2024房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同范本下載

?合同編號(hào)：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，需向乙方申請(qǐng)借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次向乙方申請(qǐng)的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款用途甲方借款主要用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于購買土地、建筑施工、購置材料、支付工資等。第三條借款期限甲方借款期限為____年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。第四條借款利率借款利率為____%，按年計(jì)息，甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)支付利息。第五條還款方式1.借款本金分____期償還，每期還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；2.每期還款日期為____年__月__日，甲方應(yīng)按時(shí)將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶；3.如甲方逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金____%的年利率。第六條擔(dān)保條款1.甲方以其全部資產(chǎn)對(duì)本次借款承擔(dān)保證責(zé)任，保證借款本息按時(shí)足額償還；2.甲方同意將借款合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系辦理登記手續(xù)，辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.甲方如發(fā)生合并、分立、重組等影響還款能力的情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃；4.甲方若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)采取一切合法手段追究甲方法律責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第七條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力；2.本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；3.本合同在履行完畢后失效。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同附件為借款用途說明、還款計(jì)劃表等，甲方應(yīng)按照附件約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.明確借款金額、用途、期限、利率以及還款方式和期限。3.注意擔(dān)保條款，確保甲方提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)要求。4.合同的生效、變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.注意爭議解決方式，選擇合適的爭議解決途徑。6.確保合同內(nèi)容和附件完整，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保各方的權(quán)益得到保障。2.可請(qǐng)教專業(yè)律師，對(duì)合同進(jìn)行審核和修改。3.在簽訂合同前，雙方可進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.簽訂合雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.貸款方：指提供借款給甲方的乙方。3.借款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的借款本金總額。4.借款用途：指甲方借款主要用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。5.借款期限：指甲方借款的本金和利息償還期限。6.借款利率：指借款期間借款方應(yīng)支付給貸款方的利息比率。7.還款方式：指甲方償還借款本金和支付利息的方式。8.擔(dān)保條款：指為保證借款方按時(shí)償還借款本息，借款方提供的擔(dān)保措施。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。10.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。2.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。3.各類借款合同的范本參考。補(bǔ)充條款：1.借款方如需提前還款，應(yīng)提前通知貸款方，并按雙方協(xié)商的利率支付提前還款的手續(xù)費(fèi)。2.借款方若發(fā)生逾期還款情況，貸款方有權(quán)暫停發(fā)放新的借款，直至逾期問題解決。3.借款方若違反合同約定，貸款方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任，并要求借款方支付相應(yīng)的違約金。4.如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求。5.合同簽訂后，如甲方名稱、地址等發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知乙方，以