控制：監(jiān)督乙方按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，對(duì)延期原因進(jìn)行調(diào)查，并提出整改措施。2.2.3投資控制：監(jiān)督乙方合理使用資金，防止浪費(fèi)和違規(guī)行為，確保項(xiàng)目投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.2.4安全管理：監(jiān)督乙方嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，防止安全事故的發(fā)生。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)與職責(zé)3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)3.1.1監(jiān)理方設(shè)立監(jiān)理項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常監(jiān)理工作。3.1.2監(jiān)理項(xiàng)目組由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和輔助人員組成。3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1總監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目的全面工作，對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理結(jié)果負(fù)總責(zé)。3.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)各自專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作，對(duì)專業(yè)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2.3輔助人員：負(fù)責(zé)監(jiān)理項(xiàng)目的資料管理、溝通協(xié)調(diào)等工作。4.監(jiān)理流程與方法4.1監(jiān)理流程4.1.1監(jiān)理方根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定監(jiān)理計(jì)劃，報(bào)甲方審批。4.1.2監(jiān)理方根據(jù)監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)乙方項(xiàng)目執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，并提出整改要求。4.1.3乙方根據(jù)監(jiān)理方的整改要求，進(jìn)行整改，并將整改情況報(bào)告監(jiān)理方。4.1.4監(jiān)理方對(duì)乙方的整改情況進(jìn)行復(fù)查，對(duì)整改到位的問題進(jìn)行銷號(hào)，對(duì)仍存在的問題繼續(xù)提出整改要求。4.2監(jiān)理方法4.2.1現(xiàn)場(chǎng)巡查：監(jiān)理方對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，了解項(xiàng)目執(zhí)行情況。4.2.2會(huì)議協(xié)調(diào)：監(jiān)理方定期組織甲方、乙方召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。4.2.3資料審核：監(jiān)理方對(duì)乙方提交的文件、資料、報(bào)告等進(jìn)行審核，確保其符合合同要求。4.2.4第三方檢測(cè)：監(jiān)理方可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。5.監(jiān)理報(bào)告與反饋5.1監(jiān)理報(bào)告5.1.1監(jiān)理方按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和要求，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。5.1.2監(jiān)理報(bào)告包括項(xiàng)目實(shí)施情況、存在的問題及整改要求等。5.2反饋機(jī)制5.2.1甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審查，對(duì)存在的問題提出整改要求。5.2.2乙方根據(jù)甲方和監(jiān)理方的整改要求，進(jìn)行整改，并將整改情況報(bào)告甲方和監(jiān)理方。5.2.3甲方、乙方和監(jiān)理方對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保問題得到有效解決。6.監(jiān)理成果的歸屬與使用6.1監(jiān)理成果歸屬6.1.1監(jiān)理過程中產(chǎn)生的所有監(jiān)理文件、資料、報(bào)告等歸甲方所有。6.2監(jiān)理成果使用6.2.1甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)共同保護(hù)監(jiān)理成果的保密性，未經(jīng)三方同意，不得向第三方披露。6.2.2監(jiān)理成果可用于項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，作為評(píng)價(jià)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.合同的生效、變更與終止10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成交接工作。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用本合同第8.2條的爭(zhēng)議解決方式。12.其他條款12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告模板等。14.簽署頁(yè)14.1本合同由甲方、乙方、監(jiān)理方代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：監(jiān)理大綱附件2：監(jiān)理計(jì)劃附件3：監(jiān)理報(bào)告模板附件4：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告模板附件5：安全檢查報(bào)告模板附件6：進(jìn)度報(bào)告模板附件7：投資控制報(bào)告模板附件8：整改通知單附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板附件10：違約金計(jì)算公式附件1：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、程序和要求等，明確監(jiān)理工作的重點(diǎn)和注意事項(xiàng)。附件2：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求：監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的時(shí)間安排、工作計(jì)劃、人員配置、工作內(nèi)容和要求等，經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。附件3：監(jiān)理報(bào)告模板詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施情況、存在的問題及整改要求、整改落實(shí)情況等內(nèi)容，格式和內(nèi)容應(yīng)符合甲方要求。附件4：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告模板詳細(xì)要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、存在問題及整改要求等內(nèi)容，格式和內(nèi)容應(yīng)符合甲方要求。附件5：安全檢查報(bào)告模板詳細(xì)要求：安全檢查報(bào)告應(yīng)包括檢查項(xiàng)目、檢查方法、檢查結(jié)果、存在問題及整改要求等內(nèi)容，格式和內(nèi)容應(yīng)符合甲方要求。附件6：進(jìn)度報(bào)告模板詳細(xì)要求：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、完成情況、延期原因及整改要求等內(nèi)容，格式和內(nèi)容應(yīng)符合甲方要求。附件7：投資控制報(bào)告模板詳細(xì)要求：投資控制報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目投資情況、投資控制效果、存在問題及整改要求等內(nèi)容，格式和內(nèi)容應(yīng)符合甲方要求。附件8：整改通知單詳細(xì)要求：整改通知單應(yīng)包括整改事項(xiàng)、整改要求、整改期限等內(nèi)容，由監(jiān)理方出具并送達(dá)乙方。附件9：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改要求等內(nèi)容，格式和內(nèi)容應(yīng)符合甲方要求。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)包括違約金額、違約天數(shù)、違約利率等要素，供違約方計(jì)算違約金使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因停工造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按合同約定按時(shí)完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因工程延期造成的損失。3.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：監(jiān)理方未按合同約定定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，視為監(jiān)理方違約。監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體管理和決策。2.乙方：指項(xiàng)目執(zhí)行方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行。3.監(jiān)理方：指甲方指定的具有監(jiān)理資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.監(jiān)理大綱：指監(jiān)理工作的總體規(guī)劃和指導(dǎo)文件。6.監(jiān)理計(jì)劃：指監(jiān)理工作的具體實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間安排、工作計(jì)劃等。7.監(jiān)理報(bào)告：指監(jiān)理方對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行定期提交的文件。8.質(zhì)量檢測(cè)：指對(duì)工程