2024店面房租合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本情況店面地址：_______________________店面面積：_______________________店面用途：_______________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式店面租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合乙方按本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認店面及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權利和義務1.甲方應保證店面的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經營。2.乙方應合理使用店面及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.乙方不得將店面轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。4.租賃期間，如政府征收、征用店面，導致店面無法繼續(xù)租賃，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金。5.如因不可抗力導致店面無法使用，甲方應減輕或免除乙方相應的租金。第六條違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確店面地址、面積和用途，以免產生糾紛。3.注意租賃期限，確保在合同到期前雙方達成續(xù)約或解除合同的協(xié)議。4.租金支付方式和時間要明確，避免逾期支付租金導致不必要的滯納金產生。5.妥善處理押金問題，確保在租賃期滿或提前解除合押金能夠順利退還。6.遵守合同中的權利和義務，確保雙方權益得到保障。7.如有違約行為，應及時采取措施，避免損失擴大。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前，應核實對方的主體資格，確保合同的有效性。2.店面地址、面積和用途應在合同中明確記載，如有變更，應及時書面通知對方。3.租賃期限到期前，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約或解除合同。4.租金支付方式和時間應在合同中明確，乙方應按時支付租金，甲方應提供合法的收據(jù)。5.押金問題應在合同中明確，乙方應在簽訂合一次性支付押金，租賃期滿或提前解除合甲方應按約定退還押金。6.雙方應遵守合同中的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。7.如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指依法擁有店面所有權或經營管理權的一方。2.乙方（承租方）：指依法租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃店面的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店面使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定數(shù)額的貨幣。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租店面給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于各種類型的店面，如服裝店、餐飲店、便利店等。補充條款：1.店面的維修和保養(yǎng)責任：明確店面及附屬設施的正常維護、維修責任歸屬。2.保險條款：要求乙方購買相應的商業(yè)保險，保障店面及經營活動的安全。3.消防安全：明確乙方的消防安全責任，確保店面符合消防安全要求。4.廣告和宣傳：甲方是否允許乙方在店面進行廣告和宣傳，如允許，需明確相關要求。5.寵物管理：如乙方需養(yǎng)寵物，應明確寵物的種類、數(shù)量和管理責任。6.環(huán)保要求：乙方應遵守相關的環(huán)保法規(guī)，確保經營活動不污染環(huán)境。附件列表：1.店面平面圖：明確店面的布局和面積分配。2.店面設施清單：詳細列明店面的設施和設備，包括數(shù)量和狀態(tài)。3.租賃押金支付憑證：證明乙方已支付押金的相關憑證。4.租金支付憑證：證明乙方已按時支付租金的相關憑證。5.店面鑰