2024新型物業(yè)管理安全服務(wù)協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024新型物業(yè)管理安全服務(wù)協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.甲方權(quán)益與義務(wù)1.1甲方提供的物業(yè)信息1.2甲方對物業(yè)的管理與維護(hù)1.3甲方對物業(yè)安全的保障2.乙方權(quán)益與義務(wù)2.1乙方的服務(wù)內(nèi)容2.2乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3乙方的安全保障措施3.合同的履行3.1服務(wù)時間的約定3.2服務(wù)地點的約定3.3服務(wù)費用的約定4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2向相關(guān)部門投訴6.3向法院提起訴訟7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同的生效條件7.2合同的自然終止7.3合同的續(xù)簽條件8.其他約定8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)8.2雙方的信息保密8.3合同的修改與補充9.甲方（物業(yè)所有權(quán)人/管理人）簽字10.乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）簽字11.簽字日期12.合同附件13.合同有效期的規(guī)定14.合同的保管與復(fù)制第一部分：合同如下：1.甲方權(quán)益與義務(wù)1.1甲方提供的物業(yè)信息甲方保證所提供的物業(yè)信息真實、準(zhǔn)確、完整。包括但不限于物業(yè)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)圖紙、資料等相關(guān)信息，以便乙方制定合理的安全管理方案。1.2甲方對物業(yè)的管理與維護(hù)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，履行物業(yè)的管理與維護(hù)職責(zé)。保障物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家和地方的規(guī)定。1.3甲方對物業(yè)安全的保障甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全，采取必要的措施預(yù)防安全事故的發(fā)生。包括但不限于火災(zāi)、盜竊、燃?xì)庑孤┑取＜追綉?yīng)配合乙方開展安全檢查、巡查等工作，及時整改安全隱患。2.乙方權(quán)益與義務(wù)2.1乙方的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供物業(yè)管理安全服務(wù)，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)、消防安全管理、突發(fā)事件處理等。2.2乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定以及合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的安全管理服務(wù)。包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)響應(yīng)時間、服務(wù)質(zhì)量等。2.3乙方的安全保障措施乙方應(yīng)制定并落實安全保障措施，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。包括但不限于建立健全安全管理制度、培訓(xùn)保安人員、配置防衛(wèi)器械、定期開展安全演練等。3.合同的履行3.1服務(wù)時間的約定雙方約定自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止，乙方提供全天候的物業(yè)管理安全服務(wù)。3.2服務(wù)地點的約定雙方約定物業(yè)管理安全服務(wù)的地點為甲方提供的物業(yè)地址。3.3服務(wù)費用的約定雙方約定物業(yè)管理安全服務(wù)的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方提供的物業(yè)管理安全服務(wù)。具體費用支付方式、時間等細(xì)節(jié)在本合同的附件中約定。4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用等。4.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件包括但不限于甲方違約、乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定、不可抗力等。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2向相關(guān)部門投訴如雙方協(xié)商不成，可以向物業(yè)所在地的人民政府相關(guān)部門投訴。6.3向法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的自然終止本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自然終止。7.3合同的續(xù)簽條件雙方同意在合同終止后繼續(xù)聘請乙方提供物業(yè)管理安全服務(wù)的，可以簽訂續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于服務(wù)期限、費用等。8.其他約定8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，保證合同的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理安全服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。8.2雙方的信息保密甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。8.3合同的修改與補充合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。9.甲方（物業(yè)所有權(quán)人/管理人）簽字甲方應(yīng)在本合同下方簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。10.乙方（物業(yè)管理服務(wù)公司）簽字乙方應(yīng)在本合同下方簽字（或蓋章），以示確認(rèn)。11.簽字日期本合同的簽字日期為雙方簽字（或蓋章）的日期。12.合同附件本合同的附件包括但不限于物業(yè)相關(guān)圖紙、資料、費用支付方式等。13.合同有效期的規(guī)定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的終止日期。14.合同的保管與復(fù)制甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，不得擅自復(fù)制或泄露給第三方。如本合同正本遺失或損壞，甲乙雙方應(yīng)共同核實，并重新簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)相關(guān)圖紙內(nèi)容：包括物業(yè)的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)施設(shè)備布置圖、管網(wǎng)布置圖等相關(guān)圖紙。說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙進(jìn)行物業(yè)管理，確保管理區(qū)域的合理使用和維護(hù)。附件二：物業(yè)管理制度內(nèi)容：包括物業(yè)的管理規(guī)定、操作流程、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：乙方應(yīng)遵循甲方提供的物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理安全服務(wù)的質(zhì)量。附件三：費用支付方式內(nèi)容：包括服務(wù)費用的支付周期、支付方式、支付賬戶等詳細(xì)信息。說明：甲方應(yīng)按照附件三約定的方式支付服務(wù)費用，確保乙方的服務(wù)順利進(jìn)行。附件四：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單內(nèi)容：包括乙方應(yīng)提供的各項服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時間等詳細(xì)信息。說明：乙方應(yīng)按照附件四的清單提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。附件五：安全保障措施清單內(nèi)容：包括乙方的安全保障措施、設(shè)備配置、人員培訓(xùn)等詳細(xì)信息。說明：乙方應(yīng)按照附件五的清單落實安全保障措施，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照附件三的約定支付服務(wù)費用，如甲方延遲支付或未支付，應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額按附件三的約定執(zhí)行。示例說明：若甲方在約定的支付日期后15天內(nèi)未支付服務(wù)費用，則視為甲方違約，應(yīng)支付違約金人民幣【】元整。違約行為：乙方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定和附件四的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單提供服務(wù)，如乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額按附件四的約定執(zhí)行。示例說明：若乙方在約定的服務(wù)時間內(nèi)有連續(xù)三天未提供門禁管理服務(wù)，則視為乙方違約，應(yīng)支付違約金人民幣【】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)管理人，具有物業(yè)的所有權(quán)或者管理權(quán)。2.乙方：指接受甲方委托提供物業(yè)管理安全服務(wù)的公司。3.物業(yè)管理：指