2024房屋租賃續(xù)簽的合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方在2024年01月01日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________）即將到期，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定續(xù)簽該合同?，F(xiàn)就續(xù)簽事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.2乙方同意繼續(xù)承租上述租賃房屋，并按照本合同約定的條款和條件使用、保管及支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為2024年01月01日至2025年01月01日，共計12個月。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前30天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋實際情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每月的租金支付期限為當(dāng)月01日至當(dāng)月07日。（2）乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動，否則造成的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解所有條款和條件。如有疑問，應(yīng)及時提出，以便雙方進(jìn)行解釋和澄清。解決辦法：雙方可以通過溝通交流，解答疑問，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。2.租賃期限和續(xù)租問題：本合同的租賃期限為2024年01月01日至2025年01月01日。如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前30天向甲方提出書面續(xù)租申請。解決辦法：乙方應(yīng)及時關(guān)注合同到期時間，并在合同到期前30天向甲方提出書面續(xù)租申請，以便甲方做出續(xù)租決定。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如有特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。4.押金退還：合同到期后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：合同到期后，乙方應(yīng)按照合同約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)及時退還剩余押金。5.房屋使用和維修：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用，以換取使用租賃房屋的權(quán)利。5.押金：指承租人為確保履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢，用于保障出租人的權(quán)益。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。8.合同續(xù)簽：指合同到期后，雙方同意繼續(xù)延長合同期限的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租人）與乙方（承租人）之間的房屋租賃續(xù)簽情況。2.當(dāng)雙方同意續(xù)簽2024年的房屋租賃合可參考本合同作為模板。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋改造條款：乙方如需對租賃房屋進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)改造費用。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.保險條款：乙方應(yīng)自行購買房屋租賃保險，以保障租賃期間的風(fēng)險。5