全額付款房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全額付款房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本2024版版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費用4.2過戶時間5.房產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付條件6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限7.違約責任7.1賣家違約責任7.2買家違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1房產(chǎn)保險11.2物業(yè)服務(wù)11.3家具家電歸屬12.附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3付款憑證復(fù)印件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4所有權(quán)證號：X1.2買家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系方式：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：X3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾萬零玖仟元整）3.2付款方式：3.2.1買家應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向賣家支付人民幣萬元作為定金。3.2.2買家應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起X個工作日內(nèi)，向賣家支付剩余房款。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起X個工作日內(nèi)4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費用：4.1.1買家應(yīng)承擔的過戶費用包括：契稅、印花稅等。具體費用按相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。4.1.2賣家應(yīng)承擔的過戶費用包括：房產(chǎn)交易手續(xù)費等。具體費用按相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。4.2過戶時間：自買家支付定金之日起，雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保在X個月內(nèi)完成過戶。5.房產(chǎn)交付5.1交付時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起X個工作日內(nèi)5.2交付條件：5.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買家名下。5.2.2賣家已按照本合同約定，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給買家。6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍：房產(chǎn)本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。6.2質(zhì)量保證期限：自房產(chǎn)交付之日起，為期X年。7.違約責任7.1賣家違約責任：7.1.1賣家未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買家支付違約金，違約金為房價的1%。7.1.2賣家未能按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償責任。7.2買家違約責任：7.2.1買家未能按照本合同約定時間支付房款，應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為房價的1%。7.2.2買家未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用和損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑解決：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如果需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同解除：9.3.1賣方解除：賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前書面通知買方解除合同，并退還已支付的定金。9.3.2買方解除：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前書面通知賣方解除合同，并承擔因此產(chǎn)生的費用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。10.2保密期限：自合同生效之日起，為期X年。11.其他約定11.1房產(chǎn)保險：買家應(yīng)自交付之日起，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和保險公司的規(guī)定，辦理并維持房產(chǎn)保險，并將保險公司名稱、保險單號通知賣家。11.2物業(yè)服務(wù)：買家應(yīng)自交付之日起，按照物業(yè)公司的規(guī)定，繳納物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用。11.3家具家電歸屬：本合同所涉及的家具、家電等物品，除特殊說明歸賣家所有外，均歸買家所有。12.附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：本合同附件中，附有房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，供雙方核實。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中，附有買賣雙方身份證的復(fù)印件，供雙方核實。12.3付款憑證復(fù)印件：本合同附件中，附有買家支付定金和剩余房款的付款憑證復(fù)印件，供雙方核實。13.合同簽署日期13.1本合同于年月日簽署。14.合同簽署地點14.1本合同于市區(qū)街道號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，包含所有相關(guān)信息。附件說明：作為合同附件，用以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，包含所有相關(guān)信息。附件說明：作為合同附件，用以證明買賣雙方的身份信息。3.付款憑證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整的付款憑證復(fù)印件，包含所有相關(guān)信息。附件說明：作為合同附件，用以證明買家支付定金和剩余房款的交易記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.賣家違約行為：未能按照約定時間交付房產(chǎn)。未能履行質(zhì)量保證義務(wù)。未能按照約定履行過戶手續(xù)。2.買家違約行為：未能按照約定時間支付房款。未能按照約定履行過戶手續(xù)。3.違約責任認定標準：違約金：房價的1%作為違約金。修復(fù)費用：賣家承擔因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費用。賠償責任：賣家承擔因質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。費用承擔：買家承擔因未能履行過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費用。示例說明：如果賣家未能按照約定時間交付房產(chǎn)，買家有權(quán)要求支付違約金，同時賣家需承擔因延遲交付導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。如果買家未能按照約定時間支付房款，賣家有權(quán)要求支付違約金，同時買家需承擔因延遲支付導(dǎo)致的過戶手續(xù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指買賣雙方約定的位于市區(qū)街道號的住宅。2.所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的官方文件。3.定金：指買家支付給賣家的預(yù)付款，用于確認購房意向。4.房款：指買家應(yīng)支付給賣家的房產(chǎn)交易總價。5.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣家名下轉(zhuǎn)移到買家名下的官方手續(xù)。6.質(zhì)量保證：指賣家對房產(chǎn)本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施的質(zhì)量承諾。7.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。房產(chǎn)：指本合同中雙方交易的房產(chǎn)。所有權(quán)證：作為附件提供，用以證明房產(chǎn)所有權(quán)。定金：