農(nóng)村土地承包責(zé)任權(quán)益明確協(xié)議

農(nóng)村土地承包責(zé)任權(quán)益明確協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)第二條：土地承包范圍及面積2.1承包土地范圍2.2土地面積確認(rèn)第三條：承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期第四條：土地用途及經(jīng)營(yíng)方式4.1土地用途4.2經(jīng)營(yíng)方式第五條：承包金及支付方式5.1承包金金額5.2支付方式及期限第六條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)條件6.2流轉(zhuǎn)程序第七條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保護(hù)7.1發(fā)包方的保護(hù)責(zé)任7.2承包方的保護(hù)義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約行為8.2承包方的違約行為第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露保密信息的處理第十四條：其他約定14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽條件14.3合同的解除或終止對(duì)已產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的影響第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)指乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地享有占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利。第二條：土地承包范圍及面積2.1承包土地范圍乙方承包的土地范圍包括甲方所有的耕地、林地、草地以及其他可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，具體范圍以附件一《土地承包位置示意圖》為準(zhǔn)。2.2土地面積確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可的第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)對(duì)承包土地進(jìn)行測(cè)量，并出具《土地承包面積測(cè)量報(bào)告》。乙方承包的土地面積以該報(bào)告為準(zhǔn)。第三條：承包期限3.1承包起始日期本合同自簽字蓋章之日起生效，承包期限自20__年__月__日起至20__年__月__日止。3.2承包終止日期承包期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的土地承包合同。第四條：土地用途及經(jīng)營(yíng)方式4.1土地用途乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要和甲方要求，合理利用承包土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。4.2經(jīng)營(yíng)方式乙方有權(quán)選擇土地的經(jīng)營(yíng)方式，包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)、租賃經(jīng)營(yíng)等。乙方應(yīng)確保土地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策。第五條：承包金及支付方式5.1承包金金額乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣_(tái)_元，具體金額以實(shí)際承包土地面積計(jì)算。5.2支付方式及期限乙方應(yīng)在每年__月__日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)年的承包金。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日千分之__元。第六條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)條件乙方在承包期限內(nèi)，如有需要可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給其他符合條件的承包方。流轉(zhuǎn)需簽訂書面流轉(zhuǎn)協(xié)議，并報(bào)甲方備案。6.2流轉(zhuǎn)程序土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并通過(guò)公開市場(chǎng)交易方式進(jìn)行。流轉(zhuǎn)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并報(bào)甲方備案。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約行為甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常承包土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方當(dāng)年度應(yīng)支付的承包金的__%。8.2承包方的違約行為乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法正常行使的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方當(dāng)年度應(yīng)支付的承包金的__%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀，并交還給甲方。如有剩余承包金，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。第十二條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承合同的有效期及承包權(quán)益可以繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓乙方在承包期限內(nèi)，可以將承包權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的承包方。轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方備案。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露保密信息的處理如任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為泄露信息造成的實(shí)際損失的__倍。第十四條：其他約定14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽條件承包期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的土地承包合同。14.3合同的解除或終止對(duì)已產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的影響合同解除或終止后，已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《土地承包位置示意圖》附件二：《土地承包面積測(cè)量報(bào)告》附件三：《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議》附件四：《承包金支付證明》附件五：《違約金支付證明》附件六：《合同變更協(xié)議》附件七：《合同解除或終止協(xié)議》附件八：《合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議》附件九：《保密協(xié)議》說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定；2.甲方未按約定提供承包金或承包金金額不足；3.乙方未按約定支付承包金或支付金額不足；4.乙方未按約定使用土地或改變土地用途未經(jīng)甲方同意；5.乙方未按約定履行保密義務(wù)；6.甲方未按約定履行保護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的義務(wù)；7.雙方未按約定履行合同變更、解除或終止的程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的金額或比例進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定提供土地或提供的土地不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方當(dāng)年度應(yīng)支付的承包金的10%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因未能提供土地導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方因未能及時(shí)種植而產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：指在農(nóng)村地區(qū)，以農(nóng)村土地所有權(quán)為基礎(chǔ)，實(shí)行集體所有制，具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。2.村民委員會(huì)：指在農(nóng)村地區(qū)，由村民選舉產(chǎn)生的、代表和服務(wù)于村民群眾、具有獨(dú)立法人資格的群眾性自治組織。3.農(nóng)村戶口：指在中國(guó)大陸地區(qū)，具有農(nóng)村戶籍的居民戶口。4.承包金：指乙方為承包土地而向甲方支付的費(fèi)用。5.土地